〖買い物に便利🏡〗桜ヶ丘4丁目新築戸建て 1号棟
ここに注目!🔔価格変更🔔夜11時まで営業のみやぎ生協桜ヶ丘店へ徒歩7分🥩🥬🐟セブンイレブン徒歩6分🏪 ここ桜ヶ丘は、南方向へ北山トンネルを抜ければ仙台市都心部へ出やすく、北方向に進めば本屋や100均もある「ブランチ仙台」など商業施設充実の北環状線へアクセス、ちょうどよい位置感のエリアです。家まわりは閑静な住宅街、便利さと静かさを兼ね備えた物件です🏡敷地36坪ながら駐車場しっかり並列2台分🚘「庭はなくてもかまわない」お客様にオススメです✨こちら1号棟はモデルルームみたいに1階に家具が設置されていて購入後の暮らしがイメージしやすく、気に入ったなら家具もセットで購入可能です(お値段は相談)🎵 お問合せお待ちしています! 【住宅ローンのこと】最近、金利の話題が気になります。また「家は欲しいけど住宅ローン通るかな…返済していけるかな…」と、心配な方もいるかもしれません。そんな今だからこそ、ギリギリではなく無理のない返済計画をたてたい。3,000万円以下の価格帯は検討の価値アリです。まずはご要望・ご状況をお聞かせください。資金計画や銀行選定をはじめ新築で暮らす夢を全力でサポートします!
価格 |
2,790万円
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建物面積 | |
土地面積 | 119.88m² (36.26坪)(公簿) |
間取り | 4LDK1階:LDK15帖 洋室5帖 / 2階:洋室8帖 洋室6帖 洋室5.2帖 |
住所 | 宮城県仙台市青葉区桜ケ丘4丁目3-13 |
交通 | 宮城交通バス「桜ヶ丘ロータリー」停 (徒歩4分)|仙台市営バス「桜ヶ丘ロータリー」停 (徒歩4分)|仙台市営バス「桜ヶ丘ロータリー」停 (徒歩4分) |
築年月 | 新築(2024年6月) |
駐車場 |
あり
玄関前に並列2台分、サイズ感は現地ご確認ください🚘 |
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お電話の際は「連合隊の物件」とお伝えください。
情報掲載期限:あと18日(更新日 2024/9/17)
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おすすめポイント
- 即引渡し可
- 新築
- 駐車場あり
- 南向き
- 都市ガス
- 追い焚き風呂
交通
- 北山駅JR仙山線バス12分(約3.2km)→ 宮城交通バス「桜ヶ丘ロータリー」停 徒歩4分
- 北仙台駅JR仙山線、仙台市営地下鉄南北線バス14分(約318.9km)→ 仙台市営バス「桜ヶ丘ロータリー」停 徒歩4分
- 仙台駅JR仙石線、JR仙山線、JR仙石線、仙台市営地下鉄東西線、仙台市営地下鉄南北線、秋田新幹線、東北新幹線、JR東北本線、JR常磐線バス30分→ 仙台市営バス「桜ヶ丘ロータリー」停 徒歩4分
物件概要
建物の階建 地上2階建 主要採光面 南 構造 木造 バルコニー あり- バルコニー南向き
接道状況 一方 - 北側幅5.9mの公道に接道
都市計画区域 市街化区域 私道負担 なし 地目/地勢 宅地 地勢:平坦 国土法届出 不要 土地権利 所有権 用途地域 - 第1種低層住居専用地域(建ぺい率:50% / 容積率:80%)
- 第2種住居地域(建ぺい率:60% / 容積率:200%)
引渡し 即時(ご契約から1ヶ月以内のお引渡しが目安です🏡) 現況 建築確認番号 第HPA‐24ー02542ー1号 取引態様 媒介 物件No B028 仲介手数料概算 98万6,700円(金額は概算です。正確な金額は不動産会社へお問合せ下さい) 設備・特徴 - 整形地
- 閑静な住宅街
- 性能評価取得(設計住宅)
- 耐震
- 日当り良好
- フローリング
- ウォークインクローゼット
- 床下収納
- シューズボックス
- 全居室収納あり
- トイレ2ヶ所以上
- 温水洗浄トイレ
- シャワー付洗面化粧台
- 浴室乾燥機
- 追い焚き風呂
- 浴室暖房
- 浴室に窓
- 浴室1坪以上
- コンロ3口以上
- システムキッチン
- 浄水器
- 都市ガス
- 24時間換気システム
- モニタ付インターホン
- エコジョーズ
備考 ◇子育てエコホーム支援事業の対象物件👪 ◇住宅性能評価7項目を取得(設計・建設)⇒住宅ローン減税対象 ◇フラット35S(金利A)対象 ⇒適合証明書55,000円(提携会社利用) ◇司法書士・土地家屋調査士は売主指定 ◇手付金の目安は50万円(売買価格に充当) ◇決済・お引渡しは売買契約から1ヶ月以内が目安 🎁祝☆御成約キャンペーン🎁 網戸・カーテンレールなど必要設備4点をプレゼント! 学区色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
主な周辺施設色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
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宮城県知事 (2) 第6217号
エム・ティーホーム〒981-3102
TEL:022-374-5212(物件についての問合せ先)
TEL:090-3045-9031(営業担当者の携帯)
FAX:022-355-8590
営業時間:9:00~18:00
定休日:毎週 水曜
- 加入団体
- (公社)宮城県宅地建物取引業協会
- 保証協会
- (公社)全国宅地建物取引業保証協会
- 公正取引協議会
- 東北地区不動産公正取引協議会
※連合隊は物件情報の精度向上に努めています:「物件情報に誤りがある」「成約済みである」などお気付きの点がございましたらこちらよりご連絡ください。
写真枚数:30枚
【4LDK】2階主寝室にウォークインクロゼット
駐車スペース並列2台分🚘
1階洋室5帖
1階洋室収納 幅75×奥行80
キッチンから壁まで幅1.5m
2階ホール収納 幅71×奥行83×高155
2階主寝室 8帖
2階主寝室 8帖
2階主寝室ウォークインクロゼット
2階洋室6帖
2階洋室5.2帖
2階洋室5.2帖
玄関ポーチ広めです◎
仙台市内、近郊での物件探しはエム・ティーホームへご相談ください!
小さな不動産会社だからこその完全担当制。女性ならではの丁寧さとフットワークの軽さが強みです。お客様のご要望に添った、納得の物件をお探しします!