しあわせの杜Ｓ 新築戸建て４号棟
ここに注目！〈４号棟〉【黒川郡大和町の新しい住宅地「しあわせの杜」にご家族の夢を育む新築戸建てが誕生です✨】 緑の山々をのぞみ自然を日々感じられる、まだ新しい美しい街並みです🌳４号棟は、土地64.4坪、駐車スペースゆとりの3台分🚙リビング前に明るい庭もあります🪴建物面積はゆとりの36.3坪、外装内装とも白と木目を基調としたナチュラルなデザインです🏡広々とした19帖のLDKにご家族の笑顔があつまります😊 BELS/省エネ基準適合認定を受けたオール電化住宅🏡地震に強い建物構造、火災から住まいを守る素材、高い省エネ効果の窓や換気システムを採用、安心で快適に暮らせます✨販売中の他区画も見比べながら一緒に内覧できます🏡ぜひ一度、遊びにきませんか😊 内覧ご希望やお問合せは【 エム・ティーホーム TEL022ｰ374ｰ5212】へ✉📞 家の購入…まず何からやればいい？なんとなく気になっていること、お気軽にお尋ねください💬小さな会社ならではのきめ細やかさで、資金計画、銀行選定やローン審査などのいろいろな段取り、二人三脚でまるごとサポートします！
| 価格 |
4,230万円
|
|---|---|
| 建物面積 | 120.06m² (36.31坪) |
| 土地面積 | 212.96m² (64.42坪)（公簿） |
| 間取り | 4LDK1階：LDK19.3帖 和室4.5帖 / 2階：洋室7帖 洋室5.2帖 洋室5.2帖 |
| 住所 | 宮城県黒川郡大和町しあわせの杜3-14 |
| 交通 | 宮城交通 「ハーモニータウン中央」停（徒歩12分） |
| 築年月 | 新築（2026年8月） |
| 駐車場 |
あり (無料) 駐車可能台数：3台
敷地内３台分、現地サイズ感ご確認ください🚘 |
販売状況、見学、詳細を知りたい方はこちら！
お電話の際は「連合隊の物件」とお伝えください。
新着 情報掲載期限：あと27日（更新日 2026/10/8）
- 物件写真･概要
- 周辺地図
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【４号棟】LDKは広々ゆとりの19.4帖。ダウンライトと引戸ですっきりした空間です✨
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【４号棟】敷地64.4坪。駐車スペース３台分の南道路です🚙
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【４号棟】建物面積は広めの36.3坪。全居室が南向きの４ＬＤＫ🏡
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【４号棟】地震につよい耐力面材ダイライトを採用🏡燃えにくさや結露も防ぐ特徴もあります◎
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【４号棟】黒川郡大和町にあたらしく整備された住宅地「しあわせの杜」です✨
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【４号棟】駐車スペースは並列２台＋玄関前に横向き１台分🚙
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【４号棟】南側に庭スペース。人口芝にしてお子様の遊具をおくのもよいですね🛝
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【４号棟】玄関内は白基調の広めの空間。奥はシューズクローク👢
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【４号棟】シューズクローク前に採光窓があるので暗くありません✨
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【４号棟】シューズクローク側にニッチ。小物やカギの置き場所に🔑
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【４号棟】リビング手前にファミリークローゼット。洗面室からも入れる双方向です🎒🧤🧣
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【４号棟】白に木目調が映えるナチュラルなリビング。グレーのアクセントクロスも効いてます✨
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【４号棟】窓は省エネ建材等級４つ星☆熱の出入りや結露を軽減◎🪟
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【４号棟】リビング隣の和室4.5帖。大きな窓でとてもあかるい🍵
