しあわせの杜Ｓ 新築戸建て３号棟
ここに注目！〈３号棟〉【黒川郡大和町の新しい住宅地「しあわせの杜」にご家族の夢を育む新築戸建てが誕生です✨】 緑の山々をのぞみ自然を日々感じられる、まだ新しい美しい街並みです🌳３号棟は、土地62.7坪、駐車スペースゆとりの3台分🚙リビング前にお庭と植栽もあります🪴シューズクロークやファミリークローゼットの他、１階２階ともに共用物入れがあって収納たっぷり、荷物が多いご家族にオススメの間取です🏡 BELS/省エネ基準適合認定を受けたオール電化住宅🏡地震に強い建物構造、火災から住まいを守る素材、高い省エネ効果の窓や換気システムを採用、安心で快適に暮らせます✨販売中の他区画も見比べながら一緒に内覧できます🏡ぜひ一度、遊びにきませんか😊 内覧ご希望やお問合せは【 エム・ティーホーム TEL022ｰ374ｰ5212】へ✉📞 家の購入…まず何からやればいい？なんとなく気になっていること、お気軽にお尋ねください💬小さな会社ならではのきめ細やかさで、資金計画、銀行選定やローン審査などのいろいろな段取り、二人三脚でまるごとサポートします！
| 価格 |
4,130万円
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|---|---|
| 建物面積 | 114.27m² (34.56坪) |
| 土地面積 | 207.36m² (62.72坪)（公簿） |
| 間取り | 4LDK1階：LDK17.5帖 和室5帖 / 2階：洋室7帖 洋室6.5帖 洋室5帖 |
| 住所 | 宮城県黒川郡大和町しあわせの杜3-13 |
| 交通 | 宮城交通 「ハーモニータウン中央」停（徒歩12分） |
| 築年月 | 新築（2026年8月） |
| 駐車場 |
あり 駐車可能台数：3台
敷地内３台分、現地サイズ感ご確認ください🚘 |
販売状況、見学、詳細を知りたい方はこちら！
お電話の際は「連合隊の物件」とお伝えください。
情報掲載期限：あと9日（更新日 2026/10/8）
- 物件写真･概要
- 周辺地図
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【３号棟】LDK17.5帖。広々としたあかるいリビング。自然と家族の笑顔があつまります😊
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【３号棟】敷地62.7坪。駐車スペース３台分の南道路です🚘
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【３号棟】建物面積34.5坪。全居室が南向きの４ＬＤＫ🏡
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【３号棟】地震につよい耐力面材ダイライトを採用🏡燃えにくさや結露も防ぐ特徴もあります◎
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【１号棟】駐車スペースは奥行ある縦列２台＋玄関前にも１台分🚗
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【３号棟】リビング前に庭スペース。人口芝にしてお子様の遊具をおくのもよいですね🛝
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【３号棟】黒川郡大和町にあたらしく整備された住宅地「しあわせの杜」です✨
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【３号棟】シューズクローク⇒隣にファミリークローゼット👒⇒浴室・洗面室へもつながる動線です👏🏻🧼
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【３号棟】バスルーム横の脱衣所🧼タオルや洗剤の収納にうれしい収納棚付き🧺
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【３号棟】パネル４面ともマグネット仕様🧲床に置かないレイアウトで浴室内スッキリ🛁
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【３号棟】洗面シンク両サイドに十分なスペース。コップや化粧品を置けるのが使いやすい🧴
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【３号棟】窓は省エネ建材等級４つ星☆熱の出入りや結露を軽減🪟
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【３号棟】LDK17.5帖。ダウンライトと引戸ですっきりした空間です✨
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【３号棟】リビング隣の和室4.5帖。洋室と馴染むデザイン、高さのある窓があってあかるい🍵
