発寒モデルハウス No 10
ここに注目！札幌市西区発寒に、新しい暮らしの舞台となる一戸建てが誕生します！現在建築中のため、2026年9月末のオープンを楽しみにお待ちください。JR函館本線「発寒」駅へ徒歩9分、札幌市営地下鉄東西線「宮の沢」駅へ徒歩17分で、通勤・通学にも便利な立地です。 広々とした15.2帖のLDKには家具とエアコンが備え付けられ、新生活をスムーズにスタートできます。3LDKの間取りは、ご家族それぞれのプライベート空間を大切にしながら、リビングでの団らんも存分に楽しめます。家事動線に配慮した回遊設計や、トイレ2ヶ所、全居室収納、ウォークインクローゼットなど、暮らしを豊かにする工夫が満載。IHクッキングヒーター付きのシステムキッチンや床暖房、エコジョーズといった充実の設備も嬉しいポイントです。 長期優良住宅認定物件で高気密・高断熱仕様で快適！耐震面も安心。2台分の駐車場はアスファルト舗装済み。周辺にはドラッグストアやショッピングセンター、公園、小学校が徒歩圏内に揃い、毎日のお買い物やお子様の通学にも便利です。エコアハウスの建売住宅で、理想のマイホーム生活を始めてみませんか
この物件は、仲介手数料がかかりません。
この物件の売主は、情報を掲載している不動産会社です。仲介物件ではないため、仲介手数料は発生しません。
| 価格 |
4,698万円
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|---|---|
| 建物面積 | 86.26m² (26.09坪) |
| 土地面積 | 124.79m² (37.74坪)（公簿） |
| 間取り | 3LDK1階：LDK15.2帖 / 2階：洋室7帖 洋室4.5帖 洋室4.5帖 |
| 住所 | 北海道札幌市西区発寒八条14丁目516-503 |
| 交通 | 発寒駅（徒歩9分）｜宮の沢駅（徒歩17分）道順を見る |
| 築年月 | 建築中（2026年9月完成予定） |
| 駐車場 |
あり 駐車可能台数：2台
アスファルト舗装の駐車場付きで外構も安心。 |
販売状況、見学、詳細を知りたい方はこちら！
お電話の際は「連合隊の物件」とお伝えください。
情報掲載期限：あと19日（更新日 2026/7/16）
- 物件写真･概要
- 周辺地図
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長期優良住宅認定物件 3LDK 土地+建物（駐車場アスファルト舗装、LDK家具・エアコン付き）
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玄関から水回り・15.2帖のLDKは便利な回遊動線で家事楽な３LDK！トイレは2か所で朝の混雑防止。全居室収納付き！
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JR「発寒」駅徒歩9分・地下鉄「宮の沢」駅徒歩17分！ダブルアクセスが魅力の「エコアタウン発寒」。
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JR函館本線「発寒」駅へ徒歩9分！通勤・通学に便利。
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地下鉄東西線「宮の沢」駅へ徒歩17分！冬は地下鉄利用で時間通りに移動できます。
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札幌市立西小学校へ徒歩7分！ 小学校低学年のお子様の通学も安心の距離です。
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イオン札幌発寒店へ徒歩12分！食料品・日用品などのお買い物やお食事、医療機関、ATMなどが近場で揃うので快適な生活に。
販売状況、見学、詳細を知りたい方はこちら！
おすすめポイント
- 建築中
- 駐車2台以上可
- 都市ガス
- 追い焚き風呂
- 複数路線利用可
- 近くて便利！徒歩５分以内にある施設
- 3分
3分- 5分
5分- 周辺施設を地図で確認
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物件概要
建物の階建 地上2階建 主要採光面 北東 構造 木造 接道状況 一方 - 北東側幅8.00mの公道に7.80m接道 位置指定：無
都市計画区域 市街化区域 私道負担 なし 地目/地勢 宅地 地勢：平坦 国土法届出 不要 土地権利 所有権 用途地域 - 第1種住居地域（建ぺい率：60％ / 容積率：200％）
引渡し 相談 現況 空き（相談） 施工業者 株式会社ecoaハウス 建築確認番号 第SKK 20260515号 取引態様 売主 物件No 仲介手数料概算 取引態様が売主なので仲介手数料は不要です 設備・特徴 - 都市ガス
- エコジョーズ
- 24時間換気システム
- 浴室乾燥機
- 照明器具付
- エアコン付
- 耐震
- ウォークインクローゼット
- 整形地
- 閑静な住宅街
- 複数路線利用可
- フローリング
- 吹き抜け
- シューズボックス
- 全居室収納あり
- トイレ2ヶ所以上
- 温水洗浄トイレ
- シャワー付洗面化粧台
- 追い焚き風呂
- 浴室1坪以上
- IHクッキングヒーター
- コンロ3口以上
- システムキッチン
- 床暖房
- モニタ付インターホン
備考 景観法による規制有、景観地区、法22条区域／道路斜線制限／隣地斜線制限／浸水想定区域に該当 最大水深0.5ｍ 学区色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
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この物件へのお問合せ
一戸建て｜売買4,698万円86.26m² (26.09坪)建築中北海道札幌市西区発寒八条
ホームページはこちら北海道知事 石狩(3) 第7869号
(株)ecoaハウス
※連合隊は物件情報の精度向上に努めています：「物件情報に誤りがある」「成約済みである」などお気付きの点がございましたらこちらよりご連絡ください。
写真枚数：7枚
長期優良住宅認定物件 3LDK 土地+建物（駐車場アスファルト舗装、LDK家具・エアコン付き）
玄関から水回り・15.2帖のLDKは便利な回遊動線で家事楽な３LDK！トイレは2か所で朝の混雑防止。全居室収納付き！
JR「発寒」駅徒歩9分・地下鉄「宮の沢」駅徒歩17分！ダブルアクセスが魅力の「エコアタウン発寒」。
JR函館本線「発寒」駅へ徒歩9分！通勤・通学に便利。
地下鉄東西線「宮の沢」駅へ徒歩17分！冬は地下鉄利用で時間通りに移動できます。
札幌市立西小学校へ徒歩7分！ 小学校低学年のお子様の通学も安心の距離です。
イオン札幌発寒店へ徒歩12分！食料品・日用品などのお買い物やお食事、医療機関、ATMなどが近場で揃うので快適な生活に。