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【４号棟】キッチン後方にも引き出し収納。カトラリーや食器の収納にちょうどよさそう🍽️奥はキッチンパントリー🥫
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【４号棟】家族の顔がみえるオープンキッチン。IHコンロです🍳下段は引き出し収納、中央には食洗機を完備🫧
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【１号棟】キッチンパントリー。両サイド可動棚でたっぷり収納🥫
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【４号棟】玄関ホールから水回り⇒キッチン・リビングへつながる動線です◎
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【４号棟】洗面シンク両サイドに十分なスペースあり。洗面中にコップや化粧品を置けて使いやすい🧴
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【４号棟】バスルーム横の脱衣所と洗濯機スペース🧼タオルや洗剤の収納にうれしい収納棚付き🧺
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【４号棟】パネル４面ともマグネット仕様🧲床に置かないレイアウトで浴室内スッキリ🛁
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【４号棟】白と木目調のあたたかみのある２階主寝室７帖。南側の大きな窓からバルコニーへ🪟
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【４号棟】２階主寝室７帖。間仕切のうしろはウォークスルークローゼット🛍️
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【４号棟】２階主寝室のウォークスルークローゼット。ハンガーの長さは両方各々180㎝ずつ👔👗
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【４号棟】２階洋室5.2帖（東側）。木目調のナチュラルカラーなお部屋。窓は南向き🧸
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【４号棟】２階洋室5.2帖（真ん中）。２つの小窓がかわいいお部屋。こちらもクローゼットあり🪅
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【４号棟】緑がうつくしいバルコニーからの眺望🌳
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【４号棟】南向きバルコニーで陽あたり良好、風もよく通ります🌞
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【４号棟】前面道路。幅６ｍの南側、段差がなく駐車がしやすい🚘
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【４号棟】広い空と山々を感じられる閑静な住宅街です🖼️
販売状況、見学、詳細を知りたい方はこちら！
おすすめポイント
- 新築
- 駐車2台以上可
- 南向き
- オール電化
- 追い焚き風呂
交通
- 泉中央駅仙台市営地下鉄南北線バス34分→ 宮城交通 「ハーモニータウン中央」停徒歩12分
物件概要
建物の階建 地上2階建 主要採光面 南 構造 木造 バルコニー あり（3.31m²）- ルーフバルコニー
接道状況 一方 - 南側幅6.00mの公道に15.60m接道
都市計画区域 市街化区域 私道負担 なし 地目/地勢 宅地 地勢：平坦 国土法届出 土地権利 所有権 用途地域 - 第1種低層住居専用地域（建ぺい率：40％ / 容積率：60％）
引渡し 相談（完成物件のお引渡しは売買契約日から約３週間の目安です🏡） 現況 空き（内覧できます。お問合せください🏡） 施工業者 東和総合住宅株式会社 建築確認番号 第R07確認建築宮城建住02181号 取引態様 仲介 物件No B145 仲介手数料概算 146万1,900円（金額は概算です。正確な金額は不動産会社へお問合せ下さい） 設備・特徴 - 浄水器
- IHクッキングヒーター
- 浴室乾燥機
- トイレ2ヶ所以上
- 温水洗浄トイレ
- 追い焚き風呂
- モニタ付インターホン
- 照明器具付
- 24時間換気システム
- オール電化
- 整形地
- 全居室収納あり
- 閑静な住宅街
- システムキッチン
- 食器洗乾燥機
- バリアフリー
- シューズインクローゼット
- 浴室1坪以上
