一棟マンション｜投資
4棟1括売 マンション・アパート・貸家
ここに注目！宮城県多賀城市留ケ谷に、新たなオーナー様をお迎えする、魅力あふれる投資物件のご紹介です。JR東北本線「塩釜駅」まで徒歩10分、JR仙石線「下馬駅」も徒歩圏内と、日々のアクセスも快適な立地が嬉しいポイントですね。周辺にはスーパーやコンビニ、銀行、病院などが徒歩圏内に揃い、入居者様にとって大変暮らしやすい環境が魅力です。 こちらはマンション・アパート・貸家を含む4棟一括売りのため、2LDKから3Kまで多様な間取りで幅広い入居者様のニーズにお応えいただけます。各棟で内外装のリフォームが完了しており、駐車場も29台とゆとりがありますので、安定した稼働が期待できます。想定年間収入1,785万円、表面利回り6.0%と、将来を見据えた資産運用をお考えのオーナー様に、ぜひご検討いただきたい一押しの物件です。
| 価格 |
2億9,750万円
利回り6%
満室時想定年収：1,785万円
|
|---|---|
| 住所 | 宮城県多賀城市留ケ谷2-2-1 |
| 交通 | 塩釜駅（徒歩10分）｜下馬駅（徒歩13分）｜西塩釜駅（徒歩19分）道順を見る |
| 築年月 | 築23年（2003年5月） |
| 構造 | 鉄筋コンクリート(RC)造 |
| 面積 | 建物：882.39m² (266.92坪)／ 土地：2217.46m² (670.78坪)（公簿） |
| 現況 | 総戸数23戸 |
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022-226-8301
新着 情報掲載期限：あと29日（更新日 2026/10/1）
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おすすめポイント
- リフォーム済み
- 土地100坪超
- 戸数分駐車場あり
- 複数棟一括売り
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物件概要
建物の階建 地上3階建 間取り 2LDK×15戸、3DK×6戸、3K×2戸 駐車場 あり 駐車場台数：29台接道状況 - 北側幅11.90mの公道に8.20m接道
都市計画区域 市街化区域 用途地域 - 第1種住居地域（建ぺい率：60％ / 容積率：200％）
私道負担 地目/地勢 宅地 / 公衆用道路 / 雑種地 国土法届出 土地権利 所有権 引渡し 即時 取引態様 仲介 物件No 仲介手数料概算 不動産会社へお問合せください 修繕履歴 - 2025年4月頃に物件全体を部分的にリフォームしています。施工内容：ロワジールK（外装および共用部大規模修繕工事・屋上防水工事完了済み）
- 2025年3月頃に物件全体を部分的にリフォームしています。施工内容：コーポ菅野Ⅱ（内外装リフォーム工事済み）
- 2025年3月頃に物件全体を部分的にリフォームしています。施工内容：貸家（内装リフォーム工事済み ※1棟のみ）
設備・特徴 - バス/トイレ別
- 複数棟一括売り
備考 4棟1括売 ・ロワジールK（築23年RC3階建マンション、延床面積882.39㎡） ・コーポ菅野Ⅱ（築38年木造2階建アパート、延床面積317.98㎡） ・貸家（築46年木造平屋建て 2棟、延床面積52.17㎡×2） 主な周辺施設色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
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この物件へのお問合せ
一棟マンション｜投資2億9,750万円利回り6%築23年宮城県多賀城市留ケ谷ホームページはこちら宮城県知事 (3) 第5863号
(株)あすとホーム〒984-0816
TEL：022-226-8301
FAX：022-226-8303
営業時間：10:00～17:00
定休日：毎週 土曜・日曜・祝日
- 加入団体
- (公社)全日本不動産協会
- 保証協会
- (公社)不動産保証協会
※連合隊は物件情報の精度向上に努めています：「物件情報に誤りがある」「成約済みである」などお気付きの点がございましたらこちらよりご連絡ください。
写真枚数：4枚
ロワジールK
コーポ菅野Ⅱ
貸家2棟
測量図
収益物件買取り強化中！
不動産の売買、賃貸経営をしている「あすとホーム」。平成23年に創業して、今年で15年。 業界ではまだまだ若い会社ですが、おかげ様で業績好調が続いています！