一棟アパート｜投資
八木山本町アパート
ここに注目！仙台市太白区に位置する「八木山本町アパート」は、仙台市営地下鉄東西線「八木山動物公園駅」まで徒歩5分の駅近立地が魅力です。2024年築の築浅物件で、現在満室稼働中、表面利回り6.0%と安定した収益が期待できます。 劣化対策等級３を取得しており、長期にわたる安心感もポイント。高台に立地し、周辺にはコンビニやスーパー、大学も近く、生活利便性と安定した賃貸需要を兼ね備えています。 全室1K、バス/トイレ別、高速インターネット完備で入居者ニーズに対応。さらに、宅配ボックスや防犯カメラも設置され、セキュリティ面も配慮されています。ネット利用料はオーナー様ご負担で、入居者様にも喜ばれるでしょう。
| 価格 |
9,120万円
利回り6%
満室時想定年収：547万2,000円
|
|---|---|
| 住所 | 宮城県仙台市太白区八木山本町 （詳細非公開） |
| 交通 | 八木山動物公園駅（徒歩5分） |
| 築年月 | 築1年（2024年10月） |
| 構造 | 木造 |
| 面積 | 建物：208.68m² (63.12坪)／ 土地：308.95m² (93.45坪)（公簿） |
| 現況 | 現在満室（総戸数8戸中 8戸賃貸中） |
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新着 情報掲載期限：あと28日（更新日 2025/12/9）
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おすすめポイント
- 現在満室
- 築3年以内
- 駅徒歩5分以内
- 大学・専門近く
交通
- 八木山動物公園駅仙台市営地下鉄東西線徒歩5分（約400m）
物件概要
建物の階建 地上2階建 間取り 1K×8戸 駐車場 なし接道状況 一方 - 南側幅5.00mの公道に16.00m接道
都市計画区域 市街化区域 用途地域 - 第1種低層住居専用地域（建ぺい率：50％ / 容積率：80％）
私道負担 なし 地目/地勢 宅地 地勢：高台 国土法届出 不要 土地権利 所有権 引渡し 即時 取引態様 仲介 物件No 仲介手数料概算 307万5,600円（金額は概算です。正確な金額は不動産会社へお問合せ下さい） 設備・特徴 - 大学・専門近く
- バス/トイレ別
- ブロードバンド回線（光ファイバー等の高速インターネット）
備考 劣化対策等級３取得 宅配ボックス・防犯カメラ ネット利用料オーナー負担あり 主な周辺施設
- ファミリーマート仙台八木山店約320m(徒歩4分)
- 仙台八木山本町郵便局約372m(徒歩5分)
- 仙台銀行八木山支店約512m(徒歩7分)
- セブンイレブンKOYO仙台赤十字病院店約837m(徒歩11分)
- COCO’S仙台八木山店約782m(徒歩10分)
- COOP MIYAGI八木山店約717m(徒歩9分)
- セブンイレブン仙台ベニーランド前店約899m(徒歩12分)
- ウエルシア仙台八木山南店約927m(徒歩12分)
- マツモトキヨシ八木山南店約1.1km(徒歩13分)
- 私立東北工業大学約1.5km(徒歩19分)
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この物件へのお問合せ
一棟アパート｜投資9,120万円利回り6%築1年宮城県仙台市太白区八木山本町
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