しあわせの杜Ｓ新築戸建て１号棟
ここに注目！〈１号棟〉【黒川郡大和町の新しい住宅地「しあわせの杜」にご家族の夢を育む新築戸建てが誕生です✨】 緑の山々をのぞみ自然を日々感じられる、まだ新しい美しい街並みです🌳土地65.3坪、駐車スペースゆとりの3台分🚙リビング前に明るい庭もあります🪴BELS/省エネ基準適合認定を受けたオール電化住宅🏡地震に強い建物構造、火災から住まいを守る素材、高い省エネ効果の窓や換気システムを採用、安心で快適に暮らせます✨ 販売中の他区画も見比べながら一緒に内覧できます🏡ぜひ一度、遊びにきませんか😊 内覧ご希望やお問合せは【 エム・ティーホーム TEL022ｰ374ｰ5212】へ✉📞 家の購入…まず何からやればいい？なんとなく気になっていること、お気軽にお尋ねください💬小さな会社ならではのきめ細やかさで、資金計画、銀行選定やローン審査などのいろいろな段取り、二人三脚でまるごとサポートします！ 【好評です】ご成約のお客様へご入居時に必要なＴＶアンテナやカーテンレールなど設備取付けをサービス🔧 別途かかるオプション工事代が節約できると、たいへん喜ばれています。詳細はお尋ねください♬
| 価格 |
4,220万円
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|---|---|
| 建物面積 | 118.83m² (35.94坪) |
| 土地面積 | 215.87m² (65.3坪)（公簿） |
| 間取り | 4LDK1階：LDK18帖 和室4.5帖 / 2階：洋室8帖 洋室5.2帖 洋室5.2帖 |
| 住所 | 宮城県黒川郡大和町しあわせの杜3-3 |
| 交通 | 宮城交通 「ハーモニータウン中央」停（徒歩12分） |
| 築年月 | 新築（2026年8月） |
| 駐車場 |
あり 駐車可能台数：3台
並列２台＋１台、現地サイズ感ご確認ください🚘 |
販売状況、見学、詳細を知りたい方はこちら！
お電話の際は「連合隊の物件」とお伝えください。
情報掲載期限：あと25日（更新日 2026/10/6）
- 物件写真･概要
- 周辺地図
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【１号棟】窓は省エネ建材等級４つ星☆熱の出入りや結露を軽減◎🪟
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【１号棟】65.3坪の広々とした敷地、駐車スペース３台分🚙
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【１号棟】建物面積35.9坪。ゆとりがある４LDK🏡
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【１号棟】駐車スペースは並列２台＋植栽前に横向き１台分🚙
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【１号棟】黒川郡大和町にあたらしく整備された住宅地「しあわせの杜」です✨
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【１号棟】地震につよい耐力面材ダイライトを採用🏡燃えにくさや結露も防ぐ特徴もあります◎
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【１号棟】南側に庭スペース。家庭菜園にしたり、ご家族の楽しみが広がります🪴
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【１号棟】玄関の奥にはシューズクローク。靴はもちろん外出時の雑貨収納に◎👢
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【１号棟】玄関あがってすぐ２帖のファミリークローゼット。ご家族が毎日つかう上着やカバンをひとまとめ👜
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【１号棟】LDK18帖。南向きの大きな窓からの陽光であかるいです🌞
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【１号棟】LDK18帖。ダウンライトと引戸ですっきりした空間です💡
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【１号棟】カウンター手前にダイニングスペース🍽️キッチンの後ろは水回りがまとまります🫧
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【１号棟】リビング隣の和室4.5帖。洋室と馴染むデザイン、収納スペースもあります◎
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【１号棟】家族の顔がみえるオープンキッチン。IHコンロです🍳手元にコンセントあるのも便利🔌
