発寒モデルハウス No.12区画C-4
ここに注目！札幌市西区発寒八条に、「発寒モデルハウス No.12」が2026年11下旬OPEN予定！JR函館本線「発寒」駅へ徒歩8分、地下鉄東西線「宮の沢」駅へも徒歩17分と、通勤・通学に便利なダブルアクセスが魅力です。 間取りは3LDK、玄関から14.6帖のLDK、水回りへと繋がる回遊動線で家事もスムーズ。全居室収納に加え、トイレ2ヶ所以上で朝の混雑も解消されます。LDK家具やエアコンも付いており、新生活をすぐに始められます。長期優良住宅で耐震性も安心です。 床暖房や経済的なエコジョーズで冬も暖かく過ごせる充実の設備が嬉しいポイント。 ホウ酸系シロアリ防蟻材「SOUFA」を採用したシロアリ対策済みでさらに安心。効果は半永久、人やペットにも優しい薬剤です。 徒歩3分圏内にドラッグストアやショッピングセンター、徒歩7分には小学校があり、子育て世代にも嬉しい環境。イオン札幌発寒店へも徒歩11分で、日々のお買い物にも困りません。都市ガス、IHクッキングヒーター、追い焚き風呂など充実の設備で、快適な毎日をお過ごしいただけます。ぜひ一度、未来の住まいを想像しにいらっしゃいませんか？
この物件は、仲介手数料がかかりません。
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| 価格 |
4,750万円
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|---|---|
| 建物面積 | 85.44m² (25.84坪) |
| 土地面積 | 124.79m² (37.74坪)（公簿） |
| 間取り | 3LDK1階：LDK14.6帖 / 2階：洋室6帖 洋室4.5帖 洋室4.5帖 |
| 住所 | 北海道札幌市西区発寒八条14丁目516-505 |
| 交通 | 宮の沢駅（徒歩17分）｜発寒駅（徒歩8分）道順を見る |
| 築年月 | 建築中（2026年11月完成予定） |
| 駐車場 |
あり 駐車可能台数：2台
アスファルト舗装の駐車場付きで外構も安心。 |
販売状況、見学、詳細を知りたい方はこちら！
お電話の際は「連合隊の物件」とお伝えください。
新着 情報掲載期限：あと29日（更新日 2026/10/12）
- 物件写真･概要
- 周辺地図
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長期優良住宅 3LDK 土地+建物（駐車場アスファルト舗装、LDK家具・エアコン付き）ホウ酸系防蟻材「SOUFA」採用
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玄関から水回り・14.6帖のLDKは便利な回遊動線で家事楽な３LDK！トイレは2か所で朝の混雑防止。全居室収納付き！
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JR「発寒」駅徒歩8分・地下鉄「宮の沢」駅徒歩17分！ダブルアクセスが魅力の「エコアタウン発寒」。
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JR函館本線「発寒」駅へ徒歩8分！通勤・通学に便利。
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地下鉄東西線「宮の沢」駅へ徒歩17分！冬は地下鉄利用で時間通りに移動できます。
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札幌市立西小学校へ徒歩7分！ 小学校低学年のお子様の通学も安心の距離です。
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イオン札幌発寒店へ徒歩11分！食料品・日用品などのお買い物やお食事、医療機関、ATMなどが近場で揃うので快適な生活に。
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関連資料
おすすめポイント
- 建築中
- 駐車2台以上可
- 都市ガス
- 追い焚き風呂
- 複数路線利用可
- 近くて便利！徒歩５分以内にある施設
- 3分
3分- 5分
5分- 周辺施設を地図で確認
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物件概要
建物の階建 地上2階建 主要採光面 北東 構造 木造 接道状況 一方 - 北東側幅8.00mの公道に7.80m接道 位置指定：無
都市計画区域 市街化区域 私道負担 なし 地目/地勢 宅地 地勢：平坦 国土法届出 不要 土地権利 所有権 用途地域 - 第1種住居地域（建ぺい率：60％ / 容積率：200％）
引渡し 相談 現況 空き（道路側と現地に相違がある場合は現況を優先します。） 施工業者 株式会社ecoaハウス 建築確認番号 第SKK 20261366号 取引態様 売主 物件No 12 仲介手数料概算 取引態様が売主なので仲介手数料は不要です 設備・特徴 - エコジョーズ
- 24時間換気システム
- 都市ガス
- エアコン付
- 複数路線利用可
- 整形地
- 閑静な住宅街
- 耐震
- 照明器具付
- 吹き抜け
- フローリング
- シューズボックス
- 全居室収納あり
- トイレ2ヶ所以上
- 温水洗浄トイレ
- シャワー付洗面化粧台
- 追い焚き風呂
- 浴室1坪以上
- コンロ3口以上
- システムキッチン
- IHクッキングヒーター
- 浄水器
- モニタ付インターホン
- 床暖房
備考 法22条区域/景観法/道路斜線制限/隣地斜線制限/33m高度地区/宅地造成等工事規制区域 学区色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
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この物件へのお問合せ
一戸建て｜売買4,750万円85.44m² (25.84坪)建築中北海道札幌市西区発寒八条
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写真枚数：7枚
長期優良住宅 3LDK 土地+建物（駐車場アスファルト舗装、LDK家具・エアコン付き）ホウ酸系防蟻材「SOUFA」採用
玄関から水回り・14.6帖のLDKは便利な回遊動線で家事楽な３LDK！トイレは2か所で朝の混雑防止。全居室収納付き！
JR「発寒」駅徒歩8分・地下鉄「宮の沢」駅徒歩17分！ダブルアクセスが魅力の「エコアタウン発寒」。
JR函館本線「発寒」駅へ徒歩8分！通勤・通学に便利。
地下鉄東西線「宮の沢」駅へ徒歩17分！冬は地下鉄利用で時間通りに移動できます。
札幌市立西小学校へ徒歩7分！ 小学校低学年のお子様の通学も安心の距離です。
イオン札幌発寒店へ徒歩11分！食料品・日用品などのお買い物やお食事、医療機関、ATMなどが近場で揃うので快適な生活に。
