一棟アパート｜投資
下愛子アパート
ここに注目！★２ＤＫ４世帯の２棟一括販売★２０２４年外装リフォーム済なので暫くメンテナンスの必要はありません★予定利回り９．５６％★
| 価格 |
5,500万円
利回り9.56%
満室時想定年収：525万7,200円
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|---|---|
| 住所 | 宮城県仙台市青葉区下愛子 （詳細非公開） |
| 交通 | 愛子駅（徒歩17分）｜陸前落合駅（徒歩18分） |
| 築年月 | 築28年（1997年12月） |
| 構造 | 木造 |
| 面積 | 建物：319.94m² (96.78坪)／ 土地：370.8m² (112.16坪)（公簿） |
| 現況 | 総戸数8戸中 6戸賃貸中 |
販売状況、見学、詳細を知りたい方はこちら！
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022-344-7740
情報掲載期限：あと29日（更新日 2025/12/12）
- 物件写真･概要
- 周辺地図
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一番館
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二番館
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６帖
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６帖
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５帖
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５帖
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ロフト付
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キッチン
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ウォシュレット付
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室内洗濯機置場
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追い炊き機能付
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シューズボックス付
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モニター付インターホン
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宅配ボックス
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世帯分物置あり
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一番館
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二番館
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販売状況、見学、詳細を知りたい方はこちら！
おすすめポイント
- リフォーム済み
- 土地100坪超
- 複数棟一括売り
交通
- 愛子駅JR仙山線徒歩17分（約1.4km）
- 陸前落合駅JR仙山線徒歩18分（約1.5km）
物件概要
建物の階建 地上2階建 間取り 2DK×8戸 駐車場 あり ※契約者負担料金：4,400円/台 駐車場台数：2台敷地外駐車場の利用あり
接道状況 角地 - 北側幅10.00mの公道に接道
都市計画区域 市街化区域 用途地域 - 第1種住居地域（建ぺい率：60％ / 容積率：200％）
私道負担 なし 地目/地勢 宅地 地勢：平坦 国土法届出 不要 土地権利 所有権 その他費用 毎月の費用 - インターネット使用料：1万5,400円
- 敷地外駐車場4台：1万2,000円
引渡し 相談 取引態様 仲介 物件No 仲介手数料概算 188万1,000円（金額は概算です。正確な金額は不動産会社へお問合せ下さい） 修繕履歴 - 2024年1月頃に屋根・外壁をリフォームしています。施工内容：外装リフォーム
設備・特徴 - 複数棟一括売り
- 角地
- ロフト付
- バス/トイレ別
- ブロードバンド回線（光ファイバー等の高速インターネット）
備考 一番館：土地面積186.09㎡ 延床面積159.97㎡（1997年12月築） 二番館：土地面積184.71㎡ 延床面積159.97㎡（1998年3月築） 契約不適合責任免責＋境界非明示 主な周辺施設
- やまや愛子店約467m(徒歩6分)
- ダイソー仙台愛子店約464m(徒歩6分)
- 杜の都信用金庫宮城町支店約491m(徒歩7分)
- セブンイレブン仙台愛子東店約629m(徒歩8分)
- ツルハドラッグ仙台愛子店約592m(徒歩8分)
- サンデー愛子店約1.1km(徒歩14分)
- セブンイレブン仙台下愛子店約663m(徒歩9分)
- COOP MIYAGI愛子店約1.1km(徒歩13分)
- マツモトキヨシ栗生店約974m(徒歩13分)
- カワチ薬品栗生店約1.4km(徒歩17分)
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この物件へのお問合せ
一棟アパート｜投資5,500万円利回り9.56%築28年宮城県仙台市青葉区下愛子
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写真枚数：26枚
一番館
二番館
６帖
６帖
５帖
５帖
ロフト付
キッチン
ウォシュレット付
室内洗濯機置場
追い炊き機能付
シューズボックス付
モニター付インターホン
宅配ボックス
世帯分物置あり
一番館
二番館
弊社の特徴
投資物件に強くアパートローンのご紹介も可能です