一棟アパート｜投資
桂木5丁目売アパート
ここに注目！北海道千歳市桂木に佇む「桂木5丁目売アパート」は、安定した資産運用をお考えのオーナー様にぜひご紹介したい一棟です。魅力的な表面利回り11.25%を誇り、現在は全10戸が満室稼働中！ご購入後すぐに家賃収入を得られるのが嬉しいポイントです。 各戸は使いやすい1DKタイプで、入居者様にとって嬉しい駐車場も全戸分10台完備しています。2021年5月には外壁の一部張替や屋根・階段塗装など大規模な修繕工事を実施しており、美観と機能性がしっかりと保たれています。中央バス「桂木6丁目停」まで徒歩5分と、通勤・通学にも便利な立地。オーナー様の安定したアパート経営を力強くサポートする、魅力あふれる一棟です。ぜひこの機会にご検討ください。 令和3年5月外壁修繕工事実施（外壁一部張替、外壁・屋根・階段塗装） 物置付き！ エアコン付き！ＬＰガス給湯器・灯油ストーブ
| 価格 |
3,080万円
利回り11.25%
満室時想定年収：346万5,600円
|
|---|---|
| 住所 | 北海道千歳市桂木5丁目4番41号 |
| 交通 | 中央バス 「桂木6丁目停」停（徒歩5分） |
| 築年月 | 築34年（1992年7月） |
| 構造 | 木造 |
| 面積 | 建物：259.2m² (78.4坪)／ 土地：444.26m² (134.38坪)（公簿） |
| 現況 | 現在満室（総戸数10戸中 10戸賃貸中） |
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新着 情報掲載期限：あと29日（更新日 2026/10/1）
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おすすめポイント
- 現在満室
- 利回り11％超
- 土地100坪超
- 戸数分駐車場あり
交通
- 中央バス 「桂木6丁目停」停徒歩5分
物件概要
建物の階建 地上2階建 間取り 1LDK×10戸 駐車場 あり 駐車場台数：10台接道状況 一方 - 南東側幅8.00mの公道に17.10m接道
都市計画区域 市街化区域 用途地域 - 第1種低層住居専用地域（建ぺい率：40％ / 容積率：60％）
私道負担 地目/地勢 宅地 国土法届出 土地権利 所有権 引渡し 引渡し予定：2027年1月上旬 取引態様 仲介 物件No 仲介手数料概算 108万2,400円（金額は概算です。正確な金額は不動産会社へお問合せ下さい） 設備・特徴 備考 土砂災害警戒区域。 他に51番3法面（124㎡地目：山林） インターネット使用料月額17,050円オーナー負担（入居者インターネット無償） -
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一棟アパート｜投資3,080万円利回り11.25%築34年北海道千歳市桂木
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