しあわせの杜建売りモデルハウス ＥＨ
ここに注目！〈モデルハウスＥＨ棟〉【モデルハウスを家具付きで販売します✨】 黒川郡大和町の新しい住宅地「しあわせの杜」、緑の山々をのぞみ自然を日々感じられる、まだ新しい美しい街並みです🌳本物件は、令和５年に建築された土地64.5坪、建物35.3坪、ゆとりある広さの一戸建て🏡あかるい南道路に3台分の駐車スペース🚙リビング前に広めの庭もあります🪴もともと備え付けられている家具やブラインド付きでの販売価格です、ぜひインテリアもあわせて楽しみにご覧ください✨その他「しあわせの杜」で販売中の他区画も見比べながら一緒に内覧できます😊 内覧ご希望やお問合せは【 エム・ティーホーム TEL022ｰ374ｰ5212】へ✉📞 家の購入…まず何からやればいい？なんとなく気になっていること、お気軽にお尋ねください💬小さな会社ならではのきめ細やかさで、資金計画、銀行選定やローン審査などの段取り、二人三脚でまるごとサポートします！ 【好評です】弊社でご成約のお客様へご入居時に必要なＴＶアンテナなどご希望設備をサービス🔧 オプション工事代が節約できると、たいへん喜ばれています♬
| 価格 |
4,150万円
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|---|---|
| 建物面積 | 116.75m² (35.31坪) |
| 土地面積 | 213.33m² (64.53坪)（実測） |
| 間取り | 4LDK1階：LDK17.9帖 和室4.5帖 / 2階：洋室7帖 洋室5.2帖 洋室5.2帖 |
| 住所 | 宮城県黒川郡大和町しあわせの杜29-8 |
| 交通 | 宮城交通 「ハーモニータウン中央」停（徒歩113分） |
| 築年月 | 築3年（2023年9月） |
| 駐車場 |
あり 駐車可能台数：3台
敷地内３台分、現地サイズ感ご確認ください🚘 |
販売状況、見学、詳細を知りたい方はこちら！
お電話の際は「連合隊の物件」とお伝えください。
情報掲載期限：あと24日（更新日 2026/10/18）
- 物件写真･概要
- 周辺地図
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【ＥＨ棟】リビング。南向きの大きな窓からやさしく陽光がはいります🌞LowEガラスで省エネ仕様🪟
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【ＥＨ棟】令５年にモデルハウスとして建築。敷地面積64.5坪、駐車場３台＋庭付き４ＬＤＫ🏡
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【ＥＨ棟】令５年にモデルハウスとして建築。建物面積35.3坪、家具付き４ＬＤＫ🏡
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【ＥＨ棟】令５年にモデルハウスとして建築。敷地面積64.5坪、建物面積35.3坪の家具付き４ＬＤＫ🏡
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【ＥＨ棟】玄関まわり。ダブルロックドアで防犯面も安心です🔐
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【ＥＨ棟】南側に庭スペース。人口芝にしてお子様の遊具をおくのもよいですね🛝
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【３号棟】駐車スペース。道路側に並列２台＋奥は小型車１台分🚘
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【ＥＨ棟】玄関左手はシューズボックス。間接照明とアクセントパネルがすてきな空間です💡
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【ＥＨ棟】玄関右手にシューズクローク。上着もかけられます🧥（目隠しロールカーテン付き）
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【ＥＨ棟】LDK17.9帖。ダウンライト仕様ですっきりした空間✨リビング階段はロールカーテン付き、暖房の逃げを防げます◎
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【ＥＨ棟】扉付きのリビング収納。可動棚で効率よく収納できます✨
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【ＥＨ棟】リビング隣の和室4.5帖。和紙風ブラインド付き、左手ドアから玄関にでれます🍵
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【ＥＨ棟】キッチン横にダイニングテーブル🍽️ペンダントライトがアクセント💡
