札幌市西区西野5条6丁目336番26他
ここに注目！札幌市西区西野の閑静な住宅街に、理想のマイホームを叶える土地が登場！ 地下鉄東西線「発寒南」駅までバス乗車12分、最寄りのバス停「西野4条7丁目」からは徒歩わずか4分と、都心へのアクセスもスムーズです。 約45.36坪のゆとりある整形地は、多様な建築プランに対応可能。第一種低層住居専用地域のため、静かで落ち着いた住環境が魅力です。 周辺は生活利便施設が充実しており、コンビニまで徒歩2分、スーパーやドラッグストアも徒歩10分圏内。日々の買い物に困ることはありません。 また、徒歩圏内には公園や幼稚園も点在し、子育て世代にも安心で楽しい環境が整っています。 測量済みで境界標も設置済みの更地のため、すぐに建築計画を進めることができます。プロパンガス・上下水道・電気も利用可能です。 自然の豊かさと都市の利便性を兼ね備えた西野で、新しい暮らしを始めてみませんか？ 詳細や現地のご案内など、お気軽にお問い合わせください。 価格は1,198万円です。
自社HP 土地専用ページ（札幌市西区西野5条6丁目336番26他）
この物件は、仲介手数料がかかりません。
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この土地は、指定された施工会社によって建物を建てることが条件となっています。
購入から設計・施工までスムーズに進行するというメリットがあります。建築プランの有無など、詳細は掲載先の不動産会社へお問合せください。
| 価格 |
1,198万円
坪単価：約26.4万円/坪
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|---|---|
| 土地面積 | 149.97m² (45.36坪)（公簿） |
| 住所 | 北海道札幌市西区西野五条6丁目336番26・337番49 |
| 交通 | 発寒南駅（徒歩30分）｜JR北海道バス 「西野4条7丁目」停（徒歩4分）｜発寒南駅（車で8分）道順を見る |
| 現況 | 更地 |
| 建築条件 | あり |
| 用途地域 |
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情報掲載期限：あと28日（更新日 2026/2/19）
- 物件写真･概要
- 周辺地図
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おすすめポイント
- 更地
- 上下水道
- 電気
- 近くて便利！徒歩５分以内にある施設
- 2分
2分- 5分
5分- 周辺施設を地図で確認
交通色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
- 発寒南駅札幌市営地下鉄東西線徒歩30分（約2.4km）
- 発寒南駅札幌市営地下鉄東西線車8分（約2.6km）
- 発寒南駅札幌市営地下鉄東西線バス12分（約960m）→ JR北海道バス 「西野4条7丁目」停徒歩4分（約320m）
物件概要
販売区画数/
総区画数1区画／全1区画 接道状況 一方 - 北西側幅8.00mの公道に11.00m接道
都市計画区域 市街化区域 私道負担 なし 地目/地勢 宅地 地勢：平坦 国土法届出 不要 土地権利 所有権 用途地域 - 第1種低層住居専用地域（建ぺい率：50％ / 容積率：80％）
引渡し 相談 現況 更地 取引態様 売主 物件No 仲介手数料概算 取引態様が売主なので仲介手数料は不要です 設備・特徴 - 整形地
- 閑静な住宅街
- LPガス
- 上下水道
- 電気
備考 ※本物件は測量済みで、境界標も設置済みの更地です。※敷地北側・東側に既存塀が残存しています（現況引渡し）※給排水設備を更新・入替する場合、費用は買主負担となります。※洪水浸水想定区域です。（浸水深0.3ｍ未満）詳細は札幌市浸水ハザードマップを参照ください。 学区色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
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この物件へのお問合せ
土地｜売買1,198万円北海道札幌市西区西野五条
ホームページはこちら北海道知事 石狩(3) 第7869号
(株)ecoaハウス
※連合隊は物件情報の精度向上に努めています：「物件情報に誤りがある」「成約済みである」などお気付きの点がございましたらこちらよりご連絡ください。
写真枚数：3枚
自然豊かな西区西野の閑静な住宅街です。北西向き、45.36坪の整形地です。
札幌市西区西野、閑静な住宅街です。北西向き、45.36坪の整形地、1198万円。
周辺に幼稚園や公園が多く、自然豊かな環境にありながらもバス停やコンビニが近く利便性が高い場所です。
