一戸建て｜売買

泉区高森３丁目新築戸建てB号棟

ここに注目！🌈７/６価格改定🌈【泉パークタウンの高森に新築戸建てが登場しました】道路が広くて街路樹が美しい住宅地です🌳泉アウトレットやタピオ、宮城県図書館へも徒歩圏内（約20分）休日は徒歩でおでかけしてショッピングや読書を楽しめる住環境です🛍️📘 高森小学校・中学校まで徒歩7分圏内とお子様の通学も安心🎒幼稚園やスーパー、ドラッグストアも近く、日々のお買い物など生活がしやすい立地です✨ ゆとりある広さの4LDKの間取りはご家族でのびのびと暮らしたい方にぴったりです🏡全室が南向きなのでどの部屋も明るく、家族の笑顔を育む空間となるでしょう😊 新しい暮らしを始めるなら、この素敵な新築戸建てでいかがでしょうか？ぜひ一度、現地で快適な生活をイメージしてみてください🏡 内覧ご希望やお問合せは【エム・ティーホーム TEL022ｰ374ｰ5212】へ問合せフォームやお電話・LINEでお気軽にお問合せください✉📞 【好評です】ご成約のお客様へ、ご入居時に必要な網戸やＴＶアンテナなど設備４点取付けサービスします🔧別途かかるオプション工事代が節約できると、たいへん喜ばれています♬

エム・ティーホームＨＰはコチラ🏡

価格	ローン計算電卓 3,790万円
建物面積	99.36m² (30.05坪)
土地面積	201.34m² (60.9坪)（公簿）
間取り	4LDK1階：LDK16帖洋室5.25帖 / 2階：洋室8帖洋室6.06帖洋室5.25帖
住所	この地域の土地参考価格宮城県仙台市泉区高森３丁目４ｰ１９２
交通	宮城交通「高森三丁目東」停（徒歩4分）
築年月	新築（2026年5月）
駐車場	あり駐車可能台数：2台並列２台分、現地サイズ感ご確認ください🚘🚘

販売状況、見学、詳細を知りたい方はこちら！

この物件へのお問合せ（無料）

この物件をマイリストに追加する

お電話の際は「連合隊の物件」とお伝えください。

022-374-5212

エム・ティーホーム

情報掲載期限：あと24日（更新日 2026/7/6）

物件写真･概要
周辺地図

▼クリックで左の拡大画像が変わります。すべての写真を拡大

【４LDK】土地60.9坪、建物99.36坪、南向きで陽あたり良好🌞
【B号棟】４ＬＤＫ🏡２階３室すべて南向きです🌞
【B号棟】並列２～３台分、現地サイズ感ご確認ください🚘🚘🚘
【広々カースペース】並列で２～３台の駐車が可能🚘大きな物置も置きやすい🪜
お庭は人口芝で整えられています🍀
荷物が多くても楽ラク♪駐車スペースからすぐ玄関ドア🚪
【シューズボックス】天井まで高さがある大容量、普段はかないオフシーズンの靴は上の段へ👢
【１階洋室】5.25帖（西側）お庭の人口芝の緑がきれいです🍀
【１階洋室】5.25帖（西側）リビングとの引き戸を開け放せば、さらに空間がひろがります😊
【１階洋室】5.25帖（西側）クローゼットあり、１階お部屋も片付きます🧸
【ＬＤＫ16帖】広々とした横長リビング、南向きお庭側に窓２面ありとても明るい🌞
ダイニングエリアから見える人口芝と道路植栽の緑がきれいです🌳
都市ガスの３口コンロ🔥レンジフードは取り外しかんたんでお手入れしやすい✨
お鍋もフライパンもきちんとしまえる充実した収納力🍳引き出しはゆっくりしまります◎
キッチンの後方に洗面室と浴室、水回りがまとまり家事動線◎
白を基調とした清潔感のある洗面室🧼三面鏡をあけると小物収納、シャワー式の蛇口です🚿
浅めの浴槽でお子さまも入りやすく、半身浴にも適します🛀
【２階洋室】6.06帖（西側）２面採光、前面道後側の窓と収納
【２階共用クローゼット】家族みんなで使う共用の物入に◎🧹
【２階洋室】5.25帖（真ん中）南向きの居室なので窓１カ所でも明るい🌞
【２階洋室】８帖（東側）窓から街路樹の緑がみえます🌳
【２階洋室】８帖（東側）収納２つあり、ご夫婦各々で使えます👔👗
【建物の西側】前面道路6.3ｍ、道路広めで車の出し入れがしやすい🚙
【建物の東側】道路より高くなっていてフェンスと植栽があります🌳
東のバルコニーからの眺望✨
西のバルコニーからの眺望👀