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【１号棟】鍋やフライパンも丸ごとたっぷり収納。中央には食洗機を完備しています🫧
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【１号棟】キッチン後方にも引き出し収納。食器など小さいものの収納に◎🍽️左手にみえるのはキッチンパントリー🥫
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【１号棟】キッチンパントリー。両サイド可動棚でたっぷり収納◎🥫 コンセントも設置🔌
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【１号棟】４面マグネット仕様で浴室内のレイアウトしやすいです🧲
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【１号棟】バスルーム横の脱衣所と洗濯機スペース🧼タオルや洗剤の収納にうれしい収納棚付き◎
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【１号棟】脱衣所の隣に洗面室。三面鏡のなかは収納スペース🧴🪥🪒
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【１号棟】シンク両サイドに十分なスペースあり。コップや化粧品を置いけるのが使いやすい◎🧴
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【１号棟】洗面室の隣はランドリールーム👕物干し竿はもちろん、作業台とコンセント付き🔌
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【１号棟】２階の主寝室８帖（西側）。就寝前のひとときをリラックスして過ごせる落ちついたカラーです🛋️
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【１号棟】２階の主寝室８帖のウォークインクローゼット。ご夫婦の衣類をすっきり収納できます👔👗
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【１号棟】２階洋室5.2帖（真ん中）。２つの小窓とやさしいアクセントカラーのお部屋です🪅
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【１号棟】２階洋室5.2帖（東側）。おちつきのあるアクセントカラーのお部屋。２つの小窓もあります🧸
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【１号棟】前面道路。幅６ｍの北側フラットで駐車がしやすい🚙
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【１号棟】木々の緑を近くに感じられる閑静な住宅街です🌳
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【１号棟】バルコニー南向きで陽あたり良好🌞
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【１号棟】前棟があっても、よく陽があたり風が通ります👕
販売状況、見学、詳細を知りたい方はこちら！
おすすめポイント
- 新築
- 駐車2台以上可
- 南向き
- オール電化
- 追い焚き風呂
交通
- 泉中央駅仙台市営地下鉄南北線バス34分→ 宮城交通 「ハーモニータウン中央」停徒歩12分
物件概要
建物の階建 地上2階建 主要採光面 南 構造 木造 バルコニー あり（3.73m²）- バルコニー南向き
接道状況 一方 - 北側幅6.00mの公道に13.20m接道
都市計画区域 市街化区域 私道負担 なし 地目/地勢 宅地 地勢：平坦 国土法届出 土地権利 所有権 用途地域 - 第1種低層住居専用地域（建ぺい率：40％ / 容積率：60％）
引渡し 相談（完成物件のお引渡しは売買契約日から約３週間の目安です🏡 ） 現況 空き（内覧できます🏡お問合せください😊） 施工業者 東和総合住宅株式会社 建築確認番号 第R07確認建築宮城建住02205号 取引態様 仲介 物件No B142 仲介手数料概算 145万8,600円（金額は概算です。正確な金額は不動産会社へお問合せ下さい） 設備・特徴 - バリアフリー
- オール電化
- 24時間換気システム
- 整形地
- 閑静な住宅街
- 浴室1坪以上
- 追い焚き風呂
- 浴室乾燥機
- トイレ2ヶ所以上
- 温水洗浄トイレ
- シャワー付洗面化粧台
- IHクッキングヒーター
- システムキッチン
- 食器洗乾燥機
- 浄水器
- 全居室収納あり
- ウォークインクローゼット
- シューズインクローゼット
