区分事務所｜投資
プレジデント一番町
ここに注目！本物件は仙台地裁至近で、法律事務所や税理士事務所が多く入居するビルです。前入居者は一般社団法人でした。令和５年９月８日退去済みです。室内は約７７㎡の広さがあり、士業の共同事務所としても利用可能です。北側６帖の洋室は相談室として重宝されます。 もちろん士業だけではなく、他にも建設業や人材派遣業の入居もあり、幅広い法人の需要が見込めます。 現在募集賃料は１7万円（税込）＋共益費（税込）１万３２００円です。 地下鉄東西線「青葉通一番町」駅徒歩約６分、同「大町西公園」徒歩約８分。ＪＲ仙石線「あおば通」駅徒歩約１４分。 仙台中心部に位置し、投資用でも自己使用でも便利な物件です。
| 価格 |
1,480万円
利回り13.78%
満室時想定年収：204万円
管理費1万4,910円/月修繕積立金3,300円/月
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|---|---|
| 住所 | 宮城県仙台市青葉区一番町2丁目11-12 |
| 交通 | 青葉通一番町駅（徒歩6分）｜大町西公園駅（徒歩8分） |
| 築年月 | 築45年（1979年3月） |
| 間取・専有 |
2K（76.95ｍ²）└ 7階：その他31帖 その他6帖
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| 所在階 | 7階 / 地上11階建 |
| 現況 | 空き |
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022-281-9680
情報掲載期限：あと14日（更新日 2024/11/8）
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おすすめポイント
- 利回り13％超
- エアコン付
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物件概要
土地権利 所有権 主要採光面 構造 鉄骨鉄筋コンクリート(SRC)造 駐車場 なし管理形態 全部委託 管理組合 有 引渡し 相談 管理人 常駐 取引態様 仲介 物件No 仲介手数料概算 55万4,400円（金額は概算です。正確な金額は不動産会社へお問合せ下さい） 設備・特徴 - エレベーター
- エアコン付
備考 主な周辺施設色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
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この物件へのお問合せ
区分事務所｜投資1,480万円利回り13.78%築45年宮城県仙台市青葉区一番町ホームページはこちら宮城県知事 (3) 第5857号
(株)杜の風合同法務不動産事務所
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