一棟アパート｜投資

スティッチハウス

ここに注目！宮城県仙台市青葉区愛子東に佇む「スティッチハウス」は、安定した資産運用をお考えの方に、ぜひご紹介したい一棟アパートです。JR仙山線愛子駅から徒歩14分、積水ハウス施工の軽量鉄骨造で、南向きの明るい全8戸が現在満室稼働中！表面利回り8.01%と高い収益性も大きな魅力ですね。各戸バス・トイレ別で、インターネット環境も整っており、入居者様にもきっと快適にお過ごしいただけることでしょう。敷地内には16台分の駐車場も完備。周辺にはコンビニ（徒歩5分）やこども園（徒歩9分）、スーパー（徒歩19分）など生活施設が充実しており、日々の暮らしを豊かに彩ってくれます。さらに、令和8年3月に外構工事済であり、物件価値の維持・向上にも繋がる嬉しいポイントです。この機会に、安定した収入と将来性を見据えた「スティッチハウス」で、オーナー様としての一歩を踏み出してみませんか？

価格	収支計算電卓 8,700万円利回り8.01% 満室時想定年収：697万円
住所	宮城県仙台市青葉区愛子東4-6-60
交通	愛子駅（徒歩14分）｜陸前落合駅（徒歩27分）道順を見る
築年月	築17年（2009年7月）
構造	軽量鉄骨造
面積	建物：424.02m² (128.26坪)／土地：1099.62m² (332.63坪)（公簿）
現況	現在満室（総戸数8戸中 8戸賃貸中）

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新着情報掲載期限：あと27日（更新日 2026/10/15）

建物の階建	地上2階建
間取り
駐車場	あり駐車場台数：16台
接道状況	一方東側幅5.40mの公道に2.00m接道
都市計画区域	市街化区域
用途地域	第2種中高層住居専用地域（建ぺい率：60％ / 容積率：200％）
私道負担	なし
地目/地勢	宅地地勢：平坦	国土法届出
土地権利	所有権
引渡し	即時
施工業者	積水ハウス株式会社
取引態様	仲介	物件No
仲介手数料概算	不動産会社へお問合せください
修繕履歴	2026年3月頃に物件全体を部分的にリフォームしています。施工内容：外構工事（庭部分に通路作成し、管理用に庭部分へ出入りする鍵付き門扉設置、防草シート及び砂利施工）
設備・特徴	バス/トイレ別その他インターネット
備考	１３番１０の通行掘削取得済！令和７年９月２９日確測済！対象地：１３番（アパート）、１４番１（駐車場）１３番９（道路）※現状１４番１に建築は出来ません。

スティッチハウス

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