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【ＥＨ棟】家族の顔がみえるオープンキッチン。IHコンロです🍳下段は引き出し収納、中央には食洗機を完備🫧
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【ＥＨ棟】キッチン背面には収納棚と作業スペース。ちょっと座って料理の本をひらいたり☕
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【ＥＨ棟】キッチン背面の引き出し収納。カトラリーや食器の収納にちょうどよさそう🍽️
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【ＥＨ棟】キッチンパントリー。２面の可動棚でたっぷり収納🥫
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【ＥＨ棟】三面鏡のなかは収納棚🪥シンク横に十分なスペース、みんなで同時に使えるゆとりの洗面台です🧴
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【ＥＨ棟】洗面室の隣はランドリールーム👕２本の物干し竿、作業台にコンセント付き🔌
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【ＥＨ棟】パネル４面ともマグネット仕様🧲お好みのレイアウトで浴室内スッキリ🛁
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【ＥＨ棟】２階に納戸。ファミリークローゼットやお篭り書斎などに📚
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【ＥＨ棟】２階の主寝室７帖。奥はウォークインクローゼット🛋️
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【ＥＨ棟】２階ホールにある書斎2.1帖。スタディスペースや在宅ワーク、集中したいときに💻
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【ＥＨ棟】２階洋室5.2帖（北側）。暖色系アクセントカラーのお部屋です🪅
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【ＥＨ棟】２階洋室5.2帖は両方ともクローゼット付きです🧸
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【ＥＨ棟】２階洋室5.2帖（南側）。こちらは寒色系アクセントカラーのお部屋です🧩
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【ＥＨ棟】前面道路。幅６ｍの南側、段差がなく駐車がしやすい🚘
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【ＥＨ棟】黒川郡大和町にあたらしく整備された住宅地「しあわせの杜」です✨
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【ＥＨ棟】駐車スペースは道路側に並列２台＋奥に小型車１台分🚗
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【ＥＨ棟】主要採光面と庭・駐車場は南向き。陽あたり良好🌞
販売状況、見学、詳細を知りたい方はこちら！
おすすめポイント
- 即引渡し可
- 築5年以内
- 駐車2台以上可
- 南向き
- オール電化
- 追い焚き風呂
交通
- 泉中央駅仙台市営地下鉄南北線バス35分→ 宮城交通 「ハーモニータウン中央」停徒歩113分
物件概要
建物の階建 地上2階建 主要採光面 南 構造 木造 接道状況 一方 - 南側幅6.00mの公道に14.70m接道
都市計画区域 市街化区域 私道負担 なし 地目/地勢 宅地 地勢：平坦 国土法届出 土地権利 所有権 用途地域 - 第1種低層住居専用地域（建ぺい率：40％ / 容積率：60％）
引渡し 即時（完成物件のお引渡しは売買契約日から約３週間以内の目安です🏡 ） 現況 空き（内覧できます。お問合せください🏡） 施工業者 東和総合住宅株式会社 建築確認番号 第R05確認建築宮城建住00139号 取引態様 仲介 物件No B147 仲介手数料概算 143万5,500円（金額は概算です。正確な金額は不動産会社へお問合せ下さい） 設備・特徴 - 浴室1坪以上
- 追い焚き風呂
- 浴室乾燥機
- 浴室に窓
- トイレ2ヶ所以上
- 温水洗浄トイレ
- シャワー付洗面化粧台
- IHクッキングヒーター
- システムキッチン
- 食器洗乾燥機
- 浄水器
- 全居室収納あり
- ウォークインクローゼット
- シューズインクローゼット
- 照明器具付
- エアコン付
- モニタ付インターホン
- 庭が広い（10坪以上）
- バリアフリー
- オール電化
