霞目２丁目新築戸建（全１棟）
ここに注目！11/17価格変更🌈【広々60坪超えの敷地にゆとりの１棟建築】 ～若林区霞目に新築戸建が誕生！駐車３台可能、全居室が南向きで陽光たっぷり🌞～ 敷地はゆとりの60坪超！駐車スペース3台分を確保し、広々としたお庭も魅力です🌻建物は29.5坪の4LDK。全居室南向きで陽当たり良好、明るいご家族の暮らしを育みます🌞LDKは16帖、隣接する洋室を開放すればさらに広々とした空間に✨ システムキッチンには浄水器、コンロ3口以上で料理もはかどります。勝手口も便利です🍳浴室は1坪以上、窓付きで換気も快適。浴室乾燥機や追い焚き機能も備わり、日々の疲れを癒します🛀ウォークインクローゼットや全居室収納、床下収納など、収納スペースも充実しており、お部屋をすっきりと保てます✨ 家は購入したいけど…まず何からやればいい？ 気になっていること、お気軽にお尋ねください💬小さな会社ならではのきめ細やかさで、資金計画、銀行選定やローン審査、各種手続きの段取り、二人三脚でまるごとサポートします！ 【 エム・ティーホーム TEL022ｰ374ｰ5212】へ問合せフォームやお電話でお気軽にお問合せください✉📞
| 価格 |
4,090万円
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|---|---|
| 建物面積 | 97.71m² (29.55坪) |
| 土地面積 | 200.21m² (60.56坪)（公簿） |
| 間取り | 4LDK1階：LDK16帖 洋室5.25帖 / 2階：洋室7帖 洋室6帖 洋室5.25帖 |
| 住所 | 宮城県仙台市若林区霞目２丁目26ｰ43 |
| 交通 | 仙台市営バス 「霞の目」停（徒歩4分） |
| 築年月 | 新築（2025年10月） |
| 駐車場 |
あり 駐車可能台数：3台
敷地内３台分、ゆとりある駐車スペースです🚘 |
販売状況、見学、詳細を知りたい方はこちら！
お電話の際は「連合隊の物件」とお伝えください。
情報掲載期限：あと14日（更新日 2025/11/24）
- 物件写真･概要
- 周辺地図
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【リビング】LDK16帖。窓が多いのでとても明るいリビングです🌞
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駐車３台可🅿敷地60坪超の庭付き一戸建て🏡
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【４ＬＤＫ】すべての居室が南向き🌞敷地60.5坪、建物29.5坪🏡
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【区画図】敷地内に駐車スペース３台分🚙大きい庭もあります♪🌷
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【駐車スペース】西側、玄関前に１台分🚙
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【駐車スペース】北側に並列２台分🚙奥行と幅があるので停めやすいです◎
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【庭スペース】東側に庭あり、広さがあるので用途いろいろ🌷ご家族の楽しみを彩ります♪
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【玄関ホール】手前はシューズボックス👢階段の奥はトイレと洗面室になっています🚾
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【リビング】LDK16帖の横長のリビング。東側の窓は掃きだし窓、庭の様子がよくみえます🌻
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【リビング】南側の掃きだし窓。おもては人口芝の庭スペース☘
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【リビング】LDK16帖。隣を開け放せばさらに空間が広がります◎
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【１階洋室 5.25帖】南向き２面採光。サッシをでると人口芝の庭☘
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【１階洋室 5.25帖】１階に収納がひとつあるのでリビングをスッキリと保てます✨
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【キッチン】ゴミ出しや庭に野菜を採りにいくのに便利な勝手口付き🍅網戸にもなります◎