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【３号棟】リビング隣の和室4.5帖。クローゼットの左手は玄関ホールへのドア🚪
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【３号棟】キッチン後方にも引き出し収納。カトラリーや食器の収納にちょうどよさそう🍽️
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【３号棟】パントリー棚もついてます🥫扉付きでリビングから見えません😊
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【３号棟】家族の顔がみえるオープンキッチン。IHコンロです🍳下段は引き出し収納、中央には食洗機を完備🫧
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【３号棟】キッチンからすぐ水回りがまとまるエリアへ。家事動線に優れます😊
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【３号棟】２階のつきあたりにうれしい収納付き🧹
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【３号棟】２階の共用収納は可動棚になっていて使いやすい🧺
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【３号棟】２階の主寝室７帖。ベージュ基調のカラーで就寝前のひとときをリラックスして過ごせます🛋️
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【３号棟】２階の主寝室７帖。ベッドスペースの左手はウォークインクローゼット🛋️
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【３号棟】主寝室のウォークインークローゼット。コの字のハンガー棚でたっぷり収納できます👔👗
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【３号棟】２階洋室5.5帖（真ん中）。高さのある窓があって明るいお部屋です🧸
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【３号棟】２階洋室６帖（西側）。２つの小窓とやさしい柄のアクセントカラーのお部屋です🪅
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【３号棟】２階主寝室７帖。南側の大きな窓からバルコニーへ🪟
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【３号棟】南向きバルコニーで陽あたり良好、風もよく通ります🌞
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【３号棟】広い空と山々を感じられる閑静な住宅街です🖼️
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【３号棟】前面道路。幅６ｍの南側、段差がなく駐車がしやすい🚘
販売状況、見学、詳細を知りたい方はこちら！
おすすめポイント
- 新築
- 駐車2台以上可
- 南向き
- オール電化
- 追い焚き風呂
交通
- 泉中央駅仙台市営地下鉄南北線バス34分→ 宮城交通 「ハーモニータウン中央」停徒歩12分
物件概要
建物の階建 地上2階建 主要採光面 南 構造 木造 バルコニー あり（3.32m²）- ルーフバルコニー
接道状況 一方 - 南側幅6.00mの公道に15.10m接道
都市計画区域 市街化区域 私道負担 なし 地目/地勢 宅地 地勢：平坦 国土法届出 土地権利 所有権 用途地域 - 第1種低層住居専用地域（建ぺい率：40％ / 容積率：60％）
引渡し 相談（完成物件のお引渡しは売買契約日から約３週間の目安です🏡 ） 現況 空き（内覧できます。お問合せください🏡） 施工業者 東和総合住宅株式会社 建築確認番号 第R07確認建築宮城建住02180号 取引態様 仲介 物件No B144 仲介手数料概算 142万8,900円（金額は概算です。正確な金額は不動産会社へお問合せ下さい） 設備・特徴 - バリアフリー
- オール電化
- 24時間換気システム
- 整形地
- 閑静な住宅街
- 浴室1坪以上
- 追い焚き風呂
- 浴室乾燥機
- トイレ2ヶ所以上
- 温水洗浄トイレ
- シャワー付洗面化粧台
- IHクッキングヒーター
- システムキッチン
- 食器洗乾燥機
- 浄水器
- 全居室収納あり
- ウォークインクローゼット
