一棟アパート｜投資
三神峯アパート
ここに注目！★ミサワホーム施工★２Ｋ２世帯＋１Ｋ２世帯★予定利回り１０％以上可能★駐車スペースあり★
| 価格 |
1,580万円
利回り11.08%
満室時想定年収：175万2,000円
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|---|---|
| 住所 | 宮城県仙台市太白区三神峯 （詳細非公開） |
| 交通 | 八木山動物公園駅（徒歩28分） |
| 築年月 | 築30年（1995年8月） |
| 構造 | 木造 |
| 面積 | 建物：122.54m² (37.06坪)／ 土地：303m² (91.65坪)（公簿） |
| 現況 | 空室1室のみ（総戸数4戸中 3戸賃貸中） |
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022-344-7740
情報掲載期限：あと20日（更新日 2025/12/3）
- 物件写真･概要
- 周辺地図
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駐車スペース３台
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１Ｋ８帖
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キッチン
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洗濯機置場
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シューズボックス
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モニター付インターホン
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１階床下収納
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物置あり
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接道（位置指定道路＋２項道路））
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南側
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東側
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西側
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外階段
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おすすめポイント
- 利回り11％超
- 空室が1室のみ
交通
- 八木山動物公園駅仙台市営地下鉄東西線徒歩28分（約2.2km）
物件概要
建物の階建 地上2階建 間取り 1K×2戸、2K×2戸 駐車場 あり ※契約者負担料金：3,000円/台 駐車場台数：3台接道状況 一方 - 東側幅2.00mの私道に2.00m接道 位置指定：有
都市計画区域 市街化区域 用途地域 - 第1種低層住居専用地域（建ぺい率：50％ / 容積率：80％）
私道負担 あり（私道面積：105.29m²） 地目/地勢 山林 地勢：平坦 国土法届出 不要 土地権利 所有権 引渡し 相談 取引態様 仲介 物件No 仲介手数料概算 58万7,400円（金額は概算です。正確な金額は不動産会社へお問合せ下さい） 設備・特徴 - バス/トイレ別
備考 公道⇒私道・2項道路（持分あり）⇒私道・位置指定道路（持分なし・通行同意書あり）⇒物件所在地 公道から物件所在地までの間の位置指定道路に持分がございませんので銀行評価が低くなりますが融資は可能です 契約不適合責任免責＋境界非明示 主な周辺施設
- 仙台西ノ平郵便局約433m(徒歩6分)
- 天沼公園約499m(徒歩7分)
- ファミリーマート仙台西の平店約695m(徒歩9分)
- ヨークベニマル仙台西の平店約1.1km(徒歩14分)
- 七十七銀行西多賀支店約1.1km(徒歩13分)
- ワークマンプラス仙台西多賀店約1.2km(徒歩14分)
- ウジエスーパー西多賀店約1.2km(徒歩15分)
- ミニストップ仙台鈎取4丁目店約1.1km(徒歩13分)
- やまや西多賀店約1.1km(徒歩14分)
- ダイソー仙台西多賀店約1.2km(徒歩14分)
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この物件へのお問合せ
一棟アパート｜投資1,580万円利回り11.08%築30年宮城県仙台市太白区三神峯
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写真枚数：23枚
駐車スペース３台
１Ｋ８帖
キッチン
洗濯機置場
シューズボックス
モニター付インターホン
１階床下収納
物置あり
接道（位置指定道路＋２項道路））
南側
東側
西側
外階段
弊社の特徴
投資物件に強くアパートローンのご紹介も可能です