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【キッチン】床下収納付き。引き出し収納はゆっくりしまります🥫
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【キッチン】浄水器付き💧幅80㎝でゆとりある広々シンク🧽
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【洗面室】シャワー付き洗面台、三面鏡のうしろは小物類の収納になっています🧴
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【バスルーム】浴室パネルは４面ともマグネット仕様🧲くっつける収納が叶います◎
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【２階ホール収納】お掃除ツールなど家族皆で使うのに便利🧹
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【２階洋室 （西側）６帖】２面採光で明るい室内、バルコニーあり🌞
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【２階洋室 （西側）６帖】クローゼット付きでお部屋スッキリ👕
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【２階洋室 （中央）5.25帖】ひときわ大きなクローゼット付き👔
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【２階洋室 （東側）７帖】主寝室、東南角部屋で陽光たっぷり🌞
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【２階洋室 （東側）７帖】主寝室にはウォークインクローゼット付き👔
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【２階洋室 （東側）７帖】ウォークインクローゼット内、ご夫婦で使ってもゆとりの広々大容量👔👗
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【バルコニー】南向きで陽当たり良好、洗濯物もよくかわきます🌞
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【前面道路】北西側約４ｍ私道。車通りは奥のお宅のみです🚙
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【前面道路】北西側約４ｍ私道。 公道に抜ける方向です。
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【庭スペース】リビングの前にも庭あり人口芝できれいに整えられています🍀
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【庭スペース】東側の大きい庭。家庭菜園にしたり大きな倉庫を置いたり、したいことが出来る広さ🍅
販売状況、見学、詳細を知りたい方はこちら！
おすすめポイント
- 新築
- 駐車2台以上可
- 南向き
- 都市ガス
- 追い焚き風呂
- 近くて便利！徒歩５分以内にある施設
- 4分
4分- 周辺施設を地図で確認
交通
- 薬師堂駅仙台市営地下鉄東西線バス10分→ 仙台市営バス 「霞の目」停徒歩4分
物件概要
建物の階建 地上2階建 主要採光面 南 構造 木造 バルコニー あり- バルコニー2面以上
- バルコニー南向き
接道状況 一方 - 北側幅4.00mの私道に12.60m接道
都市計画区域 市街化区域 私道負担 地目/地勢 宅地 地勢：平坦 国土法届出 不要 土地権利 所有権 用途地域 - 第1種住居地域（建ぺい率：60％ / 容積率：200％）
引渡し 相談（完成物件のお引渡しは売買契約日から約３週間以内の目安です🏡 ） 現況 空き（内覧ご希望は、問合せフォームやお電話でお気軽にご連絡ください📞✉） 施工業者 株式会社飯田産業 建築確認番号 第HPA-25-06850-1号 取引態様 仲介 物件No B125 仲介手数料概算 141万5,700円（金額は概算です。正確な金額は不動産会社へお問合せ下さい） 設備・特徴 - 閑静な住宅街
- 性能評価取得(設計住宅)
- 耐震
- 日当り良好
- フローリング
- ウォークインクローゼット
- 床下収納
- シューズボックス
- 全居室収納あり
- トイレ2ヶ所以上
- 温水洗浄トイレ
- シャワー付洗面化粧台
- 浴室乾燥機
- 浴室に窓
- 浴室暖房
