札幌市手稲区稲穂・戸建リノベーション住宅
ここに注目！札幌市手稲区稲穂4条に、リノベーション戸建住宅が登場！2498万円で新生活をスタートしませんか？ 高台の閑静な住宅街に位置し、日当たりや風通しが良く、開放的な眺望が魅力です。JR手稲駅まで徒歩18分ですが、バス停「手稲稲穂2条2丁目」までは徒歩7分、そこからバス乗車4分で駅までアクセス可能。稲穂中学校まで徒歩4分と、お子様の通学にも便利です。 広々とした4SLDKの間取りは、LDK約14.8帖の対面キッチンで家族との会話も弾みます。ウォークインクローゼットや納戸、さらに全居室収納付きで収納スペースが豊富で、すっきりとした暮らしが叶います。浴室はゆとりの1坪以上で追い焚き機能付き。玄関フードやエアコン、灯油暖房など、北海道の暮らしを快適にする設備も充実しています。 駐車スペースは広く、3台駐車可能です。 外壁・屋根塗装を含む内外装リノベーション済み、2026年4月には駐車場アスファルト舗装を予定しており、より快適な新生活を始められます。この機会にぜひ一度、現地でその魅力をご体感ください。ご見学のご予約をお待ちしております。
この物件は、仲介手数料がかかりません。
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| 価格 |
2,498万円
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|---|---|
| 建物面積 | 115.92m² (35.06坪) |
| 土地面積 | 250.51m² (75.77坪)（公簿） |
| 間取り | 4LDK1階：LDK14.8帖 洋室4.5帖 / 2階：洋室10帖 洋室6帖 洋室6帖 S2帖 |
| 住所 | 北海道札幌市手稲区稲穂四条2丁目14-1 |
| 交通 | 手稲駅（徒歩18分）｜JR北海道バス 「手稲稲穂2条2丁目」停（徒歩7分）道順を見る |
| 築年月 | 築12年（2013年5月） |
| 駐車場 |
あり 駐車可能台数：3台
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販売状況、見学、詳細を知りたい方はこちら！
お電話の際は「連合隊の物件」とお伝えください。
情報掲載期限：あと21日（更新日 2025/11/29）
- 物件写真･概要
- 周辺地図
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戸建リノベーション住宅・4SLDK 2498万円 土地面積75.77坪 延べ床面積35坪 高台の閑静な住宅街で眺望良好！
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全室収納付きですっきり暮らせます！パントリー、納戸もありますので、買い置きや季節用品の収納に大変便利です。
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高台の閑静な住宅街に映えるクールな配色の外観です。
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高台の立地ならではの風通しの良さと日当たりの良さが魅力です。
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玄関先に設けた風除室が、家の中を一年中快適に保ちます。冬は暖かく、夏は冷房効率の向上にもつながります。
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キッチンはガスコンロ交換済。対面式キッチンなので、リビングのお子様の様子を見ながら安心して家事ができます。
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たっぷり入る大容量の背面収納で、キッチン周りのものがすっきりと片付きます。
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新しい便器に交換済みです。壁の厚みを利用した埋め込み収納は、トイレットペーパーや掃除用品などをすっきりと収納できます。
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リビングに隣接する4.5帖の洋室は、お子様の遊び場や学習スペース、来客用の寝室など、柔軟にお使いいただけます。
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落ち着いたシンプルな内装の2階居室は、様々なインテリアと相性が良く、自分好みのコーディネートを楽しめます。