- シャワー付洗面化粧台
- 日当り良好
- フローリング
省エネ性能ラベル 
備考 ◇BELS/省エネ基準適合認定⇒住宅ローン控除の対象（現行制度） ◇新築時の設計図書あります ◇設備保証付き ◇司法書士・土地家屋調査士は売主指定 ◇売買契約時の手付金目安は販売価格の10％～（詳細はご相談ください） ◇決済・お引渡しの目安は売買契約から約３週間ほどです 学区色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
主な周辺施設色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
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この物件へのお問合せ
一戸建て｜売買4,230万円120.06m² (36.31坪)新築宮城県黒川郡大和町しあわせの杜
この物件の担当者 辻川 和美（ツジカワ カズミ）
お客様のご要望ご状況によく耳を傾け、丁寧にわかりやすい対応を心がけています。フットワークの軽さが何より強みです。納得の１件との出逢いを全力でサポートします、お任せください☆
ホームページはこちら宮城県知事(3) 第6217号
エム・ティーホーム〒981-3102
TEL：022-374-5212（物件についての問合せ先）
TEL：090-3045-9031（営業担当者の携帯）
FAX：022-355-8590
営業時間：9:00～18:00
定休日：毎週 水曜
- 加入団体
- (公社)宮城県宅地建物取引業協会
- 保証協会
- (公社)全国宅地建物取引業保証協会
- 公正取引協議会
- 東北地区不動産公正取引協議会
※連合隊は物件情報の精度向上に努めています：「物件情報に誤りがある」「成約済みである」などお気付きの点がございましたらこちらよりご連絡ください。
写真枚数：30枚
【４号棟】LDKは広々ゆとりの19.4帖。ダウンライトと引戸ですっきりした空間です✨
【４号棟】敷地64.4坪。駐車スペース３台分の南道路です🚙
【４号棟】建物面積は広めの36.3坪。全居室が南向きの４ＬＤＫ🏡
【４号棟】地震につよい耐力面材ダイライトを採用🏡燃えにくさや結露も防ぐ特徴もあります◎
【４号棟】黒川郡大和町にあたらしく整備された住宅地「しあわせの杜」です✨
【４号棟】駐車スペースは並列２台＋玄関前に横向き１台分🚙
【４号棟】南側に庭スペース。人口芝にしてお子様の遊具をおくのもよいですね🛝
【４号棟】玄関内は白基調の広めの空間。奥はシューズクローク👢
【４号棟】シューズクローク前に採光窓があるので暗くありません✨
【４号棟】シューズクローク側にニッチ。小物やカギの置き場所に🔑
【４号棟】リビング手前にファミリークローゼット。洗面室からも入れる双方向です🎒🧤🧣
【４号棟】白に木目調が映えるナチュラルなリビング。グレーのアクセントクロスも効いてます✨
【４号棟】窓は省エネ建材等級４つ星☆熱の出入りや結露を軽減◎🪟
【４号棟】リビング隣の和室4.5帖。大きな窓でとてもあかるい🍵
【４号棟】キッチン後方にも引き出し収納。カトラリーや食器の収納にちょうどよさそう🍽️奥はキッチンパントリー🥫
【４号棟】家族の顔がみえるオープンキッチン。IHコンロです🍳下段は引き出し収納、中央には食洗機を完備🫧
【１号棟】キッチンパントリー。両サイド可動棚でたっぷり収納🥫
【４号棟】玄関ホールから水回り⇒キッチン・リビングへつながる動線です◎
【４号棟】洗面シンク両サイドに十分なスペースあり。洗面中にコップや化粧品を置けて使いやすい🧴
【４号棟】バスルーム横の脱衣所と洗濯機スペース🧼タオルや洗剤の収納にうれしい収納棚付き🧺
【４号棟】パネル４面ともマグネット仕様🧲床に置かないレイアウトで浴室内スッキリ🛁
【４号棟】白と木目調のあたたかみのある２階主寝室７帖。南側の大きな窓からバルコニーへ🪟
【４号棟】２階主寝室７帖。間仕切のうしろはウォークスルークローゼット🛍️
【４号棟】２階主寝室のウォークスルークローゼット。ハンガーの長さは両方各々180㎝ずつ👔👗
【４号棟】２階洋室5.2帖（東側）。木目調のナチュラルカラーなお部屋。窓は南向き🧸
【４号棟】２階洋室5.2帖（真ん中）。２つの小窓がかわいいお部屋。こちらもクローゼットあり🪅
【４号棟】緑がうつくしいバルコニーからの眺望🌳
【４号棟】南向きバルコニーで陽あたり良好、風もよく通ります🌞
【４号棟】前面道路。幅６ｍの南側、段差がなく駐車がしやすい🚘
【４号棟】広い空と山々を感じられる閑静な住宅街です🖼️
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小さな不動産会社だからこその完全担当制。ていねいな応対と打てば響くようなフットワークの軽さがとにかく強みです。お客様のご要望・ご状況に添った納得の１件との出逢いを全力でサポート、お任せください！