- 追い焚き風呂
- 浴室1坪以上
- コンロ3口以上
- システムキッチン
- カウンターキッチン
- 浄水器
- 都市ガス
- モニタ付インターホン
備考 ◇住宅性能評価７項目を取得（設計）、予定（建設）⇒住宅ローン減税対象 ◇フラット35Ｓ（金利Ａ）対象 ：適合証明検査申請料 55,000円（税込） ◇司法書士・土地家屋調査士は売主指定 ◇売買契約時の手付金目安は50万円～（売買代金に充当） ◇決済・お引渡しは売買契約から約３週間以内に行います ◇防火指定：22条区域 【好評です】ご成約のお客様へ網戸全窓など入居時の必要設備４点取付サービス🔧 学区色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
主な周辺施設色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
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この物件へのお問合せ
一戸建て｜売買4,090万円97.71m² (29.55坪)新築宮城県仙台市若林区霞目
この物件の担当者 辻川 和美（ツジカワ カズミ）
お客様のご要望ご状況によく耳を傾け、丁寧にわかりやすい対応を心がけています。フットワークの軽さが何より強みです。納得の１件との出逢いを全力でサポートします、お任せください☆
ホームページはこちら宮城県知事(3) 第6217号
エム・ティーホーム〒981-3102
TEL：022-374-5212（物件についての問合せ先）
TEL：090-3045-9031（営業担当者の携帯）
FAX：022-355-8590
営業時間：9:00～18:00
定休日：毎週 水曜
- 加入団体
- (公社)宮城県宅地建物取引業協会
- 保証協会
- (公社)全国宅地建物取引業保証協会
- 公正取引協議会
- 東北地区不動産公正取引協議会
※連合隊は物件情報の精度向上に努めています：「物件情報に誤りがある」「成約済みである」などお気付きの点がございましたらこちらよりご連絡ください。
写真枚数：30枚
【リビング】LDK16帖。窓が多いのでとても明るいリビングです🌞
駐車３台可🅿敷地60坪超の庭付き一戸建て🏡
【４ＬＤＫ】すべての居室が南向き🌞敷地60.5坪、建物29.5坪🏡
【区画図】敷地内に駐車スペース３台分🚙大きい庭もあります♪🌷
【駐車スペース】西側、玄関前に１台分🚙
【駐車スペース】北側に並列２台分🚙奥行と幅があるので停めやすいです◎
【庭スペース】東側に庭あり、広さがあるので用途いろいろ🌷ご家族の楽しみを彩ります♪
【玄関ホール】手前はシューズボックス👢階段の奥はトイレと洗面室になっています🚾
【リビング】LDK16帖の横長のリビング。東側の窓は掃きだし窓、庭の様子がよくみえます🌻
【リビング】南側の掃きだし窓。おもては人口芝の庭スペース☘
【リビング】LDK16帖。隣を開け放せばさらに空間が広がります◎
【１階洋室 5.25帖】南向き２面採光。サッシをでると人口芝の庭☘
【１階洋室 5.25帖】１階に収納がひとつあるのでリビングをスッキリと保てます✨
【キッチン】ゴミ出しや庭に野菜を採りにいくのに便利な勝手口付き🍅網戸にもなります◎
【キッチン】床下収納付き。引き出し収納はゆっくりしまります🥫
【キッチン】浄水器付き💧幅80㎝でゆとりある広々シンク🧽
【洗面室】シャワー付き洗面台、三面鏡のうしろは小物類の収納になっています🧴
【バスルーム】浴室パネルは４面ともマグネット仕様🧲くっつける収納が叶います◎
【２階ホール収納】お掃除ツールなど家族皆で使うのに便利🧹
【２階洋室 （西側）６帖】２面採光で明るい室内、バルコニーあり🌞
【２階洋室 （西側）６帖】クローゼット付きでお部屋スッキリ👕
【２階洋室 （中央）5.25帖】ひときわ大きなクローゼット付き👔
【２階洋室 （東側）７帖】主寝室、東南角部屋で陽光たっぷり🌞
【２階洋室 （東側）７帖】主寝室にはウォークインクローゼット付き👔
【２階洋室 （東側）７帖】ウォークインクローゼット内、ご夫婦で使ってもゆとりの広々大容量👔👗
【バルコニー】南向きで陽当たり良好、洗濯物もよくかわきます🌞
【前面道路】北西側約４ｍ私道。車通りは奥のお宅のみです🚙
【前面道路】北西側約４ｍ私道。 公道に抜ける方向です。
【庭スペース】リビングの前にも庭あり人口芝できれいに整えられています🍀
【庭スペース】東側の大きい庭。家庭菜園にしたり大きな倉庫を置いたり、したいことが出来る広さ🍅
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小さな不動産会社だからこその完全担当制。ていねいな応対と打てば響くようなフットワークの軽さがとにかく強みです。お客様のご要望・ご状況に添った納得の１件との出逢いを全力でサポート、お任せください！