区分事務所｜投資
ダイアパレス仙台中央
ここに注目！仙台市青葉区五橋に佇む「ダイアパレス仙台中央」は、都心でのビジネスを豊かに彩る魅力的な物件です。仙台駅、五橋駅までどちらも徒歩8分と、複数路線が利用できるため、ビジネスの拠点としても大変便利な立地が嬉しいポイントですね。 周辺にはファミリーマートが徒歩1分、スーパーやドラッグストア、郵便局、銀行、警察署などが揃い、日々の生活や業務を快適にサポートしてくれます。建物は堅牢な鉄骨鉄筋コンクリート造で、日勤管理体制のため安心してお過ごしいただけます。エレベーターも完備していますよ。 広々とした40.31㎡のワンルームは、事務所としてのご利用にも柔軟に対応できる空間です。想定利回り7.3%と、投資用としても魅力的な一室。現在賃貸中ではございますが、2026年10月末退去予定のため、将来を見据えた資産形成や、ご自身の拠点としてもぜひご検討ください。この機会に、現地で魅力を感じてみませんか。
| 価格 |
1,500万円
利回り7.3%
満室時想定年収：109万5,600円
管理費9,580円/月修繕積立金1万1,520円/月
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|---|---|
| 住所 | 宮城県仙台市青葉区五橋1丁目1-58 |
| 交通 | 仙台駅（徒歩8分）｜五橋駅（徒歩8分）道順を見る |
| 築年月 | 築41年（1985年1月） |
| 間取・専有 |
ワンルーム（40.31ｍ²）
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| 所在階 | 7階（719） / 地上11階 地下1階建 |
| 現況 | 賃貸中（2026年10月末退去予定。） |
販売状況、見学、詳細を知りたい方はこちら！
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022-281-9680
情報掲載期限：あと22日（更新日 2026/9/8）
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おすすめポイント
- 賃貸中
- 複数路線利用可
交通色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
- 仙台駅JR仙石線、JR仙山線、JR仙石線、仙台市営地下鉄東西線、仙台市営地下鉄南北線、秋田新幹線、東北新幹線、JR東北本線、JR常磐線徒歩8分（約643m）
- 五橋駅仙台市営地下鉄南北線徒歩8分（約614m）
物件概要
土地権利 所有権 その他費用 毎月の費用 - 水道料（検針実費）：1,411円
その他 - 駐輪場・自転車 年額 1台：3,000円
- 駐輪場・バイク（50cc以上、三輪バイク含む） 年額 1台：7,000円
- 駐輪場・ミニバイク（50ccまで） 年額 1台：6,000円
- 駐輪場・大型バイク（車検を受けるもの） 年額 1台：1万2,000円
主要採光面 北西 構造 鉄骨鉄筋コンクリート(SRC)造 駐車場 空無
バルコニー あり管理形態 全部委託 管理組合 有 引渡し 相談 管理人 日勤 取引態様 仲介 物件No 仲介手数料概算 56万1,000円（金額は概算です。正確な金額は不動産会社へお問合せ下さい） 設備・特徴 - 複数路線利用可
- エレベーター
備考 現況優先。 主な周辺施設色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
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この物件へのお問合せ
区分事務所｜投資1,500万円利回り7.3%築41年宮城県仙台市青葉区五橋ホームページはこちら宮城県知事 (3) 第5857号
(株)杜の風合同法務不動産事務所
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写真枚数：5枚
エントランス
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