一棟アパート｜投資
愛子東４丁目
ここに注目！積水ハウス施工の魅力的な一棟アパート「愛子東４丁目」をご紹介します。JR仙山線愛子駅から徒歩14分、平坦な道のりでアクセスも快適です。 こちらの物件は、現在8戸すべてが満室稼働中！ご購入後すぐに安定した家賃収入が期待できる、表面利回り8.01%の魅力的な投資物件です。入居者様には、バス・トイレ別の快適な空間に加え、ブロードバンド回線（光ファイバー）も完備。さらに、全戸分の物置や駐輪スペース、総戸数8戸に対して16台分のゆとりある駐車場もご用意しており、高い入居者満足度を誇ります。 デジタルキーやモニター付インターホン、防犯カメラといった充実のセキュリティ設備も安心のポイント。徒歩圏内にはコンビニや幼稚園、生活雑貨店、郵便局など、日々の暮らしに便利な施設が揃っており、快適な生活環境が魅力です。安定した資産形成をお考えの方に、自信を持っておすすめできる一棟アパートです。
| 価格 |
8,700万円
利回り8.01%
満室時想定年収：697万2,960円
|
|---|---|
| 住所 | 宮城県仙台市青葉区愛子東 （詳細非公開） |
| 交通 | 愛子駅（徒歩14分） |
| 築年月 | 築17年（2009年7月） |
| 構造 | 軽量鉄骨造 |
| 面積 | 建物：424.02m² (128.26坪)／ 土地：1099.62m² (332.63坪)（公簿） |
| 現況 | 現在満室（総戸数8戸中 8戸賃貸中） |
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022-344-7740
情報掲載期限：あと29日（更新日 2026/10/16）
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おすすめポイント
- 現在満室
- 土地100坪超
- 戸数分駐車場あり
交通
- 愛子駅JR仙山線徒歩14分（約1.1km）
物件概要
建物の階建 地上2階建 間取り 駐車場 あり ※契約者負担料金：4,400円/台 駐車場台数：16台接道状況 一方 - 東側幅5.40mの公道に2.00m接道
都市計画区域 市街化区域 用途地域 - 第2種中高層住居専用地域（建ぺい率：60％ / 容積率：200％）
私道負担 なし 地目/地勢 宅地 地勢：平坦 国土法届出 不要 土地権利 所有権 その他費用 毎月の費用 - インターネット利用料：1万2,914円
引渡し 即時 施工業者 積水ハウス 取引態様 仲介 物件No 仲介手数料概算 293万7,000円（金額は概算です。正確な金額は不動産会社へお問合せ下さい） 設備・特徴 - バス/トイレ別
- ブロードバンド回線（光ファイバー等の高速インターネット）
- ペット相談可
備考 主な周辺施設
- セブンイレブン仙台愛子東店約372m(徒歩5分)
- 愛子幼稚園約668m(徒歩9分)
- ローソン仙台愛子中央一丁目店約982m(徒歩13分)
- ダイソー仙台愛子店約1.2km(徒歩15分)
- やまや愛子店約1.2km(徒歩15分)
- 愛子郵便局約1.2km(徒歩15分)
- はま寿司仙台愛子店約1.3km(徒歩16分)
- 杜の都信用金庫宮城町支店約1.2km(徒歩15分)
- カワチ薬品愛子店約1.3km(徒歩16分)
- 七十七銀行宮城町支店約1.3km(徒歩16分)
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この物件へのお問合せ
一棟アパート｜投資8,700万円利回り8.01%築17年宮城県仙台市青葉区愛子東
※連合隊は物件情報の精度向上に努めています：「物件情報に誤りがある」「成約済みである」などお気付きの点がございましたらこちらよりご連絡ください。
写真枚数：26枚
１階専用庭
全戸分物置あり
駐輪スペース
デジタルキー＋モニター付インターホン
１６台分の駐車スペース
防犯カメラ付
弊社の特徴
投資物件に強くアパートローンのご紹介も可能です