元江別建売モデルハウス No.8
ここに注目！江別市元江別に新しい暮らしにぴったりの新築一戸建て「元江別建売モデルハウス No8」！ 3198万円で、広々とした3LDKの平屋建て！76.18m²のゆとりある空間は、ご家族皆様で快適にお過ごしいただけます。バス「いずみ野4丁目」停まで徒歩1分！JR「江別駅」へ車で9分！ 毎日の通勤・通学にも大変便利。LDK家具・エアコン1台付き、駐車場アスファルト舗装済・駐車2台可！ 室内は、システムキッチンにIHクッキングヒーター、コンロ3口以上、カウンターキッチンと充実の設備！ ウォークインクローゼットや全居室収納、シューズボックスなど、収納力も豊富です。 さらに床暖房、エコジョーズなど快適で経済的な暮らしをサポートする設備も充実。 長期優良住宅認定物件なので、安心感も大きいですね。周辺にはコープさっぽろえべつ店が徒歩9分・車3分、いずみ野小学校まで徒歩7分、江別第三中学校まで徒歩11分と、生活利便施設や教育施設が身近に揃っています。日当たり良好で閑静な住宅街に位置し、ご家族の笑顔が溢れる毎日が目に浮かびます。ぜひ写真だけではわからない快適さを現地でご体感ください。 南向き、日当たり良好！
自社HP エコアタウン元江別建売モデルハウスNo.8 専用ページ
この物件は、仲介手数料がかかりません。
この物件の売主は、情報を掲載している不動産会社です。仲介物件ではないため、仲介手数料は発生しません。
| 価格 |
3,198万円
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|---|---|
| 建物面積 | 76.18m² (23.04坪) |
| 土地面積 | 218.72m² (66.16坪)（公簿） |
| 間取り | 3LDK1階：LDK16帖 洋室6帖 洋室4.9帖 洋室5.3帖 |
| 住所 | 北海道江別市元江別736-200 |
| 交通 | 江別駅（車で9分）｜高砂駅（車で8分）｜いずみ野4丁目（徒歩1分）道順を見る |
| 築年月 | 新築（2026年7月） |
| 駐車場 |
あり 駐車可能台数：2台
アスファルト舗装済 |
販売状況、見学、詳細を知りたい方はこちら！
お電話の際は「連合隊の物件」とお伝えください。
情報掲載期限：あと25日（更新日 2026/7/23）
- 物件写真･概要
- 周辺地図
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札幌通勤圏内の好立地！ 物件価格（土地+建物）3198万円（税込） 長期優良住宅認定物件 駐車2台可能
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3LDK＋W.CL LDKと隣接する洋室は、繋げれば開放的な大空間、将来は個室にも。洗面・脱衣室を分けプライバシー対策◎
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南西向き16帖のLDK！23坪とコンパクトながら、空間を広く感じられる設計にこだわった平屋住宅です。
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キッチンからLDK全体と隣接する洋室も見渡せるので、家族とコミュニケーションをとりながら楽しく家事ができます♪
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キッチンはタカラスタンダードのオフェリア！エコタイプの浄水器内蔵ハンドシャワー水栓で節水機能も♪シンクは静音仕様。
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LDKの隣の洋室は1部屋なら約10帖の広いお部屋に。壁を作れば2部屋の個室になります。ライフスタイルに合わせて対応可能。
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6帖の寝室にはW.CLがあり、お風呂やトイレからも近く、入浴後の着替えや朝・就寝前の身支度が効率よく行えます。
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寝室に隣接する2帖のウォークインクローゼットは収納力◎水回りからの動線も良く、毎日の身支度や家事がスムーズに完結します。
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洗面所と脱衣室が独立しているので、家族の入浴中も気兼ねなく洗面台を使えます。
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お風呂はリクシルのリデア。空気を含んだ大粒の水滴が心地いい超節水のエコアクアシャワー、まる洗いカウンターなど機能も充実◎
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江別市立いずみ野小学校まで560m 徒歩7分
