一棟アパート｜投資
つばさⅡ
ここに注目！仙台市泉区黒松に佇む、投資用アパート「つばさⅡ」のご紹介です。仙台市営地下鉄南北線「八乙女駅」まで徒歩10分とアクセスも良く、穏やかな第1種低層住居専用地域に位置しています。周辺にはコンビニ（徒歩5分）やスーパー（徒歩14分）、保育園（徒歩7分）などが揃い、日々の暮らしを快適にサポートする環境が魅力です。木造2階建ての建物は、北と西に面した角地で開放感があり、敷地内には5台分の駐車場も完備。現在8戸中7戸が入居中で、安定した賃貸経営が期待できます。想定年間収入378.24万円、表面利回り10.11%と、魅力的な収益性もポイント。ロフト付やバス/トイレ別、インターネット対応など、入居者様に人気の設備が充実しており、新生活を始める方にも嬉しい快適な空間を提供しています。ぜひこの機会に、未来への投資をご検討ください。
| 価格 |
3,740万円
利回り10.11%
満室時想定年収：378万2,400円
|
|---|---|
| 住所 | 宮城県仙台市泉区黒松2-20-26 |
| 交通 | 八乙女駅（徒歩10分）｜黒松駅（徒歩13分）｜旭ヶ丘駅（徒歩21分）道順を見る |
| 築年月 | 築33年（1993年3月） |
| 構造 | 木造 |
| 面積 | 建物：168.16m² (50.86坪)／ 土地：225.9m² (68.33坪)（公簿） |
| 現況 | 空室1室のみ（総戸数8戸中 7戸賃貸中） |
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022-226-8301
情報掲載期限：あと12日（更新日 2026/10/6）
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おすすめポイント
- 利回り10％超
- 空室が1室のみ
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物件概要
建物の階建 地上2階建 間取り 駐車場 あり 駐車場台数：5台接道状況 角地 - 北側幅3.80mの公道に18.50m接道
- 西側幅5.70mの公道に11.00m接道
都市計画区域 市街化区域 用途地域 - 第1種低層住居専用地域（建ぺい率：50％ / 容積率：80％）
私道負担 なし 地目/地勢 宅地 地勢：平坦 国土法届出 土地権利 所有権 引渡し 即時 取引態様 仲介 物件No 仲介手数料概算 不動産会社へお問合せください 設備・特徴 - バス/トイレ別
- ロフト付
- その他インターネット
- 角地
備考 主な周辺施設色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
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この物件へのお問合せ
一棟アパート｜投資3,740万円利回り10.11%築33年宮城県仙台市泉区黒松ホームページはこちら宮城県知事 (3) 第5863号
(株)あすとホーム〒984-0816
TEL：022-226-8301
FAX：022-226-8303
営業時間：10:00～17:00
定休日：毎週 土曜・日曜・祝日
- 加入団体
- (公社)全日本不動産協会
- 保証協会
- (公社)不動産保証協会
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写真枚数：1枚
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