宮城野区自由が丘 Ｂ号棟
ここに注目！【新しい暮らしの舞台が宮城野区自由が丘に誕生します】🔨令和７年12月下旬完成めざして建築中🔨 ☆長期優良住宅☆構造・設備に長期使用のための措置が講じられ、認定を受けた質の高い住宅。安心して長く住み続けられる性能と良好な住環境を併せもちます🏡（税制上の優遇、地震保険の割引も受けられます） 地下鉄「台原駅」からバス7分、「自由が丘」バス停から徒歩3分の通勤・通学にも便利な好立地🚌 全居室南向きの明るい住まい🌞全居室に収納ありお部屋をすっきり保てます、２階主寝室はＷクローゼット✨ 本物件へのお問合せは【 エム・ティーホーム TEL022ｰ374ｰ5212】へ✉📞住まい探しやご購入について、なんとなく気になっていること、お気軽にお尋ねください💬小さな会社ならではのきめ細やかさで、資金計画、銀行選定やローン審査、各種手続きの段取り、二人三脚でまるごとサポートします！ 【好評です】ご成約のお客様へ、ご入居時に必要な網戸やＴＶアンテナなど設備４点取付けサービス🔧別途かかるオプション工事代が節約できると、たいへん喜ばれています♬
| 価格 |
3,490万円
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|---|---|
| 建物面積 | 90.67m² (27.42坪) |
| 土地面積 | 116.48m² (35.23坪)（実測） |
| 間取り | 4LDK1階：LDK15.37帖 洋室4.5帖 / 2階：洋室6.12帖 洋室6帖 洋室5.25帖 |
| 住所 | 宮城県仙台市宮城野区自由ケ丘18ｰ8 |
| 交通 | 仙台市営バス 「自由が丘」停（徒歩3分） |
| 築年月 | 新築（2025年12月） |
| 駐車場 |
あり 駐車可能台数：2台
敷地内２台分、現地サイズ感ご確認ください🚘🚙 |
販売状況、見学、詳細を知りたい方はこちら！
お電話の際は「連合隊の物件」とお伝えください。
情報掲載期限：あと27日（更新日 2025/12/7）
- 物件写真･概要
- 周辺地図
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【建築中】11月9日撮影📷
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【イメージパース】実際と少し異なる場合がございます
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【Ｂ号棟 ４LDK】全居室南向き🌞敷地35.23坪、建物27.42坪。
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【本物件はＢ号棟】敷地内駐車スペース２台分🚘🚙
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【着工します】９月14日撮影📷
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【建築中】11月9日撮影📷
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【前面道路】西側公道4.3ｍ
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【前面道路】西側公道4.3ｍ
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おすすめポイント
- 新築
- 駐車2台以上可
- 南向き
- 都市ガス
- 追い焚き風呂
- 近くて便利！徒歩５分以内にある施設
- 4分
4分- 周辺施設を地図で確認
交通
- 台原駅仙台市営地下鉄南北線バス7分→ 仙台市営バス 「自由が丘」停徒歩3分
物件概要
建物の階建 地上2階建 主要採光面 南 構造 木造(在来工法) バルコニー あり- バルコニー2面以上
- バルコニー南向き
接道状況 一方 - 西側幅4.30mの公道に8.40m接道
都市計画区域 市街化区域 私道負担 なし 地目/地勢 宅地 地勢：平坦 国土法届出 不要 土地権利 所有権 用途地域 - 第1種低層住居専用地域（建ぺい率：50％ / 容積率：80％）
引渡し 相談（売主と相談のうえ物件完成以降のお引渡日を決めます🏡） 現況 その他（建築中です、令和７年12月下旬の完成予定🔨） 施工業者 株式会社飯田産業 建築確認番号 第HPA-25-09887-1号 取引態様 仲介 物件No B134 仲介手数料概算 121万7,700円（金額は概算です。正確な金額は不動産会社へお問合せ下さい） 設備・特徴 - 整形地
- 閑静な住宅街
- 性能評価取得(設計住宅)
- 耐震
- 日当り良好
- フローリング
- 床下収納
- シューズボックス
- 全居室収納あり
- トイレ2ヶ所以上
- シャワー付洗面化粧台
- 温水洗浄トイレ
- 浴室に窓
- 浴室暖房
- 追い焚き風呂
- 浴室1坪以上
- 浴室乾燥機
- コンロ3口以上
- システムキッチン
- カウンターキッチン
- 浄水器
- 都市ガス
- 24時間換気システム
- モニタ付インターホン
備考 ◇住宅性能評価７項目を取得（設計）、予定（建設）⇒住宅ローン減税対象 ◇フラット35Ｓ（金利Ａ）対象 ：適合証明検査申請料 55,000円（税込） ◇司法書士・土地家屋調査士は売主指定 ◇売買契約時の手付金目安は50万円～（売買代金に充当） ◇決済・お引渡しは売買契約から約３週間以内に行います ◇防火指定：22条区域 【好評です】ご成約のお客様へ網戸全窓など入居時の必要設備４点取付サービス🔧 学区色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
主な周辺施設色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
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この物件へのお問合せ
一戸建て｜売買3,490万円90.67m² (27.42坪)新築宮城県仙台市宮城野区自由ケ丘
この物件の担当者 辻川 和美（ツジカワ カズミ）
お客様のご要望ご状況によく耳を傾け、丁寧にわかりやすい対応を心がけています。フットワークの軽さが何より強みです。納得の１件との出逢いを全力でサポートします、お任せください☆
ホームページはこちら宮城県知事(3) 第6217号
エム・ティーホーム〒981-3102
TEL：022-374-5212（物件についての問合せ先）
TEL：090-3045-9031（営業担当者の携帯）
FAX：022-355-8590
営業時間：9:00～18:00
定休日：毎週 水曜
- 加入団体
- (公社)宮城県宅地建物取引業協会
- 保証協会
- (公社)全国宅地建物取引業保証協会
- 公正取引協議会
- 東北地区不動産公正取引協議会
※連合隊は物件情報の精度向上に努めています：「物件情報に誤りがある」「成約済みである」などお気付きの点がございましたらこちらよりご連絡ください。
写真枚数：8枚
【建築中】11月9日撮影📷
【イメージパース】実際と少し異なる場合がございます
【Ｂ号棟 ４LDK】全居室南向き🌞敷地35.23坪、建物27.42坪。
【本物件はＢ号棟】敷地内駐車スペース２台分🚘🚙
【着工します】９月14日撮影📷
【建築中】11月9日撮影📷
【前面道路】西側公道4.3ｍ
【前面道路】西側公道4.3ｍ
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小さな不動産会社だからこその完全担当制。ていねいな応対と打てば響くようなフットワークの軽さがとにかく強みです。お客様のご要望・ご状況に添った納得の１件との出逢いを全力でサポート、お任せください！