泉区泉ヶ丘４丁目新築戸建て４号棟
ここに注目！🔔価格改定🔔【富谷・大和町方面にお勤めの方へ特にオススメ👀】 ☆全４棟内覧できます🏡４棟すべてが前面広々で陽あたり良好、 ☆富谷ＡＥＯＮタウンに車で１０分以内、ファミマ徒歩４分、その先にセブンイレブンも建築中🏪 ◇「子育てエコホーム支援事業 補助金」対象物件👪 ◇耐震＋制震の家「ＱＵＩＥ（クワイエ）」震度７に備えた地震に強い住宅です◎ ◇「泉ヶ丘小学校」徒歩12分、お子様の通学が安心◎ ◇「将監東中学校」は少し遠く自転車通学です ◇駐車スペース並列２台♪（車種によります） ◇１階にコンパクトな和室、畳スペースは何かと重宝します◎ ◇リビングはちょうどよい15.5帖、南向き♪ ◇暮らしにうれしい都市ガス住宅です♪ ◇屋根付きの大きなバルコニーも南向き、洗濯物もよくかわきます👕 🎁祝☆御成約キャンペーン🎁 ～網戸など入居に必要な設備５点を弊社よりプレゼントします～ ＜内容＞全網戸、ＴＶアンテナ、カーテンレール５窓、照明４ヵ所、ＴＶ端子２ヵ所 〈おまけ〉都市ガス住宅ならではガスファンヒーター１台（ガス栓設置済） ⇒スイッチオンで即暖！（春夏は外して収納できます）⛄
| 価格 |
2,299万円
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|---|---|
| 建物面積 | 100.44m² (30.38坪) |
| 土地面積 | 139.8m² (42.28坪)（公簿） |
| 間取り | 3SLDK1階：和室4.5帖 / 2階：洋室7.5帖 洋室6帖 洋室6帖 / その他：その他6.5帖 |
| 住所 | 宮城県仙台市泉区泉ケ丘4丁目6-13 |
| 交通 | 宮城交通バス「泉ヶ丘中央」停 （徒歩2分） |
| 築年月 | 新築（2024年6月） |
| 駐車場 |
あり 駐車可能台数：2台
玄関前に並列２台分、サイズ感は現地ご確認ください🚘 |
販売状況、見学、詳細を知りたい方はこちら！
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情報掲載期限：あと29日（更新日 2024/9/28）
- 物件写真･概要
- 周辺地図
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【４号棟】収納充実！２階納戸６帖＋小屋裏収納6.5帖◎
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いちばん右が４号棟です
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【４号棟】外観
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宅配ボックスも付いています◎
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玄関南向き、窓もあり明るいです◎
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１階の廊下に収納あり◎
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広々15.5帖、南向き◎
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南向きの大きなサッシで陽あたり◎
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床色も明るめ、空間が広く感じられます◎
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火をつかうコンロ近くに窓、夏も涼しくお料理できます◎
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シンクも作業台も作業しやすい広さ◎
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キッチン下の収納たっぷり、床下収納もあります◎
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小窓あり風通しと光が採れます◎
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大きめシンクの洗面台。シャワーヘッド付き◎
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乾燥機能とポールあり、衣類タオルの乾燥に◎
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浴室の壁面はマグネットです◎
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２階主寝室7.5帖、大きなクローゼット◎
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２階の納戸６帖、収納もあります◎
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２階洋室６帖、ウォークインクロゼットあり◎
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ウォークインクロゼット内。衣類や趣味ツールもたくさん収納でき
