投資物件詳細 (ライオンズプラザ本町ビル　)

ライオンズプラザ本町ビル　

ここに注目！現在賃貸中！勾当台公園駅徒歩９分、仙台駅徒歩１４分、宮城県庁徒歩８分の好立地の為、幅広い業種の入居者に人気の物件です。現在は建築設計事務所が入居中です。平成２２年６月１日から長期でご入居頂いております。賃料滞納等は一切なし。令和３年の７月にウォールスルーユニット方式のエアコン２機を交換しました（約１６０万円）。それに加え照明の一部をLED交換済みです。トイレや給湯室は共用部分にあり、居室内はシンプルな作りのため、大きな修繕であるエアコン交換を済ませたことは安心材料です。

価格	収支計算電卓 1,750万円利回り6.78% 満室時想定年収：118万8,000円管理費2万1,200円/月修繕積立金1万5,270円/月
住所	宮城県仙台市青葉区本町一丁目14番18号
交通	勾当台公園駅（徒歩7分）｜広瀬通駅（徒歩9分）｜仙台駅（徒歩14分）道順を見る
築年月	築37年（1989年5月）
間取・専有	ワンルーム（44.52ｍ²）
所在階	7階（701） / 地上10階建
現況	賃貸中

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(株)杜の風合同法務不動産事務所

情報掲載期限：あと25日（更新日 2026/8/3）

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管理が行き届いたエントランス
EV内にはサイン板あり
７階の共用部分
共用トイレも清掃が行き届いております
男女別トイレ
共用の給湯室
共用廊下

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物件概要

土地権利	所有権
主要採光面	北	構造	鉄骨鉄筋コンクリート(SRC)造
駐車場	あり ※契約者負担料金：2万円/台駐車場台数：1台
管理形態	全部委託	管理組合	有
引渡し	相談	管理人	常駐
施工業者	東海興業㈱
取引態様	仲介	物件No
仲介手数料概算	64万3,500円（金額は概算です。正確な金額は不動産会社へお問合せ下さい）
修繕履歴	2021年7月頃に部分的にリフォームしています。施工内容：エアコン交換 2021年7月頃に部分的にリフォームしています。施工内容：照明一部LED交換
設備・特徴	エレベーター男女別トイレ（共用部）男女別トイレ複数路線利用可エアコン付
備考	現況優先。事務所向き。

ライオンズプラザ本町ビル

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