一戸建て｜売買

エコアタウン発寒・建売モデルハウス　No.4E-4

ここに注目！【JR函館本線『発寒』駅徒歩9分・東西線『宮の沢』駅徒歩18分】冬も安心・便利な駅チカ暮らし♪人気の都市ガス物件！スーパー・コンビニも徒歩圏内！うれしい即引渡可♪ ■３LDK＋ＷＩＣ・並列駐車２台可能♪ ■駅チカで通勤や通学に便利！冬も地下鉄徒歩圏内なので安心です！ ■近隣にイオン札幌発寒店・DCM・ドラッグストア・コンビニなど多数ありますので、　　毎日のお買い物はもちろん、お仕事帰りにも便利！ ■札幌市立西小学校6～9分なので、お子様の通学も安心です！ ■2階エアコン、駐車場アスファルト舗装、リビングダイニング家具付き！　家具の購入・運搬費用などの初期費用を節約できます♪ ■完成した建物をご覧になってから購入できるのも建売住宅のメリットの一つ♪ 　さらに即入居が可能なので生活設計がしやすい♪

エコアタウン発寒・建売モデルハウスNo.４

売主物件

この物件は、仲介手数料がかかりません。

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価格	ローン計算電卓 3,998万円
建物面積	86.65m² (26.21坪)
土地面積	107.8m² (32.6坪)（公簿）
間取り	3LDK1階：洋室6.3帖洋室4.4帖その他2.3帖 / 2階：LDK16.9帖
住所	この地域の土地参考価格北海道札幌市西区発寒八条14丁目516番
交通	発寒駅（徒歩9分）｜宮の沢駅（徒歩18分）
築年月	築1年（2023年4月）
駐車場	あり駐車可能台数：2台

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0120-018-935

(株)ecoaハウス

情報掲載期限：あと7日（更新日 2024/11/2）

物件写真･概要
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３LDK＋ＷＩＣ・並列駐車２台可能♪ホワイトと木目調の外壁

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３LDK＋ＷＩＣ・並列駐車２台可能♪ホワイトと木目調の外壁
価格3998万円、3LDK、土地面積107.80㎡、建物面積86.65㎡
分譲地内の開発道路は幅員８ｍ～１２ｍと広く、雪の季節も安心。
広く開放感のある美しい街並み。
建売モデルハウスは即入居可能！一戸建ての夢がすぐ叶う♪
明るい二階リビングは、外からの目線を気にせずリラックスできる
日当たり・通風良好なリビング
システムキッチン　IH
キッチンの背面収納にはゴミ箱スペースがあります
キッチンカウンターには収納が付いていて便利
浄水器一体型省エネシングル水栓付き
横並びのダイニングは食事の支度・後片付けも楽々♪
キッチン横には買い置きがたっぷりできるパントリーも♪
窓があるバスルームは明るく、換気も出来てカビ予防にも◎
キレイ機能と節水効果のある清潔なトイレ
クロスが可愛らしいユーティリティー
落ち着いた雰囲気の寝室
寝室には、2.3帖のW.CLがあります
ストライプのクロスがかわいらしい4.4帖の居室
各居室にはクローゼット付き
クローゼットの中のクロスもかわいい♪
間接照明が美しい玄関ホール
玄関のシューズボックス横にも収納があります
玄関土間は床暖房なので冬も暖かい靴で出掛けられます
玄関タイルはマイクロガードフロア仕様で機能的♪
JR発寒駅
地下鉄宮の沢駅
発寒イオン
西小学校

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物件概要

建物の階建	地上2階建
主要採光面	北東	構造	木造
接道状況	一方北東側幅12ｍの公道に6ｍ接道位置指定：無
都市計画区域	市街化区域
私道負担	なし
地目/地勢	宅地地勢：平坦	国土法届出	不要
土地権利	所有権
用途地域	第1種住居地域（建ぺい率：60％ / 容積率：200％）
引渡し	即時	現況	空き（モデルハウスとして公開中です！）
施工業者	株式会社ecoaハウス
取引態様	売主	物件No	発寒MHNo４
仲介手数料概算	取引態様が売主なので仲介手数料は不要です
設備・特徴	複数路線利用可整形地閑静な住宅街土地付き提案住宅耐震日当り良好照明器具付フローリングウォークインクローゼットシューズボックス全居室収納あり温水洗浄トイレシャワー付洗面化粧台追い焚き風呂浴室に窓浴室1坪以上 IHクッキングヒーターシステムキッチンカウンターキッチン浄水器都市ガスエアコン付 24時間換気システムエコジョーズモニタ付インターホンケーブルテレビ BSアンテナ CSアンテナ
備考	2階エアコン、駐車場アスファルト舗装、リビングダイニング家具付き　ウォークインクローゼット付き　並列駐車２台可能

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主な周辺施設色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。

▼クリックすると、この物件から主な周辺施設までの 道順を地図で見ることができます。 ※道順は、あくまでもgoogleマップ上の参考値です。: ツルハドラッグ発寒8条店約147m(徒歩2分)
認定こども園発寒わんぱく保育園約659m(徒歩9分)
西松屋札幌発寒店約495m(徒歩7分)
北海市場発寒店約652m(徒歩9分)
発寒西公園約534m(徒歩7分)
セブンイレブン札幌発寒6条13丁目店約477m(徒歩6分)
DCM発寒追分通店約550m(徒歩7分)
イオンモール札幌発寒約1.1km(徒歩14分)
医療法人札幌宮の沢病院約1.5km(徒歩18分)
湯屋・サーモン約260m(徒歩4分)

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一戸建て｜売買

3,998万円

86.65m² (26.21坪)築1年

北海道札幌市西区発寒八条

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TEL：0120-018-935

TEL：0123-23-4879

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