土地｜売買

宮城県仙台市青葉区小田原6丁目　アパート用地・事業用地

ここに注目！【売主物件】南東角地の敷地１２０坪！多様な事業展開も可能な大規模敷地！ＪＲ仙山線「東照宮」駅徒歩１１分！仙台駅までも徒歩圏内！マンション用地や事業用地に最適な資産性と利便性を両立する平坦エリア♪ ≪ライフインフォメーション≫ ■ＪＲ仙山線「東照宮」駅　徒歩１１分 ■「仙台」駅　徒歩２０分 ■東六番丁小学校　徒歩１０分 ■五城中学校　徒歩１４分 ■西友小田原店　徒歩２分 ■イオン仙台宮町店　徒歩４分 ■ファミリーマート小田原五丁目店　徒歩６分 ■ツルハドラッグ仙台宮町店　徒歩２分 ■マザーズかみすぎ保育園　徒歩７分 ■仙台宮町郵便局　徒歩３分 ■七十七銀行小松島支店　徒歩５分 ≪仕様・設備≫ ■建築条件無し ■現況渡し

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売主物件

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価格	ローン計算電卓 1億1,400万円坪単価：約94.5万円/坪
土地面積	398.82m² (120.64坪)（実測）
住所	この地域の土地参考価格宮城県仙台市青葉区小田原6丁目8-12付近
交通	東照宮駅（徒歩11分）道順を見る
現況	その他（現在月極駐車場賃貸中のため、契約後賃貸の解約引き渡しとなります。）
建築条件	なし
用途地域	近隣商業地域（建ぺい率：80％ / 容積率：300％）第2種住居地域（建ぺい率：60％ / 容積率：200％）

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販売区画数/ 総区画数	1区画／全1区画
接道状況	角地南側幅4.00mの私道に25.90m接道東側幅8.50mの公道に14.10m接道
都市計画区域	市街化区域
私道負担	あり（私道面積：223.57m²）
地目/地勢	宅地地勢：平坦	国土法届出
土地権利	所有権
用途地域	近隣商業地域（建ぺい率：80％ / 容積率：300％）第2種住居地域（建ぺい率：60％ / 容積率：200％）
引渡し	相談	現況	その他（現在月極駐車場賃貸中のため、契約後賃貸の解約引き渡しとなります。）
取引態様	売主	物件No
仲介手数料概算	取引態様が売主なので仲介手数料は不要です
設備・特徴	複数路線利用可整形地閑静な住宅街角地
備考	※現在月極駐車場賃貸中のため、契約後賃貸の解約引き渡しとなります。 ※図面と現況に相違がある場合は現況優先とします。 ※私道持分有り：223.57㎡×30/180 【学区／東六番丁小学校・五城中学校】

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