- 照明器具付
- モニタ付インターホン
- 日当り良好
- フローリング
- コンロ3口以上
- カウンターキッチン
- シューズボックス
- 浴室暖房
省エネ性能ラベル 
備考 ◇BELS/省エネ基準適合認定⇒住宅ローン控除の対象（現行制度） ◇新築時の設計図書あります ◇設備保証付き ◇司法書士・土地家屋調査士は売主指定 ◇売買契約時の手付金目安は販売価格の10％～（詳細はご相談ください） ◇決済・お引渡しの目安は売買契約から約３週間ほどです 学区色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
主な周辺施設色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
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この物件へのお問合せ
一戸建て｜売買4,220万円118.83m² (35.94坪)新築宮城県黒川郡大和町しあわせの杜
この物件の担当者 辻川 和美（ツジカワ カズミ）
お客様のご要望ご状況によく耳を傾け、丁寧にわかりやすい対応を心がけています。フットワークの軽さが何より強みです。納得の１件との出逢いを全力でサポートします、お任せください☆
ホームページはこちら宮城県知事(3) 第6217号
エム・ティーホーム〒981-3102
TEL：022-374-5212（物件についての問合せ先）
TEL：090-3045-9031（営業担当者の携帯）
FAX：022-355-8590
営業時間：9:00～18:00
定休日：毎週 水曜
- 加入団体
- (公社)宮城県宅地建物取引業協会
- 保証協会
- (公社)全国宅地建物取引業保証協会
- 公正取引協議会
- 東北地区不動産公正取引協議会
※連合隊は物件情報の精度向上に努めています：「物件情報に誤りがある」「成約済みである」などお気付きの点がございましたらこちらよりご連絡ください。
写真枚数：30枚
【１号棟】窓は省エネ建材等級４つ星☆熱の出入りや結露を軽減◎🪟
【１号棟】65.3坪の広々とした敷地、駐車スペース３台分🚙
【１号棟】建物面積35.9坪。ゆとりがある４LDK🏡
【１号棟】駐車スペースは並列２台＋植栽前に横向き１台分🚙
【１号棟】黒川郡大和町にあたらしく整備された住宅地「しあわせの杜」です✨
【１号棟】地震につよい耐力面材ダイライトを採用🏡燃えにくさや結露も防ぐ特徴もあります◎
【１号棟】南側に庭スペース。家庭菜園にしたり、ご家族の楽しみが広がります🪴
【１号棟】玄関の奥にはシューズクローク。靴はもちろん外出時の雑貨収納に◎👢
【１号棟】玄関あがってすぐ２帖のファミリークローゼット。ご家族が毎日つかう上着やカバンをひとまとめ👜
【１号棟】LDK18帖。南向きの大きな窓からの陽光であかるいです🌞
【１号棟】LDK18帖。ダウンライトと引戸ですっきりした空間です💡
【１号棟】カウンター手前にダイニングスペース🍽️キッチンの後ろは水回りがまとまります🫧
【１号棟】リビング隣の和室4.5帖。洋室と馴染むデザイン、収納スペースもあります◎
【１号棟】家族の顔がみえるオープンキッチン。IHコンロです🍳手元にコンセントあるのも便利🔌
【１号棟】鍋やフライパンも丸ごとたっぷり収納。中央には食洗機を完備しています🫧
【１号棟】キッチン後方にも引き出し収納。食器など小さいものの収納に◎🍽️左手にみえるのはキッチンパントリー🥫
【１号棟】キッチンパントリー。両サイド可動棚でたっぷり収納◎🥫 コンセントも設置🔌
【１号棟】４面マグネット仕様で浴室内のレイアウトしやすいです🧲
【１号棟】バスルーム横の脱衣所と洗濯機スペース🧼タオルや洗剤の収納にうれしい収納棚付き◎
【１号棟】脱衣所の隣に洗面室。三面鏡のなかは収納スペース🧴🪥🪒
【１号棟】シンク両サイドに十分なスペースあり。コップや化粧品を置いけるのが使いやすい◎🧴
【１号棟】洗面室の隣はランドリールーム👕物干し竿はもちろん、作業台とコンセント付き🔌
【１号棟】２階の主寝室８帖（西側）。就寝前のひとときをリラックスして過ごせる落ちついたカラーです🛋️
【１号棟】２階の主寝室８帖のウォークインクローゼット。ご夫婦の衣類をすっきり収納できます👔👗
【１号棟】２階洋室5.2帖（真ん中）。２つの小窓とやさしいアクセントカラーのお部屋です🪅
【１号棟】２階洋室5.2帖（東側）。おちつきのあるアクセントカラーのお部屋。２つの小窓もあります🧸
【１号棟】前面道路。幅６ｍの北側フラットで駐車がしやすい🚙
【１号棟】木々の緑を近くに感じられる閑静な住宅街です🌳
【１号棟】バルコニー南向きで陽あたり良好🌞
【１号棟】前棟があっても、よく陽があたり風が通ります👕
ホームページに他の物件も多数掲載中！🏡🏢🏡🏢
小さな不動産会社だからこその完全担当制。ていねいな応対と打てば響くようなフットワークの軽さがとにかく強みです。お客様のご要望・ご状況に添った納得の１件との出逢いを全力でサポート、お任せください！