一棟マンション｜投資
遠見塚マンション
ここに注目！★ＲＣ１棟マンション★予定利回り８．８％★１ＤＫ・２ＤＫ・３ＤＫの多彩な間取りで入居募集の幅が広がります★周辺の商業施設が充実しています★
| 価格 |
1億1,000万円
利回り8.8%
満室時想定年収：968万4,000円
|
|---|---|
| 住所 | 宮城県仙台市若林区遠見塚 （詳細非公開） |
| 交通 | 卸町駅（徒歩20分）｜薬師堂駅（徒歩18分） |
| 築年月 | 築35年（1991年3月） |
| 構造 | 鉄筋コンクリート(RC)造 |
| 面積 | 建物：576.08m² (174.26坪)／ 土地：373.92m² (113.11坪)（公簿） |
| 現況 | 空室1室のみ（総戸数14戸中 13戸賃貸中） |
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情報掲載期限：あと28日（更新日 2026/4/2）
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おすすめポイント
- 土地100坪超
- 空室が1室のみ
交通
- 卸町駅仙台市営地下鉄東西線徒歩20分（約1.6km）
- 薬師堂駅仙台市営地下鉄東西線徒歩18分（約1.5km）
物件概要
建物の階建 地上4階建 間取り 1DK×3戸、2DK×10戸、3DK×1戸 駐車場 なし接道状況 一方 - 北側幅6.00mの公道に13.00m接道
都市計画区域 市街化区域 用途地域 - 第2種住居地域（建ぺい率：60％ / 容積率：200％）
私道負担 なし 地目/地勢 宅地 地勢：平坦 国土法届出 不要 土地権利 所有権 その他費用 毎月の費用 - インターネット使用料：1万6,313円
- 宅配ボックスリース料：6,050円
引渡し 相談 取引態様 仲介 物件No 仲介手数料概算 369万6,000円（金額は概算です。正確な金額は不動産会社へお問合せ下さい） 設備・特徴 - バス/トイレ別
- ブロードバンド回線（光ファイバー等の高速インターネット）
- ペット相談可
備考 防犯カメラ＋Wi-Fiインターネット＋宅配ボックス導入済 室内設備：モニター付インターホン＋デジタルキー＋エアコン＋ウォシュレット導入済（一部未対応あり） 契約不適合責任免責・境界非明示（確定測量図あり） 主な周辺施設
- セブンイレブン仙台遠見塚3丁目店約136m(徒歩2分)
- ツルハドラッグ仙台南小泉店約160m(徒歩2分)
- サトー商会南小泉店約216m(徒歩3分)
- 仙台遠見塚郵便局約246m(徒歩4分)
- ダイシン南小泉店約427m(徒歩6分)
- COOP MIYAGI南小泉店約476m(徒歩6分)
- 北日本銀行南小泉支店約387m(徒歩5分)
- ヨークベニマル遠見塚店約459m(徒歩6分)
- 東北医科薬科大学若林病院約673m(徒歩9分)
- サンドラッグ南小泉店約999m(徒歩13分)
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この物件へのお問合せ
一棟マンション｜投資1億1,000万円利回り8.8%築35年宮城県仙台市若林区遠見塚
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写真枚数：22枚
エントランス
宅配ボックス
モニター付インターホン
デジタルキー
南側
ホール部分
モバイルアンテナ設置収入あり
弊社の特徴
投資物件に強くアパートローンのご紹介も可能です