- シューズインクローゼット
- 照明器具付
- モニタ付インターホン
- 日当り良好
省エネ性能ラベル 
備考 ◇BELS/省エネ基準適合認定⇒住宅ローン控除の対象（現行制度） ◇新築時の設計図書あります ◇設備保証付き ◇司法書士・土地家屋調査士は売主指定 ◇売買契約時の手付金目安は販売価格の10％～（詳細はご相談ください） ◇決済・お引渡しの目安は売買契約から約３週間ほどです 学区色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
主な周辺施設色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
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この物件へのお問合せ
一戸建て｜売買4,130万円114.27m² (34.56坪)新築宮城県黒川郡大和町しあわせの杜
この物件の担当者 辻川 和美（ツジカワ カズミ）
お客様のご要望ご状況によく耳を傾け、丁寧にわかりやすい対応を心がけています。フットワークの軽さが何より強みです。納得の１件との出逢いを全力でサポートします、お任せください☆
ホームページはこちら宮城県知事(3) 第6217号
エム・ティーホーム〒981-3102
TEL：022-374-5212（物件についての問合せ先）
TEL：090-3045-9031（営業担当者の携帯）
FAX：022-355-8590
営業時間：9:00～18:00
定休日：毎週 水曜
- 加入団体
- (公社)宮城県宅地建物取引業協会
- 保証協会
- (公社)全国宅地建物取引業保証協会
- 公正取引協議会
- 東北地区不動産公正取引協議会
※連合隊は物件情報の精度向上に努めています：「物件情報に誤りがある」「成約済みである」などお気付きの点がございましたらこちらよりご連絡ください。
写真枚数：30枚
【３号棟】LDK17.5帖。広々としたあかるいリビング。自然と家族の笑顔があつまります😊
【３号棟】敷地62.7坪。駐車スペース３台分の南道路です🚘
【３号棟】建物面積34.5坪。全居室が南向きの４ＬＤＫ🏡
【３号棟】地震につよい耐力面材ダイライトを採用🏡燃えにくさや結露も防ぐ特徴もあります◎
【１号棟】駐車スペースは奥行ある縦列２台＋玄関前にも１台分🚗
【３号棟】リビング前に庭スペース。人口芝にしてお子様の遊具をおくのもよいですね🛝
【３号棟】黒川郡大和町にあたらしく整備された住宅地「しあわせの杜」です✨
【３号棟】シューズクローク⇒隣にファミリークローゼット👒⇒浴室・洗面室へもつながる動線です👏🏻🧼
【３号棟】バスルーム横の脱衣所🧼タオルや洗剤の収納にうれしい収納棚付き🧺
【３号棟】パネル４面ともマグネット仕様🧲床に置かないレイアウトで浴室内スッキリ🛁
【３号棟】洗面シンク両サイドに十分なスペース。コップや化粧品を置けるのが使いやすい🧴
【３号棟】窓は省エネ建材等級４つ星☆熱の出入りや結露を軽減🪟
【３号棟】LDK17.5帖。ダウンライトと引戸ですっきりした空間です✨
【３号棟】リビング隣の和室4.5帖。洋室と馴染むデザイン、高さのある窓があってあかるい🍵
【３号棟】リビング隣の和室4.5帖。クローゼットの左手は玄関ホールへのドア🚪
【３号棟】キッチン後方にも引き出し収納。カトラリーや食器の収納にちょうどよさそう🍽️
【３号棟】パントリー棚もついてます🥫扉付きでリビングから見えません😊
【３号棟】家族の顔がみえるオープンキッチン。IHコンロです🍳下段は引き出し収納、中央には食洗機を完備🫧
【３号棟】キッチンからすぐ水回りがまとまるエリアへ。家事動線に優れます😊
【３号棟】２階のつきあたりにうれしい収納付き🧹
【３号棟】２階の共用収納は可動棚になっていて使いやすい🧺
【３号棟】２階の主寝室７帖。ベージュ基調のカラーで就寝前のひとときをリラックスして過ごせます🛋️
【３号棟】２階の主寝室７帖。ベッドスペースの左手はウォークインクローゼット🛋️
【３号棟】主寝室のウォークインークローゼット。コの字のハンガー棚でたっぷり収納できます👔👗
【３号棟】２階洋室5.5帖（真ん中）。高さのある窓があって明るいお部屋です🧸
【３号棟】２階洋室６帖（西側）。２つの小窓とやさしい柄のアクセントカラーのお部屋です🪅
【３号棟】２階主寝室７帖。南側の大きな窓からバルコニーへ🪟
【３号棟】南向きバルコニーで陽あたり良好、風もよく通ります🌞
【３号棟】広い空と山々を感じられる閑静な住宅街です🖼️
【３号棟】前面道路。幅６ｍの南側、段差がなく駐車がしやすい🚘
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小さな不動産会社だからこその完全担当制。ていねいな応対と打てば響くようなフットワークの軽さがとにかく強みです。お客様のご要望・ご状況に添った納得の１件との出逢いを全力でサポート、お任せください！