〖森がみえる🏡〗泉ヶ丘５丁目新築戸建て １号棟
ここに注目！【富谷・大和町方面に通勤の方にオススメ👀】仙台市の最北エリア、勤め先との距離感がちょうどよければ是非ご検討いただきたい物件🏡 ここは泉ヶ丘５丁目の普通の住宅街の中です。バス通りから入っていちばん奥、物件は平坦な場所に位置しますが、たまたま斜め前が傾斜になっていて高台のように見晴しがよくなってます。開けた視界の先は大きな森？が広がります🌳緑あふれる自然を感じる生活を望む方、一度ぜひ見に来てほしい(^^♪ そんな立地のせいか少しづつ価格改定され、こんなにお求めやすくなりました！金利の話題が気になる今、出来る限り小さな借入額で安心して住宅ローンが組みたい今、この価格は見逃せません。南西向きでリビングと玄関、駐車場も陽当り良好◎屋根付きバルコニーは陽当たりも風通しも良好◎小屋裏収納付きなので収納力が最強です！泉ヶ丘５丁目、本エリアがご条件に合うお客様にこそオススメします♬ ☆「家は欲しいけど住宅ローン通るかな…返済していけるかな…」心配な方もいるかもしれません。 そんなお客さま、エム・ティーホームへお気軽にご相談ください。 ご要望ご状況に寄り添い、新築で暮らす夢を全力でサポートします！
| 価格 |
2,499万円
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|---|---|
| 建物面積 | 100.44m² (30.38坪) |
| 土地面積 | 138.87m² (42坪)（公簿） |
| 間取り | 3SLDK1階：和室4.5帖 / 2階：洋室6帖 洋室7.5帖 S6帖 / その他：その他6.5帖 |
| 住所 | 宮城県仙台市泉区泉ケ丘5丁目14-10 |
| 交通 | 宮城交通バス「泉ヶ丘北」停 （徒歩4分） |
| 築年月 | 新築（2024年3月） |
| 駐車場 |
あり 駐車可能台数：2台
※並列で２台可能ですが現地も要確認 |
販売状況、見学、詳細を知りたい方はこちら！
お電話の際は「連合隊の物件」とお伝えください。
情報掲載期限：あと24日（更新日 2024/9/3）
- 物件写真･概要
- 周辺地図
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土日祝日オープンハウス開催中
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収納力抜群！３SLDK＋納戸と小屋裏収納◎
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約５ｍの前面道路、駐車しやすい
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駐車スペース並列２台が余裕の広さ
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ゴミ置き場も近いです
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宅配ボックスも付いています
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玄関南向き、窓もあり明るい
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大容量のシューズボックス◎
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突き当りの洗面所はキッチン側からも入れます
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玄関・キッチン２方向から洗面室へ入れます
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伸びるシャワーヘッド付き洗面台
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収納力大のキッチン、床下収納もあります
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暑くなるコンロ近くに窓あり◎
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２階 洋室６帖
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6帖洋室にはウォークインクローゼット
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ウォークインクローゼット内部
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２階 洋室７帖 窓から緑が見える眺望◎
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洋室７帖ものクローゼット
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小屋裏収納