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江別市立江別第三中学校まで880m 徒歩11分
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コープさっぽろえべつ店まで720m 徒歩9分・車3分 21時まで営業しており、お仕事帰りのお買い物もゆっくりできます。
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DCM元江別店まで960m 徒歩12分・車3分
販売状況、見学、詳細を知りたい方はこちら！
おすすめポイント
- 新築
- 駐車2台以上可
- 都市ガス
- 追い焚き風呂
- 平屋
交通色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
- 江別駅JR函館本線車9分（約2.8km）
- 高砂駅JR函館本線車8分（約3.6km）
- いずみ野4丁目徒歩1分（約80m）
物件概要
建物の階建 地上1階建 主要採光面 南西 構造 木造(2×4) 接道状況 一方 - 南西側幅8.00mの公道に12.15m接道 位置指定：無
都市計画区域 市街化区域 私道負担 なし 地目/地勢 宅地 地勢：平坦 国土法届出 不要 土地権利 所有権 用途地域 - 第1種低層住居専用地域（建ぺい率：40％ / 容積率：60％）
引渡し 相談 現況 空き 施工業者 株式会社エコアハウス 建築確認番号 第SKK20254773号 取引態様 売主 物件No 元江別MH No8 仲介手数料概算 取引態様が売主なので仲介手数料は不要です 設備・特徴 - 24時間換気システム
- エアコン付
- IHクッキングヒーター
- システムキッチン
- モニタ付インターホン
- シャワー付洗面化粧台
- 温水洗浄トイレ
- ウォークインクローゼット
- 閑静な住宅街
- エコジョーズ
- 床暖房
- 平屋
- 都市ガス
- 追い焚き風呂
- 浴室1坪以上
- 全居室収納あり
- 耐震
- 整形地
- 性能評価取得(設計住宅)
- 日当り良好
- 照明器具付
- フローリング
- シューズボックス
- コンロ3口以上
- カウンターキッチン
- 浄水器
備考 第１種低層住居専用地域/道路斜線制限/北側斜線制限/高さ制限10ｍ/外壁後退１ｍ/いずみ野・元江別地区 地区計画●その他制限：法22条区域・景観法 /リビングダイニング家具 ・リビングにエアコン付/駐車場アスファルト舗装 /並列駐車２台可能 学区色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
主な周辺施設色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
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この物件へのお問合せ
一戸建て｜売買3,198万円76.18m² (23.04坪)新築北海道江別市元江別
ホームページはこちら北海道知事 石狩(3) 第7869号
(株)ecoaハウス
※連合隊は物件情報の精度向上に努めています：「物件情報に誤りがある」「成約済みである」などお気付きの点がございましたらこちらよりご連絡ください。
写真枚数：14枚
札幌通勤圏内の好立地！ 物件価格（土地+建物）3198万円（税込） 長期優良住宅認定物件 駐車2台可能
3LDK＋W.CL LDKと隣接する洋室は、繋げれば開放的な大空間、将来は個室にも。洗面・脱衣室を分けプライバシー対策◎
南西向き16帖のLDK！23坪とコンパクトながら、空間を広く感じられる設計にこだわった平屋住宅です。
キッチンからLDK全体と隣接する洋室も見渡せるので、家族とコミュニケーションをとりながら楽しく家事ができます♪
キッチンはタカラスタンダードのオフェリア！エコタイプの浄水器内蔵ハンドシャワー水栓で節水機能も♪シンクは静音仕様。
LDKの隣の洋室は1部屋なら約10帖の広いお部屋に。壁を作れば2部屋の個室になります。ライフスタイルに合わせて対応可能。
6帖の寝室にはW.CLがあり、お風呂やトイレからも近く、入浴後の着替えや朝・就寝前の身支度が効率よく行えます。
寝室に隣接する2帖のウォークインクローゼットは収納力◎水回りからの動線も良く、毎日の身支度や家事がスムーズに完結します。
洗面所と脱衣室が独立しているので、家族の入浴中も気兼ねなく洗面台を使えます。
お風呂はリクシルのリデア。空気を含んだ大粒の水滴が心地いい超節水のエコアクアシャワー、まる洗いカウンターなど機能も充実◎
江別市立いずみ野小学校まで560m 徒歩7分
江別市立江別第三中学校まで880m 徒歩11分
コープさっぽろえべつ店まで720m 徒歩9分・車3分 21時まで営業しており、お仕事帰りのお買い物もゆっくりできます。
DCM元江別店まで960m 徒歩12分・車3分
