出花１丁目新築戸建 Ｂ号棟
ここに注目！🌈12/1価格変更🌈【JR中野栄駅徒歩６分、近隣に商業施設充実の好立地】 内覧できます🏡 南面道路6.1ｍ、広々とした駐車スペース2～4台可能🚙🚙 三井アウトレットパーク仙台港へ徒歩10分ほか商業施設充実の好立地◎ １階は広々LDK19帖、2階４部屋の４LDKです◎ キッチン後方にうれしい大容量パントリー完備🥫 内覧ご希望やお問合せは エム・ティーホームへ、問合せフォームやお電話でお気軽にご連絡ください✉📞 ネット等でみつけて気になっている他物件も内覧ご案内や質問を承れます、一緒にお問合せください！ 当日の内覧、夜間のご案内も承ります。 住宅性能評価書あり住宅ローン減税対象物件です。 家は購入したいけど…まず何から始めればいいの？購入時の諸費用もあわせると月々返済はいくらになる？ もやっとなんとなく気になっていること、お気軽にお尋ねください💬小さな会社ならではのきめ細やかさで、 資金計画、銀行選定やローン審査、各種手続きの段取り、二人三脚でまるごとサポートします！ 【好評です】ご成約のお客様へ、網戸やＴＶアンテナなど入居に必要な設備４点取付サービス🔧
| 価格 |
3,590万円
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|---|---|
| 建物面積 | 96m² (29.04坪) |
| 土地面積 | 130.98m² (39.62坪)（公簿） |
| 間取り | 4LDK1階：LDK19.2帖 / 2階：洋室6.5帖 洋室6帖 洋室4.9帖 洋室4.9帖 |
| 住所 | 宮城県仙台市宮城野区出花1丁目7ｰ8 |
| 交通 | 中野栄駅（徒歩6分）道順を見る |
| 築年月 | 新築（2025年5月） |
| 駐車場 |
あり 駐車可能台数：2台
並列２台分（車種により４台可）現地サイズ感ご確認ください🚘 |
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お電話の際は「連合隊の物件」とお伝えください。
情報掲載期限：あと22日（更新日 2025/12/2）
- 物件写真･概要
- 周辺地図
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おすすめポイント
- 即引渡し可
- 新築
- 駐車2台以上可
- 南向き
- 都市ガス
- 追い焚き風呂
- 近くて便利！徒歩５分以内にある施設
- 3分
3分- 5分
5分- 周辺施設を地図で確認
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物件概要
建物の階建 地上2階建 主要採光面 南 構造 木造 バルコニー あり- バルコニー南向き
接道状況 一方 - 南側幅6.10mの公道に0.00m接道
都市計画区域 市街化区域 私道負担 なし 地目/地勢 宅地 地勢：平坦 国土法届出 不要 土地権利 所有権 用途地域 - 第2種住居地域（建ぺい率：60％ / 容積率：200％）
引渡し 即時（完成物件のお引渡しは売買契約日から約３週間以内に行います🏡 ） 現況 空き（内覧のご希望は、問合せフォームやお電話でお気軽にご連絡ください📞✉） 施工業者 株式会社飯田産業 建築確認番号 第HPA-25-01350-1号 取引態様 仲介 物件No B099 仲介手数料概算 125万700円（金額は概算です。正確な金額は不動産会社へお問合せ下さい） 設備・特徴 - 整形地
- 閑静な住宅街
- 性能評価取得(設計住宅)
- 耐震
- 日当り良好
- フローリング
- 床下収納
- シューズボックス
- 全居室収納あり
- トイレ2ヶ所以上
- 温水洗浄トイレ
- シャワー付洗面化粧台
- 浴室乾燥機
- 追い焚き風呂
- 浴室暖房
- 浴室に窓
- 浴室1坪以上
- コンロ3口以上
- システムキッチン
- カウンターキッチン
- 浄水器
- 都市ガス
- 24時間換気システム
- モニタ付インターホン
省エネ性能ラベル 
備考 ◇住宅性能評価７項目を取得（設計）、予定（建設）⇒住宅ローン減税対象 ◇フラット35Ｓ（金利Ａ）対象 ：適合証明検査申請料 55,000円（税込） ◇司法書士・土地家屋調査士は売主指定 ◇売買契約時の手付金目安は50万円～（売買代金に充当） ◇決済・お引渡しは売買契約から約３週間以内に行います ◇防火指定：準防火区域 【好評です】ご成約のお客様へ網戸全窓など入居時の必要設備４点取付サービス🔧 学区色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
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この物件へのお問合せ
一戸建て｜売買3,590万円96m² (29.04坪)新築宮城県仙台市宮城野区出花
この物件の担当者 辻川 和美（ツジカワ カズミ）
お客様のご要望ご状況によく耳を傾け、丁寧にわかりやすい対応を心がけています。フットワークの軽さが何より強みです。納得の１件との出逢いを全力でサポートします、お任せください☆
ホームページはこちら宮城県知事(3) 第6217号
エム・ティーホーム〒981-3102
TEL：022-374-5212（物件についての問合せ先）
TEL：090-3045-9031（営業担当者の携帯）
FAX：022-355-8590
営業時間：9:00～18:00
定休日：毎週 水曜
- 加入団体
- (公社)宮城県宅地建物取引業協会
- 保証協会
- (公社)全国宅地建物取引業保証協会
- 公正取引協議会
- 東北地区不動産公正取引協議会
※連合隊は物件情報の精度向上に努めています：「物件情報に誤りがある」「成約済みである」などお気付きの点がございましたらこちらよりご連絡ください。
写真枚数：30枚
ホームページに他の物件も多数掲載中！🏡🏢🏡🏢
小さな不動産会社だからこその完全担当制。ていねいな応対と打てば響くようなフットワークの軽さがとにかく強みです。お客様のご要望・ご状況に添った納得の１件との出逢いを全力でサポート、お任せください！