一棟アパート｜投資
ハイム戸田
ここに注目！ＪＲ北山駅徒歩5分！青葉区山手町一棟アパート ハイム戸田 ♦JR仙山線「北山駅」徒歩5分！積水ハウス㈱旧施工の一棟アパートです。 ♦満室想定賃料：1,345,056円 ♦満室想定利回り：9.27％ ♦現在4室中3室入居中です。 ♦東南角地で土地の資産性も高いです。 ♦入居募集には欠かせない、生活利便施設が徒歩圏です！
| 価格 |
1,450万円
利回り9.27%
満室時想定年収：134万5,056円
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|---|---|
| 住所 | 宮城県仙台市青葉区山手町14-25 |
| 交通 | 北山駅（徒歩5分） |
| 築年月 | 築41年（1982年8月） |
| 構造 | 軽量鉄骨造 |
| 面積 | 建物：99.68m² (30.15坪)／ 土地：119.03m² (36坪)（実測）※セットバックが必要（10.3m²） 専有：24.5m² (7.41坪) |
| 現況 | 空室1室のみ（総戸数4戸中 3戸賃貸中） |
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お電話の際は「連合隊の物件」とお伝えください。
022-344-8849
情報掲載期限：あと27日（更新日 2024/4/29）
- 物件写真･概要
- 周辺地図
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外観南東側から
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1DK4室
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外観南西側から
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外観北東側から
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外観西側から
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駐車場部分
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デジタルキー
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玄関
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DK
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K流し台
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バス
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トイレ
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洋室北面
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洋室南面
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おすすめポイント
- 駅徒歩5分以内
- 大学・専門近く
- 空室が1室のみ
交通色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
物件概要
建物の階建 地上2階建 間取り 1DK×4戸 駐車場 あり ※契約者負担料金：2,088円/台 駐車場台数：1台空き無し
接道状況 角地 - 南側幅4.9ｍの公道に11.3ｍ接道 位置指定：無
- 東側幅1.8ｍの公道に9.4ｍ接道 位置指定：無
都市計画区域 市街化区域 用途地域 - 第1種住居地域（建ぺい率：60％ / 容積率：200％）
私道負担 なし 地目/地勢 宅地 地勢：平坦 国土法届出 不要 土地権利 所有権 その他費用 毎月の費用 - インターネット使用料：5,104円
一時金 - 固定資産税：3万1,522円
- 都市計画税：9,814円
引渡し 相談 施工業者 積水ハウス株式会社 取引態様 媒介 物件No 仲介手数料概算 56万1,000円（金額は概算です。正確な金額は不動産会社へお問合せ下さい） 設備・特徴 - 大学・専門近く
- 角地
- バス/トイレ別
- その他インターネット
備考 ・土地面積には、みなしセットバック部分（道路後退） 約10.3㎡が含まれます。 ・再建築の際は、狭あい道路協議が必要となり、みなしセットバック面積、有効宅地面積が変更となる場合があります。 ・現状有姿引渡条件 主な周辺施設色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
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この物件へのお問合せ
一棟アパート｜投資1,450万円利回り9.27%築41年宮城県仙台市青葉区山手町
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写真枚数：14枚
外観南東側から
1DK4室
外観南西側から
外観北東側から
外観西側から
駐車場部分
デジタルキー
玄関
DK
K流し台
バス
トイレ
洋室北面
洋室南面
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弊社は、宮城県仙台市内に3店舗、富谷市内に1店舗展開しており、不動産（土地・戸建・マンション・収益物件等々）の売買仲介・自社買取り・賃貸仲介・賃貸管理・ハウスクリーニングまで幅広く対応しております。