一棟マンション｜投資

プラザ鹿野

ここに注目！【鉄筋コンクリート造　１Ｋ×１２戸、２ＤＫ×４戸、３ＤＫ×５戸、４ＬＤＫ×１戸、事務所×２戸　計２４戸】 -プラザ鹿野は、仙台市太白区に位置する1棟マンションで、安定した収入が期待できます。 - 仙台市地下鉄南北線長町南駅から徒歩8分の好立地 - 賃貸中のため、購入後すぐに収益化可能 - 1988年築で、長期的な運用が可能 ◎仙台市営地下鉄南北線「長町南」駅　徒歩８分 ◎仙台市営バス「鹿野２丁目」バス停　徒歩２分　 ◎土地面積　８４２．２３㎡　◎建物面積　１，１６６.８０㎡　　 ◎満室時想定年間収入　１６,４０９,６６０円　◎満室時表面利回り　７.２９%で投資効率良好 ◎設備：公営水道、プロパンガス、B・T別、バルコニー、エアコン、クローゼット、フローリング、TVインターホン、室内洗濯機置場、温水洗浄便座、エレベーター、駐輪場、独立型キッチン、照明付 ☆★弊社は多数の投資用不動産の取扱をしております。銀行のご紹介、物件管理、賃貸入居者募集も賃貸専門のスタッフがお客様の物件の入居者募集をお手伝いさせて頂きます。ご購入後も安心のサポート体制です♪

価格	収支計算電卓 2億2,500万円利回り7.29% 満室時想定年収：1,640万9,660円
住所	宮城県仙台市太白区鹿野2丁目
交通	長町南駅（徒歩8分）｜仙台市営バス「鹿野2丁目」停（徒歩2分）
築年月	築36年（1988年3月）
構造	鉄筋コンクリート(RC)造
面積	建物：1166.8m² (352.95坪)／土地：842.23m² (254.77坪)（公簿）専有：最小19.44m² (5.88坪)～最大78.48m² (23.74坪)
現況	総戸数24戸中 22戸賃貸中

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(株)コーケンホーム

情報掲載期限：あと13日（更新日 2024/11/5）

建物の階建	地上7階建
間取り	1K×12戸、2DK×4戸、3DK×5戸、4LDK×1戸
駐車場	あり
接道状況	南側幅16ｍの公道に接道北西側幅36ｍの公道に接道
都市計画区域	市街化区域
用途地域	近隣商業地域（建ぺい率：80％ / 容積率：300％）
私道負担
地目/地勢	宅地	国土法届出
土地権利	所有権
引渡し	相談
取引態様	仲介	物件No
仲介手数料概算	不動産会社へお問合せください
修繕履歴	2020年6月頃に部分的にリフォームしています。施工内容：エレベーター改修工事 2021年7月頃に外壁をリフォームしています。施工内容：消防改修・外壁改修工事 2021年10月頃に部分的にリフォームしています。施工内容：高架水槽側保温改修・受水槽廻り保温改修工事 2022年5月頃に部分的にリフォームしています。施工内容：排水修繕工事 2022年9月頃に外壁をリフォームしています。施工内容：外壁修繕工事
設備・特徴	バス/トイレ別エレベーター
備考

株式会社コーケンホーム

プラザ鹿野

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