宮城県仙台市若林区南小泉4丁目A棟
ここに注目！【売主物件】オーナーチェンジ物件◆生活動線のよい３ＤＫの平屋！約５０坪のゆとりの敷地は将来的な建替え用地としても自由度が高く魅力的な立地！ヨークベニマル遠見塚店徒歩３分！小中学校徒歩１０分圏内！ ≪ライフインフォメーション≫ ■市営地下鉄東西線「薬師堂」駅 徒歩１９分 ■市営地下鉄東西線「卸町」駅バス乗車１６分・市営バス「南小泉四丁目東」停徒歩４分 ■遠見塚小学校 徒歩９分 ■南小泉中学校 徒歩１０分 ■ヨークベニマル遠見塚店 徒歩６分 ■ファミリーマート遠見塚二丁目店 徒歩２分 ■セブンイレブン仙台南小泉１丁目店 徒歩５分 ■サンドラッグ南小泉店 徒歩４分 ■仙台市南小泉保育所 徒歩６分 ■エコール・ノワール幼稚園 徒歩１２分 ■仙台南小泉郵便局 徒歩３分 ■北日本銀行南小泉支店 徒歩９分 ■東北医科薬科大学若林病院 徒歩１３分 ≪仕様・設備≫ ■現状：賃貸中（オーナーチェンジ） ■設備：上水道、下水道、都市ガス
この物件は、仲介手数料がかかりません。
この物件の売主は、情報を掲載している不動産会社です。仲介物件ではないため、仲介手数料は発生しません。
| 価格 |
2,580万円
利回り3.02%
満室時想定年収：78万円
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|---|---|
| 住所 | 宮城県仙台市若林区南小泉4丁目7-13 |
| 交通 | 薬師堂駅（徒歩19分）｜河原町駅（徒歩25分）｜長町一丁目駅（徒歩30分）｜連坊駅（徒歩30分）｜卸町駅（徒歩30分）道順を見る |
| 築年月 | 築39年（1986年9月） |
| 構造 | 木造 |
| 面積 | 建物：60.66m² (18.34坪)／ 土地：164.11m² (49.64坪)（公簿） |
| 現況 | 賃貸中 |
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情報掲載期限：あと27日（更新日 2026/6/14）
- 物件写真･概要
- 周辺地図
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現地外観
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区画図
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現地外観
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現地外観
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現地外観
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接道含む現地
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接道含む現地
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接道含む現地
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ヨークベニマル遠見塚店 徒歩６分
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ファミリーマート遠見塚二丁目店 徒歩２分
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サンドラッグ南小泉店 徒歩４分
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仙台南小泉郵便局 徒歩３分
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おすすめポイント
- 賃貸中
- 駐車場あり
- 平屋
交通色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
- 薬師堂駅仙台市営地下鉄東西線徒歩19分（約1.6km）
- 河原町駅仙台市営地下鉄南北線徒歩25分（約2km）
- 長町一丁目駅仙台市営地下鉄南北線徒歩30分（約2.4km）
- 連坊駅仙台市営地下鉄東西線徒歩30分（約2.4km）
- 卸町駅仙台市営地下鉄東西線徒歩30分（約2.4km）
物件概要
建物の階建 地上1階建 構造 木造 間取り 3DK和室6帖 DK5帖 駐車場 あり接道状況 一方 - 東側幅4.00mの私道に接道
都市計画区域 市街化区域 用途地域 - 第2種住居地域（建ぺい率：60％ / 容積率：200％）
私道負担 あり（私道面積：31.25m²） 地目/地勢 宅地 地勢：平坦 国土法届出 土地権利 所有権 引渡し 相談 取引態様 売主 物件No 仲介手数料概算 取引態様が売主なので仲介手数料は不要です 設備・特徴 - 平屋
備考 ◆私道持分有り：31.25㎡×1/2+87.04㎡×1/8 ◆共有部分持分有り：22.10㎡×1/2 ◆図面と現況に相違がある場合は現況優先とします。 【学区／遠見塚小学校・南小泉中学校】 主な周辺施設色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
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この物件へのお問合せ
一戸建て｜投資2,580万円利回り3.02%築39年宮城県仙台市若林区南小泉ホームページはこちら国土交通大臣 (1) 第10794号
(株)フルタウン
※連合隊は物件情報の精度向上に努めています：「物件情報に誤りがある」「成約済みである」などお気付きの点がございましたらこちらよりご連絡ください。
写真枚数：12枚
現地外観
区画図
現地外観
現地外観
現地外観
接道含む現地
接道含む現地
接道含む現地
ヨークベニマル遠見塚店 徒歩６分
ファミリーマート遠見塚二丁目店 徒歩２分
サンドラッグ南小泉店 徒歩４分
仙台南小泉郵便局 徒歩３分
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