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広く明るい印象の白を基調とした階段。
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JR手稲駅まで1440m 徒歩18分！自転車で約6分！※バス利用の場合「手稲稲穂駅2条2丁目」停（徒歩7分）より乗車4分
販売状況、見学、詳細を知りたい方はこちら！
おすすめポイント
- 駐車2台以上可
- 角地
- 南向き
- 追い焚き風呂
- リノベーション
- 近くて便利！徒歩５分以内にある施設
- 5分
5分- 4分
4分- 周辺施設を地図で確認
交通色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
- 手稲駅JR函館本線徒歩18分（約1.5km）
- JR北海道バス 「手稲稲穂2条2丁目」停徒歩7分（約560m）
物件概要
建物の階建 地上2階建 主要採光面 南 構造 木造(在来工法) 接道状況 一方 - 東側幅7.20mの公道に15.30m接道 位置指定：無
都市計画区域 市街化区域 私道負担 なし 地目/地勢 宅地 地勢：高台 国土法届出 不要 土地権利 所有権 用途地域 - 第1種低層住居専用地域（建ぺい率：40％ / 容積率：80％）
引渡し 相談（2025年12月中旬以降要相談） 現況 空き 取引態様 売主 物件No 仲介手数料概算 取引態様が売主なので仲介手数料は不要です 修繕履歴 - 2025年11月頃にリノベーションしています。施工内容：便器交換、洗面化粧台交換 、ガスコンロ交換、クロス全部屋貼替、 UTクッションフロア張替、シリンダー交換、外壁・屋根塗装
- 2026年4月頃にリノベーション完了予定です。施工内容：駐車場アスファルト舗装
設備・特徴 - 高台に立地
- 角地
- 閑静な住宅街
- 整形地
- 玄関フード
- 日当り良好
- フローリング
- 照明器具付
- 納戸・トランクルーム
- ウォークインクローゼット
- シューズボックス
- 全居室収納あり
- コンロ3口以上
- システムキッチン
- カウンターキッチン
- LPガス
- エアコン付
- 灯油暖房
- 灯油ボイラー
- モニタ付インターホン
- 24時間換気システム
- 温水洗浄トイレ
- シャワー付洗面化粧台
- 追い焚き風呂
- 浴室1坪以上
備考 ウォークインクローゼット・パントリー・納戸付き 駐車場アスファルト舗装（2026年4月施工予定売主負担） エアコン（リビング・二階洋室二部屋に設置）※本物件の西側塀が隣地に約5.5cm越境し、南側隣地まで伸びており、越境に関する覚書が隣地所有者と交わされており、これを買主様に継承頂きます。 学区色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
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この物件へのお問合せ
一戸建て｜売買2,498万円115.92m² (35.06坪)築12年北海道札幌市手稲区稲穂四条
ホームページはこちら北海道知事 石狩(3) 第7869号
(株)ecoaハウス
※連合隊は物件情報の精度向上に努めています：「物件情報に誤りがある」「成約済みである」などお気付きの点がございましたらこちらよりご連絡ください。
写真枚数：12枚
戸建リノベーション住宅・4SLDK 2498万円 土地面積75.77坪 延べ床面積35坪 高台の閑静な住宅街で眺望良好！
全室収納付きですっきり暮らせます！パントリー、納戸もありますので、買い置きや季節用品の収納に大変便利です。
高台の閑静な住宅街に映えるクールな配色の外観です。
高台の立地ならではの風通しの良さと日当たりの良さが魅力です。
玄関先に設けた風除室が、家の中を一年中快適に保ちます。冬は暖かく、夏は冷房効率の向上にもつながります。
キッチンはガスコンロ交換済。対面式キッチンなので、リビングのお子様の様子を見ながら安心して家事ができます。
たっぷり入る大容量の背面収納で、キッチン周りのものがすっきりと片付きます。
新しい便器に交換済みです。壁の厚みを利用した埋め込み収納は、トイレットペーパーや掃除用品などをすっきりと収納できます。
リビングに隣接する4.5帖の洋室は、お子様の遊び場や学習スペース、来客用の寝室など、柔軟にお使いいただけます。
落ち着いたシンプルな内装の2階居室は、様々なインテリアと相性が良く、自分好みのコーディネートを楽しめます。
広く明るい印象の白を基調とした階段。
JR手稲駅まで1440m 徒歩18分！自転車で約6分！※バス利用の場合「手稲稲穂駅2条2丁目」停（徒歩7分）より乗車4分
