一棟マンション｜投資
アールアイ向山
ここに注目！【2023年大規模修繕済み】「アールアイ向山」は、宮城交通バス「向山高校前」停まで徒歩3分とアクセス便利な立地が魅力です！ RC造6階建て、総戸数14戸の安定感ある建物で、現在空室はわずか1室。高い稼働率を誇る収益物件です。想定年間収入1,489万円、表面利回り7.26%と、堅実な資産形成をお考えの方に注目の物件。 間取りは2LDK・3LDKと多彩なニーズに対応。全戸バス・トイレ別、エレベーター、インターネット対応で、快適な暮らしを提供します。敷地内外には合計16台分の駐車場も完備しており、入居者様の利便性も良好です。 一棟所有による安定した資産形成をご検討の方、不動産投資で着実な運用を目指す方へ。 ぜひこの機会にご検討ください。詳細資料のご請求やご質問など、お気軽にお問い合わせください。
この物件は現在「商談中」となっております
| 価格 |
2億1,000万円
利回り7.09%
満室時想定年収：1,489万円
|
|---|---|
| 住所 | 宮城県仙台市太白区八木山緑町3-36 |
| 交通 | 愛宕橋駅（徒歩25分）｜宮城交通バス 「向山高校前」停（徒歩3分）道順を見る |
| 築年月 | 築25年（2000年3月） |
| 構造 | 鉄筋コンクリート(RC)造 |
| 面積 | 建物：1402.07m² (424.12坪)／ 土地：626.27m² (189.44坪)（公簿） 専有：最小63.8m² (19.29坪)～最大114.46m² (34.62坪) |
| 現況 | 空室1室のみ（総戸数14戸中 13戸賃貸中） |
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022-397-9876
情報掲載期限：あと18日（更新日 2025/11/25）
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おすすめポイント
- 土地100坪超
- 大学・専門近く
- 空室が1室のみ
- 家賃保証
交通色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
- 愛宕橋駅仙台市営地下鉄南北線徒歩25分（約2km）
- 宮城交通バス 「向山高校前」停徒歩3分
物件概要
建物の階建 地上6階建 間取り 2LDK×8戸、3LDK×6戸 駐車場 あり ※契約者負担料金：6,600円/台 駐車場台数：1台敷地内駐車場6台、敷地外駐車場10台
接道状況 二方(除角地) - 北側幅9.20mの公道に10.60m接道 位置指定：無
都市計画区域 市街化区域 用途地域 - 第2種中高層住居専用地域（建ぺい率：60％ / 容積率：200％）
私道負担 なし 地目/地勢 宅地 国土法届出 土地権利 所有権 その他費用 毎月の費用 - 共用部電気料（平均）：5万7,000円
- エレベーター管理費：5万1,700円
- CATV ：1万2,320円
引渡し 相談 取引態様 仲介 物件No 仲介手数料概算 699万6,000円（金額は概算です。正確な金額は不動産会社へお問合せ下さい） 設備・特徴 - 大学・専門近く
- 家賃保証
- エレベーター
- バス/トイレ別
- その他インターネット
備考 敷地外駐車場とセットで売却です。 地番：仙台市太白区八木山緑町2番218 ミニストップ 仙台八木山緑町店さんの北東側です。 物件まで徒歩3分(210ｍ) 公簿：230㎡ （69.57坪） 地目：山林 主な周辺施設色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
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この物件へのお問合せ
一棟マンション｜投資2億1,000万円利回り7.09%築25年宮城県仙台市太白区八木山緑町ホームページはこちら宮城県知事 (3) 第5791号
仙台不動産(株)
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