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左が販売中の１号棟です
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風とおしよく洗濯物も乾きやすい
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バルコニーからの眺望が素敵です
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緑の森と青空がうつくしい眺望
販売状況、見学、詳細を知りたい方はこちら！
おすすめポイント
- 新築
- 駐車2台以上可
- 南向き
- 都市ガス
- 追い焚き風呂
- 近くて便利！徒歩５分以内にある施設
- 5分
5分- 5分
5分- 周辺施設を地図で確認
交通
- 泉中央駅仙台市営地下鉄南北線バス18分→ 宮城交通バス「泉ヶ丘北」停 徒歩4分
物件概要
建物の階建 地上2階建 主要採光面 南 構造 木造 バルコニー あり（4.86m²）- バルコニー南向き
接道状況 一方 - 南側幅4.9ｍの公道に接道
都市計画区域 市街化区域 私道負担 なし 地目/地勢 宅地 地勢：平坦 国土法届出 不要 土地権利 所有権 用途地域 - 第1種低層住居専用地域（建ぺい率：50％ / 容積率：80％）
引渡し 相談 現況 空き 建築確認番号 第HPA23ｰ13460ｰ１号 取引態様 媒介 物件No B016 仲介手数料概算 89万670円（金額は概算です。正確な金額は不動産会社へお問合せ下さい） 設備・特徴 - 高台に立地
- 整形地
- 閑静な住宅街
- 性能評価取得(設計住宅)
- 制震
- 耐震
- 日当り良好
- ウォークインクローゼット
- 床下収納
- シューズボックス
- トイレ2ヶ所以上
- 温水洗浄トイレ
- シャワー付洗面化粧台
- 浴室乾燥機
- 追い焚き風呂
- 浴室暖房
- 浴室に窓
- 浴室1坪以上
- コンロ3口以上
- システムキッチン
- カウンターキッチン
- 浄水器
- 都市ガス
- ガス暖房
- 24時間換気システム
- モニタ付インターホン
- 納戸・トランクルーム
- 全居室収納あり
備考 ◇「子育てエコホーム支援事業 補助金」対象物件（詳細お尋ね下さい） ◇住宅性能評価取得（設計・建設）※住宅ローン減税の対象です ◇フラット３５（Ａプラン）対象です ☆小さな会社ならではのきめ細やかさでお客様のご要望ご状況に寄り添い、エム・ティーホームが全力でサポートします！ ☆御成約祝いキャンペーン、網戸やカーテンレール等、入居時に必要な設備５点（30万円相当）プレゼントします🎁 学区色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
主な周辺施設色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
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この物件へのお問合せ
一戸建て｜売買2,499万円100.44m² (30.38坪)新築宮城県仙台市泉区泉ケ丘この物件の担当者 辻川 和美（ツジカワ カズミ）
お客様にとって大切な物件探し🏡お客様のご要望・ご状況にきちんと耳を傾け、納得の１件に出逢えますように精一杯サポートします！フットワーク軽くていねいに、が強みです✨お気軽にお問合せください✨
ホームページはこちら宮城県知事 (2) 第6217号
エム・ティーホーム〒981-3102
TEL：022-374-5212（物件についての問合せ先）
TEL：090-3045-9031（営業担当者の携帯）
FAX：022-355-8590
営業時間：9:00～18:00
定休日：毎週 水曜
- 加入団体
- (公社)宮城県宅地建物取引業協会
- 保証協会
- (公社)全国宅地建物取引業保証協会
- 公正取引協議会
- 東北地区不動産公正取引協議会
※連合隊は物件情報の精度向上に努めています：「物件情報に誤りがある」「成約済みである」などお気付きの点がございましたらこちらよりご連絡ください。
写真枚数：30枚
土日祝日オープンハウス開催中
収納力抜群！３SLDK＋納戸と小屋裏収納◎
約５ｍの前面道路、駐車しやすい
駐車スペース並列２台が余裕の広さ
ゴミ置き場も近いです
宅配ボックスも付いています
玄関南向き、窓もあり明るい
大容量のシューズボックス◎
突き当りの洗面所はキッチン側からも入れます
玄関・キッチン２方向から洗面室へ入れます
伸びるシャワーヘッド付き洗面台
収納力大のキッチン、床下収納もあります
暑くなるコンロ近くに窓あり◎
２階 洋室６帖
6帖洋室にはウォークインクローゼット
ウォークインクローゼット内部
２階 洋室７帖 窓から緑が見える眺望◎
洋室７帖ものクローゼット
小屋裏収納
左が販売中の１号棟です
風とおしよく洗濯物も乾きやすい
バルコニーからの眺望が素敵です
緑の森と青空がうつくしい眺望
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