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東南向き、陽あたりも風通しも◎
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小屋裏収納への階段
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小屋裏6.5帖。天井低いですが収納以外の使い方も◎
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【１号棟】４LDK、2,299万円
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【１号棟】４LDK、2,299万円
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【２号棟】４LDK、2,199万円
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【１号棟】４LDK、2,199万円
販売状況、見学、詳細を知りたい方はこちら！
おすすめポイント
- 新築
- 駐車2台以上可
- 南向き
- 都市ガス
- 追い焚き風呂
- 近くて便利！徒歩５分以内にある施設
- 4分
4分- 5分
5分- 周辺施設を地図で確認
交通
- 泉中央駅仙台市営地下鉄南北線バス15分→ 宮城交通バス「泉ヶ丘中央」停 徒歩2分
物件概要
建物の階建 地上2階建 主要採光面 南 構造 木造 バルコニー あり（4.86m²）- バルコニー南向き
接道状況 一方 - 南側幅9ｍの公道に接道
都市計画区域 市街化区域 私道負担 なし 地目/地勢 宅地 地勢：平坦 国土法届出 不要 土地権利 所有権 用途地域 - 第1種低層住居専用地域（建ぺい率：50％ / 容積率：80％）
引渡し 相談 現況 空き 取引態様 媒介 物件No B023 仲介手数料概算 82万4,670円（金額は概算です。正確な金額は不動産会社へお問合せ下さい） 設備・特徴 - 整形地
- 閑静な住宅街
- 性能評価取得(設計住宅)
- 制震
- 耐震
- 日当り良好
- 納戸・トランクルーム
- 床下収納
- シューズボックス
- 全居室収納あり
- トイレ2ヶ所以上
- 温水洗浄トイレ
- シャワー付洗面化粧台
- 浴室乾燥機
- 追い焚き風呂
- 浴室暖房
- 浴室に窓
- 浴室1坪以上
- コンロ3口以上
- システムキッチン
- カウンターキッチン
- 浄水器
- 都市ガス
- ガス暖房
- 24時間換気システム
- モニタ付インターホン
- エコジョーズ
備考 ◇「子育てエコホーム支援事業」対象物件（詳細お尋ね下さい）👪 ◇住宅性能評価取得（設計・建設） ◇フラット３５Ａプラン対象 ◇駐車スペース並列２台分（車種によります） ◇図面と現況が相違する場合は、現況優先になります。 ☆小さな会社ならではのきめ細やかさでお客様のご要望に寄り添い、 お家探しからご購入まで二人三脚、丁寧に安心にサポートします◎ ～エム・ティーホームへお問合せはお気軽に！～ 学区色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
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この物件へのお問合せ
一戸建て｜売買2,299万円100.44m² (30.38坪)新築宮城県仙台市泉区泉ケ丘この物件の担当者 辻川 和美（ツジカワ カズミ）
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エム・ティーホーム〒981-3102
TEL：022-374-5212（物件についての問合せ先）
TEL：090-3045-9031（営業担当者の携帯）
FAX：022-355-8590
営業時間：9:00～18:00
定休日：毎週 水曜
- 加入団体
- (公社)宮城県宅地建物取引業協会
- 保証協会
- (公社)全国宅地建物取引業保証協会
- 公正取引協議会
- 東北地区不動産公正取引協議会
※連合隊は物件情報の精度向上に努めています：「物件情報に誤りがある」「成約済みである」などお気付きの点がございましたらこちらよりご連絡ください。
写真枚数：30枚
【４号棟】収納充実！２階納戸６帖＋小屋裏収納6.5帖◎
いちばん右が４号棟です
【４号棟】外観
宅配ボックスも付いています◎
玄関南向き、窓もあり明るいです◎
１階の廊下に収納あり◎
広々15.5帖、南向き◎
南向きの大きなサッシで陽あたり◎
床色も明るめ、空間が広く感じられます◎
火をつかうコンロ近くに窓、夏も涼しくお料理できます◎
シンクも作業台も作業しやすい広さ◎
キッチン下の収納たっぷり、床下収納もあります◎
小窓あり風通しと光が採れます◎
大きめシンクの洗面台。シャワーヘッド付き◎
乾燥機能とポールあり、衣類タオルの乾燥に◎
浴室の壁面はマグネットです◎
２階主寝室7.5帖、大きなクローゼット◎
２階の納戸６帖、収納もあります◎
２階洋室６帖、ウォークインクロゼットあり◎
ウォークインクロゼット内。衣類や趣味ツールもたくさん収納でき
東南向き、陽あたりも風通しも◎
小屋裏収納への階段
小屋裏6.5帖。天井低いですが収納以外の使い方も◎
【１号棟】４LDK、2,299万円
【１号棟】４LDK、2,299万円
【２号棟】４LDK、2,199万円
【１号棟】４LDK、2,199万円
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