上愛子北原道上新築戸建（全１棟）
ここに注目！【収納充実、フリースペースがある４LDK】内覧できます、掲載写真多数🏡 本物件のオススメポイントは２階のフリースペース、小窓もあり風通しよく使えます。家族皆のクローゼットにしたりパパの書斎にしたり📗主寝室にはウォークインクロゼットがありご夫婦各々の衣類もすっきり収納できます👔家族にちょうどよい４LDK、キッチン後方に水回りがありお料理からお洗濯への家事動線に優れた間取です。南向きですが１階は隣棟あり少し陽光が入りにくいかもしれません🌤リビングは照明やインテリアで明るく感じられる空間を演出すると素敵です🎵２階は３居室すべてが南向き、陽当たりよくとても明るいです🌞ぜひ一度、内覧してみてください🏡また、物件に関しての質問、住宅購入時にかかる費用や資金計画、住宅ローンのことなど小さなことでもかまいません、お気軽にご相談ください！ 内覧ご希望・お問合せは〖 エム・ティーホーム TEL022ｰ374ｰ5212〗へご連絡ください📞 【感謝を込めて】ご成約のお客様へ、網戸全窓など入居時に必要な設備４点をプレゼントいたします🎁
| 価格 |
2,690万円
|
|---|---|
| 建物面積 | 97.7m² (29.55坪) |
| 土地面積 | 142.9m² (43.22坪)（公簿） |
| 間取り | 4SLDK1階：LDK15帖 洋室5帖 / 2階：洋室7.5帖 洋室6帖 洋室5.2帖 / その他：S |
| 住所 | 宮城県仙台市青葉区上愛子北原道上31ｰ13北側 |
| 交通 | 愛子駅（徒歩21分）｜仙台市営バス「仙台高専広瀬キャンパス入口」停 （徒歩9分） |
| 築年月 | 新築（2024年11月） |
| 駐車場 |
あり 駐車可能台数：2台
玄関前に並列２台分、現地にてサイズ感ご確認ください🚘 |
販売状況、見学、詳細を知りたい方はこちら！
お電話の際は「連合隊の物件」とお伝えください。
新着 情報掲載期限：あと29日（更新日 2025/1/21）
- 物件写真･概要
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おすすめポイント
- 新築
- 駐車2台以上可
- 都市ガス
- 追い焚き風呂
交通色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
- 愛子駅JR仙山線徒歩21分（約1.7km）
- 愛子駅JR仙山線バス4分→ 仙台市営バス「仙台高専広瀬キャンパス入口」停 徒歩9分
物件概要
建物の階建 地上2階建 主要採光面 南東 構造 木造 バルコニー あり接道状況 一方 - 東側幅4ｍの公道に接道
都市計画区域 市街化区域 私道負担 なし 地目/地勢 宅地 地勢：平坦 国土法届出 不要 土地権利 所有権 用途地域 - 第2種中高層住居専用地域（建ぺい率：60％ / 容積率：200％）
引渡し 相談（お引渡しは売買契約日から１ヶ月以内にいたします🏡 ） 現況 空き 施工業者 株式会社飯田産業 建築確認番号 第HPA-24-08951-1号 取引態様 仲介 物件No B055 仲介手数料概算 95万3,700円（金額は概算です。正確な金額は不動産会社へお問合せ下さい） 設備・特徴 - 整形地
- 閑静な住宅街
- 性能評価取得(設計住宅)
- 耐震
- 日当り良好
- フローリング
- 納戸・トランクルーム
- ウォークインクローゼット
- 床下収納
- シューズボックス
- 全居室収納あり
- トイレ2ヶ所以上
- 温水洗浄トイレ
- シャワー付洗面化粧台
- 浴室乾燥機
- 追い焚き風呂
- 浴室暖房
- 浴室に窓
- 浴室1坪以上
- コンロ3口以上
- システムキッチン
- カウンターキッチン
- 浄水器
- 都市ガス
- 24時間換気システム
- エコジョーズ
- モニタ付インターホン
省エネ性能ラベル 
備考 ◇住宅性能評価７項目を取得（設計）、予定（建設）⇒住宅ローン減税対象 ◇フラット35Ｓ（金利Ａ）対象 ：適合証明検査申請料 55,000円（税込） ◇司法書士・土地家屋調査士は売主指定 ◇売買契約時の手付金目安は50万円（売買代金に充当） ◇決済・お引渡しは売買契約から約１ヶ月以内です ◇防火指定：22条区域 【感謝を込めて】ご成約のお客様へ網戸全窓など入居時の必要設備４点プレゼントします🎁 学区色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
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この物件へのお問合せ
一戸建て｜売買2,690万円97.7m² (29.55坪)新築宮城県仙台市青葉区上愛子この物件の担当者 辻川 和美（ツジカワ カズミ）
お客様にとって大切な物件探し🏡お客様のご要望・ご状況にきちんと耳を傾け、納得の１件に出逢えますように精一杯サポートします！フットワーク軽くていねいに、が強みです✨お気軽にお問合せください✨
ホームページはこちら宮城県知事 (2) 第6217号
エム・ティーホーム〒981-3102
TEL：022-374-5212（物件についての問合せ先）
TEL：090-3045-9031（営業担当者の携帯）
FAX：022-355-8590
営業時間：9:00～18:00
定休日：毎週 水曜
- 加入団体
- (公社)宮城県宅地建物取引業協会
- 保証協会
- (公社)全国宅地建物取引業保証協会
- 公正取引協議会
- 東北地区不動産公正取引協議会
※連合隊は物件情報の精度向上に努めています：「物件情報に誤りがある」「成約済みである」などお気付きの点がございましたらこちらよりご連絡ください。
写真枚数：30枚
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小さな不動産会社だからこその完全担当制。ていねいな応対と、打てば響くようなフットワークの軽さが強みです。お客様のご要望・ご状況に添った、納得の１件との出逢いを全力でサポートします！