販売状況、見学、詳細を知りたい方はこちら！

この物件へのお問合せ（無料）

この物件をマイリストに追加する

交通

泉中央駅仙台市営地下鉄南北線バス20分→ 宮城交通「高森三丁目東」停徒歩4分

物件概要

建物の階建	地上2階建
主要採光面	南	構造	木造
バルコニー	ありバルコニー南向き
接道状況	二方(除角地) 西側幅6.30mの公道に8.00m接道位置指定：無東側幅12.00mの公道に12.70m接道位置指定：無
都市計画区域	市街化区域
私道負担	なし
地目/地勢	宅地地勢：平坦	国土法届出	不要
土地権利	所有権
用途地域	第1種低層住居専用地域（建ぺい率：40％ / 容積率：60％）
引渡し	相談（完成物件のお引渡しは売買契約日から約３週間以内の目安です🏡 ）	現況	空き（内覧のご希望は、問合せフォームやお電話でお気軽にご連絡ください📞✉）
施工業者	株式会社飯田産業
建築確認番号	第HPA-26-00800-1号
取引態様	仲介	物件No	B140
仲介手数料概算	131万6,700円（金額は概算です。正確な金額は不動産会社へお問合せ下さい）
設備・特徴	整形地閑静な住宅街性能評価取得(設計住宅) 耐震日当り良好フローリングシューズボックス床下収納全居室収納ありトイレ2ヶ所以上温水洗浄トイレシャワー付洗面化粧台浴室乾燥機追い焚き風呂浴室暖房浴室に窓浴室1坪以上コンロ3口以上システムキッチン浄水器カウンターキッチン都市ガス 24時間換気システムモニタ付インターホン
省エネ性能ラベル
備考	◇住宅性能評価6項目を取得（設計）、予定（建設）⇒住宅ローン減税対象 ◇フラット35Ｓ（金利Ａ）対象　：適合証明検査料 55,000円（税込）※提携会社利用の場合 ◇司法書士・土地家屋調査士は売主指定 ◇売買契約時の手付金目安は50万円～（売買代金に充当） ◇決済・お引渡しは売買契約から約３週間以内に行います【好評です】ご成約のお客様へ網戸全窓など入居時の必要設備４点取付サービス🔧

学区色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。

主な周辺施設色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。

▼クリックすると、この物件から主な周辺施設までの 道順を地図で見ることができます。 ※道順は、あくまでもgoogleマップ上の参考値です。: 高森明泉幼稚園約599m(徒歩8分)
高森公園約1.3km(徒歩16分)
サンドラッグ高森店約796m(徒歩10分)
七十七銀行高森支店約754m(徒歩10分)
泉高森郵便局約1.2km(徒歩15分)
ローソン仙台高森店約1.3km(徒歩16分)
宮城県図書館約1.6km(徒歩20分)
仙台泉プレミアム・アウトレット約1.6km(徒歩19分)
COOP　MIYAGI高森店約1.5km(徒歩18分)
泉パークタウンタピオ約1.5km(徒歩19分)

▼以下の施設を選択またはフリーワードを 入力すると、地図上にアイコンが表示されます。

お買い物
コンビニスーパー生活雑貨デパートホームセンター家電量販店本屋
飲食
喫茶･カフェレストラン居酒屋･バーラーメン屋弁当屋
趣味・娯楽
カラオケ漫画喫茶 DVD・CD レンタルマッサージ美容室･床屋
医療・公共
総合病院歯科薬局介護･福祉施設図書館観光スポット公園
教育機関
幼稚園保育園小学校中学校高校大学塾

本物件の
位置に戻る

Googleマップで見る

地図を閉じて
物件詳細に戻る

この物件へのお問合せ

一戸建て｜売買

3,790万円

99.36m² (30.05坪)新築

宮城県仙台市泉区高森

販売状況、見学、詳細を知りたい方はこちら！

022-374-5212

お電話の際は「連合隊の物件」と
お伝えください。

この物件へのお問合せ（無料）

この物件をマイリストに追加する

宮城県知事(3) 第6217号
エム・ティーホーム
ホームページはこちら

〒981-3102

宮城県仙台市泉区向陽台5丁目1-17

TEL：022-374-5212（物件についての問合せ先）

TEL：090-3045-9031（営業担当者の携帯）

FAX：022-355-8590

営業時間：9:00～18:00

定休日：毎週水曜

ホームページに他の物件も多数掲載中！🏡🏢🏡🏢
小さな不動産会社だからこその完全担当制。ていねいな応対と打てば響くようなフットワークの軽さがとにかく強みです。お客様のご要望・ご状況に添った納得の１件との出逢いを全力でサポート、お任せください！

加入団体

(公社)宮城県宅地建物取引業協会

保証協会

(公社)全国宅地建物取引業保証協会

公正取引協議会

東北地区不動産公正取引協議会