一棟アパート｜投資

コーポマツシマ

ここに注目！JR東北本線・常磐線「館腰」駅まで徒歩わずか1分！駅チカの好立地アパート「コーポマツシマ」のご紹介です。 1989年4月築の鉄骨造4階建、南東向きで日当たりも良好。2DK～3LDKと多彩な間取りがあり、幅広いニーズに対応可能です。現在満室稼働中で、表面利回り9.2%と魅力的な投資物件。想定年間収入は880万円以上です。バス・トイレ別、ペット相談可の嬉しい設備も充実。角地のため開放感があり、通風も良好です。 2024年7月には外壁塗装リフォームを実施予定で、建物管理も行き届いています。敷地内駐車場は9台分あり、月額5,500円で利用可能です。周辺にはセブンイレブン（徒歩5分）、館腰郵便局（徒歩4分）、JA名取岩沼館腰支店（徒歩6分）などがあり、生活利便性も兼ね備えています。収益物件をお探しの方、ぜひこの機会にご検討ください。詳細はお気軽にお問い合わせください。

売主物件

この物件は、仲介手数料がかかりません。

この物件の売主は、情報を掲載している不動産会社です。仲介物件ではないため、仲介手数料は発生しません。

価格	収支計算電卓 9,570万円利回り9.2% 満室時想定年収：880万4,400円
住所	宮城県名取市植松4丁目17-33
交通	館腰駅（徒歩1分）道順を見る
築年月	築36年（1989年9月）
構造	鉄骨造
面積	建物：749.85m² (226.82坪)／土地：462.32m² (139.85坪)（公簿）専有：最小32.4m² (9.8坪)～最大156.3m² (47.28坪)
現況	現在満室（総戸数13戸中 13戸賃貸中）

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022-226-8301

(株)あすとホーム

情報掲載期限：あと18日（更新日 2025/11/26）

建物の階建	地上4階建
間取り	2DK×4戸、2LDK×8戸、3LDK×1戸
駐車場	あり ※契約者負担料金：5,500円/台駐車場台数：9台
接道状況	角地北西側幅9.00mの公道に26.00m接道位置指定：無南東側幅9.00mの公道に16.50m接道位置指定：無
都市計画区域	市街化区域
用途地域	第1種住居地域（建ぺい率：60％ / 容積率：200％）
私道負担	なし
地目/地勢	宅地地勢：平坦	国土法届出
土地権利	所有権
引渡し	即時
建築確認番号	平成1年4月7日第801号
取引態様	売主	物件No
仲介手数料概算	取引態様が売主なので仲介手数料は不要です
修繕履歴	2024年8月頃に外壁をリフォームしています。施工内容：外壁塗装
設備・特徴	バス/トイレ別ペット相談可角地
備考

コーポマツシマ

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