区分マンション｜投資

プレサンス難波東

ここに注目！大阪市浪速区に佇む「プレサンス難波東」は、投資用物件をお探しの方にぜひご検討いただきたい区分マンションです。現在賃貸中ですので、ご購入後すぐに家賃収入を得ていただけるのが嬉しいポイントですね。交通アクセスも大変便利で、大阪メトロ谷町線「四天王寺前夕陽ヶ丘」駅へ徒歩10分。さらに南海線「難波」駅や近鉄線「近鉄日本橋」駅も徒歩11分と、複数路線が利用できるため、多方面へのアクセスがスムーズです。周辺環境も充実しており、徒歩2分のファミリーマートやC＆Cエンド夕陽丘店など、日々の暮らしに欠かせない施設が身近に揃っています。お部屋は1K（洋室6.0帖）の西向きバルコニー付きで、オートロックや防犯カメラが備わり、セキュリティ面も安心。バス・トイレ別、室内洗濯機置場など、快適な生活をサポートする設備も整っています。価格は1,100万円、表面利回り5.45%と魅力的な条件で、安定した資産運用を始めてみませんか。

価格	収支計算電卓 1,100万円利回り5.45% 満室時想定年収：60万円管理費6,600円/月修繕積立金6,600円/月
住所	大阪府大阪市浪速区下寺1-1-25
交通	四天王寺前夕陽ヶ丘駅（徒歩10分）｜難波駅（徒歩11分）｜近鉄日本橋駅（徒歩11分）道順を見る
築年月	築28年（1998年4月）
間取・専有	1K（17.16ｍ²）└ 2階：洋室6帖
所在階	2階（201） / 地上11階建
現況	賃貸中

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新着情報掲載期限：あと29日（更新日 2026/10/1）

土地権利	所有権
主要採光面	西	構造	鉄筋コンクリート(RC)造
駐車場
バルコニー	あり
管理形態	全部委託	管理組合	指定なし
引渡し	即時	管理人	巡回
取引態様	仲介	物件No
仲介手数料概算	不動産会社へお問合せください
設備・特徴	エレベーター駐輪場室内洗濯機置場バス/トイレ別オートロック防犯カメラ
備考

プレサンス難波東

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