- 24時間換気システム
- 整形地
- 閑静な住宅街
- 日当り良好
- 二重サッシ
- フローリング
- 納戸・トランクルーム
- シューズボックス
- コンロ3口以上
省エネ性能ラベル 
備考 ◇建築2023年（令５）のモデルルーム、築後未入居 ◇新築時の設計図書あります ◇司法書士・土地家屋調査士は売主指定 ◇売買契約時の手付金目安は販売価格の10％～（詳細はご相談ください） ◇決済・お引渡しの目安は売買契約から約３週間ほどです 学区色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
主な周辺施設色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
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この物件へのお問合せ
一戸建て｜売買4,150万円116.75m² (35.31坪)築3年宮城県黒川郡大和町しあわせの杜
この物件の担当者 辻川 和美（ツジカワ カズミ）
お客様のご要望ご状況によく耳を傾け、丁寧にわかりやすい対応を心がけています。フットワークの軽さが何より強みです。納得の１件との出逢いを全力でサポートします、お任せください☆
ホームページはこちら宮城県知事(3) 第6217号
エム・ティーホーム〒981-3102
TEL：022-374-5212（物件についての問合せ先）
TEL：090-3045-9031（営業担当者の携帯）
FAX：022-355-8590
営業時間：9:00～18:00
定休日：毎週 水曜
- 加入団体
- (公社)宮城県宅地建物取引業協会
- 保証協会
- (公社)全国宅地建物取引業保証協会
- 公正取引協議会
- 東北地区不動産公正取引協議会
※連合隊は物件情報の精度向上に努めています：「物件情報に誤りがある」「成約済みである」などお気付きの点がございましたらこちらよりご連絡ください。
写真枚数：30枚
【ＥＨ棟】リビング。南向きの大きな窓からやさしく陽光がはいります🌞LowEガラスで省エネ仕様🪟
【ＥＨ棟】令５年にモデルハウスとして建築。敷地面積64.5坪、駐車場３台＋庭付き４ＬＤＫ🏡
【ＥＨ棟】令５年にモデルハウスとして建築。建物面積35.3坪、家具付き４ＬＤＫ🏡
【ＥＨ棟】令５年にモデルハウスとして建築。敷地面積64.5坪、建物面積35.3坪の家具付き４ＬＤＫ🏡
【ＥＨ棟】玄関まわり。ダブルロックドアで防犯面も安心です🔐
【ＥＨ棟】南側に庭スペース。人口芝にしてお子様の遊具をおくのもよいですね🛝
【３号棟】駐車スペース。道路側に並列２台＋奥は小型車１台分🚘
【ＥＨ棟】玄関左手はシューズボックス。間接照明とアクセントパネルがすてきな空間です💡
【ＥＨ棟】玄関右手にシューズクローク。上着もかけられます🧥（目隠しロールカーテン付き）
【ＥＨ棟】LDK17.9帖。ダウンライト仕様ですっきりした空間✨リビング階段はロールカーテン付き、暖房の逃げを防げます◎
【ＥＨ棟】扉付きのリビング収納。可動棚で効率よく収納できます✨
【ＥＨ棟】リビング隣の和室4.5帖。和紙風ブラインド付き、左手ドアから玄関にでれます🍵
【ＥＨ棟】キッチン横にダイニングテーブル🍽️ペンダントライトがアクセント💡
【ＥＨ棟】家族の顔がみえるオープンキッチン。IHコンロです🍳下段は引き出し収納、中央には食洗機を完備🫧
【ＥＨ棟】キッチン背面には収納棚と作業スペース。ちょっと座って料理の本をひらいたり☕
【ＥＨ棟】キッチン背面の引き出し収納。カトラリーや食器の収納にちょうどよさそう🍽️
【ＥＨ棟】キッチンパントリー。２面の可動棚でたっぷり収納🥫
【ＥＨ棟】三面鏡のなかは収納棚🪥シンク横に十分なスペース、みんなで同時に使えるゆとりの洗面台です🧴
【ＥＨ棟】洗面室の隣はランドリールーム👕２本の物干し竿、作業台にコンセント付き🔌
【ＥＨ棟】パネル４面ともマグネット仕様🧲お好みのレイアウトで浴室内スッキリ🛁
【ＥＨ棟】２階に納戸。ファミリークローゼットやお篭り書斎などに📚
【ＥＨ棟】２階の主寝室７帖。奥はウォークインクローゼット🛋️
【ＥＨ棟】２階ホールにある書斎2.1帖。スタディスペースや在宅ワーク、集中したいときに💻
【ＥＨ棟】２階洋室5.2帖（北側）。暖色系アクセントカラーのお部屋です🪅
【ＥＨ棟】２階洋室5.2帖は両方ともクローゼット付きです🧸
【ＥＨ棟】２階洋室5.2帖（南側）。こちらは寒色系アクセントカラーのお部屋です🧩
【ＥＨ棟】前面道路。幅６ｍの南側、段差がなく駐車がしやすい🚘
【ＥＨ棟】黒川郡大和町にあたらしく整備された住宅地「しあわせの杜」です✨
【ＥＨ棟】駐車スペースは道路側に並列２台＋奥に小型車１台分🚗
【ＥＨ棟】主要採光面と庭・駐車場は南向き。陽あたり良好🌞
ホームページに他の物件も多数掲載中！🏡🏢🏡🏢
小さな不動産会社だからこその完全担当制。ていねいな応対と打てば響くようなフットワークの軽さがとにかく強みです。お客様のご要望・ご状況に添った納得の１件との出逢いを全力でサポート、お任せください！