ロードサイド24
ここに注目！札幌市中央区南二十四条西に佇む「ロードサイド24」は、新しい暮らしを始めるのにぴったりのマンションです。札幌市電山鼻線「石山通」駅から徒歩6分と、毎日の通勤・通学にも便利な立地が魅力ですね。 この物件の最大のポイントは、約7割がリノベーション済みという点！室内は美しく整えられ、オール電化で家計にも優しく、インターネットが無料で使えるのも嬉しいですね。防犯カメラや宅配ボックスも完備されているので、セキュリティ面も安心ですし、忙しい日々でも荷物の受け取りに困ることはありません。 建物は鉄筋コンクリート造のしっかりとした構造で、2018年には外壁・屋根のリフォームを実施。さらに最近では屋上防水工事や受水槽ポンプ交換も行われており、管理体制の良さがうかがえます。 周辺環境も充実しており、徒歩圏内にはスーパー、ドラッグストア、コンビニ、銀行などが揃っていますので、日々の生活に不便を感じることはないでしょう。大学や専門学校が近く、複数路線が利用できるため、多様なライフスタイルにフィットする住まいです。この「ロードサイド24」で、快適で安心な新生活を始めてみませんか？
| 価格 |
3億3,960万円
利回り7.5%
満室時想定年収：2,547万804円
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|---|---|
| 住所 | 北海道札幌市中央区南二十四条西11丁目2-33 |
| 交通 | 石山通駅（徒歩6分）｜東屯田通駅（徒歩8分）｜中央図書館前駅（徒歩9分）道順を見る |
| 築年月 | 築41年（1985年9月） |
| 構造 | 鉄筋コンクリート(RC)造 |
| 面積 | 建物：1584.16m² (479.2坪)／ 土地：1269.75m² (384.09坪)（公簿） |
| 現況 | 総戸数41戸 |
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情報掲載期限：あと11日（更新日 2026/9/10）
- 物件写真･概要
- 周辺地図
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外観
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外観
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廊下
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リビングルーム
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リビングルーム
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リビングルーム
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リビングルーム収納棚
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リビングルーム
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リビングルーム
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リビングルーム
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電気温水器
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浴室
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ユニットバス
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トイレ
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トイレ壁リモコン
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インターフォン
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ポスト
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部屋番号プレート
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バス停
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周辺環境
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おすすめポイント
- リフォーム済み
- 土地100坪超
- 大学・専門近く
- 複数路線利用可
交通色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
物件概要
建物の階建 地上4階建 間取り 駐車場 あり 駐車場台数：30台接道状況 二方(除角地) - 北側幅10.90mの公道に32.40m接道
- 西側幅4.00mの私道に39.10m接道 位置指定：有
都市計画区域 市街化区域 用途地域 - 近隣商業地域（建ぺい率：80％ / 容積率：200％）
私道負担 地目/地勢 宅地 地勢：平坦 国土法届出 土地権利 所有権 その他費用 毎月の費用 - 外部清掃費：3万8,500円
- ネット費用（防犯カメラ用）：2,410円
- NTT：3,245円
- レンタルマット：1,870円
引渡し 相談 取引態様 仲介 物件No 仲介手数料概算 不動産会社へお問合せください 修繕履歴 - 2018年7月頃に物件全体を部分的にリフォームしています。施工内容：外壁、屋根
- 2026年6月頃に物件全体を部分的にリフォームしています。施工内容：屋上防水工事
- 2026年7月頃に物件全体を部分的にリフォームしています。施工内容：受水槽ポンプ交換
設備・特徴 - 大学・専門近く
- 複数路線利用可
- その他インターネット
備考 約7割リノベーション済み・オール電化物件・インターネット無料・防犯カメラ・宅配ボックス 主な周辺施設色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
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この物件へのお問合せ
一棟マンション｜投資3億3,960万円利回り7.5%築41年北海道札幌市中央区南二十四条西ホームページはこちら宮城県知事 (3) 第5863号
(株)あすとホーム〒984-0816
TEL：022-226-8301
FAX：022-226-8303
営業時間：10:00～17:00
定休日：毎週 土曜・日曜・祝日
- 加入団体
- (公社)全日本不動産協会
- 保証協会
- (公社)不動産保証協会
※連合隊は物件情報の精度向上に努めています：「物件情報に誤りがある」「成約済みである」などお気付きの点がございましたらこちらよりご連絡ください。
写真枚数：20枚
外観
外観
廊下
リビングルーム
リビングルーム
リビングルーム
リビングルーム収納棚
リビングルーム
リビングルーム
リビングルーム
電気温水器
浴室
ユニットバス
トイレ
トイレ壁リモコン
インターフォン
ポスト
部屋番号プレート
バス停
周辺環境
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不動産の売買、賃貸経営をしている「あすとホーム」。平成23年に創業して、今年で14年。 業界ではまだまだ若い会社ですが、おかげ様で業績好調が続いています！