一戸建て｜売買
若林区文化町新築戸建て1号棟
ここに注目！【当物件仲介手数料無料です！！】 地下鉄南北線複数路線徒歩圏内の好立地です！！ ●住宅性能表示制度最高等級取得（設計住宅性能評価＋建設住宅性能評価）、長期優良住宅認定物件（耐震、省エネ性等高い）、フラット35適合証明書あり BELS/省エネ基準適合認定、最長35年住宅保証システム、地盤サポートシステム20年保証
| 価格 |
4,380万円
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|---|---|
| 建物面積 | 110.12m² (33.31坪) |
| 土地面積 | 136.19m² (41.19坪)（公簿） |
| 間取り | 3LDK1階：LDK17帖 和室4帖 / 2階：洋室8.2帖 洋室5.2帖 洋室5.2帖 |
| 住所 | 宮城県仙台市若林区文化町92-2 |
| 交通 | 河原町駅（徒歩17分）｜薬師堂駅（徒歩18分）｜連坊駅（徒歩19分）｜長町一丁目駅（徒歩22分）道順を見る |
| 築年月 | 建築中（2026年12月完成予定） |
| 駐車場 |
あり (無料) 駐車可能台数：2台
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022-722-2971
情報掲載期限：あと25日（更新日 2026/10/5）
- 物件写真･概要
- 周辺地図
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おすすめポイント
- 建築中
- 駐車2台以上可
- 南向き
- 都市ガス
- 追い焚き風呂
- 複数路線利用可
- 近くて便利！徒歩５分以内にある施設
- 5分
5分- 周辺施設を地図で確認
交通色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
- 河原町駅仙台市営地下鉄南北線徒歩17分（約1.3km）
- 薬師堂駅仙台市営地下鉄東西線徒歩18分（約1.4km）
- 連坊駅仙台市営地下鉄東西線徒歩19分（約1.5km）
- 長町一丁目駅仙台市営地下鉄南北線徒歩22分（約1.8km）
物件概要
建物の階建 地上2階建 主要採光面 南 構造 木造 バルコニー あり接道状況 一方 - 北側幅4.00mの公道に接道 位置指定：無
都市計画区域 市街化区域 私道負担 なし 地目/地勢 宅地 地勢：平坦 国土法届出 不要 土地権利 所有権 用途地域 - 第2種住居地域（建ぺい率：60％ / 容積率：200％）
引渡し 引渡し予定：2026年1月中旬 現況 その他 建築確認番号 第R08SHC108047号 取引態様 仲介 物件No 仲介手数料概算 仲介手数料は頂きません 設備・特徴 - 複数路線利用可
- 整形地
- 閑静な住宅街
- 性能評価取得(設計住宅)
- 耐震
- 日当り良好
- フローリング
- 3面採光
- ウォークインクローゼット
- 床下収納
- シューズボックス
- 全居室収納あり
- トイレ2ヶ所以上
- 温水洗浄トイレ
- シャワー付洗面化粧台
- 浴室乾燥機
- 追い焚き風呂
- 浴室暖房
- 浴室に窓
- 浴室1坪以上
- コンロ3口以上
- システムキッチン
- カウンターキッチン
- 都市ガス
- 24時間換気システム
- モニタ付インターホン
省エネ性能ラベル 
備考 ◆【当物件仲介手数料無料です！！】 一般的な仲介手数料 3,000万円の物件→105.6万円 4,000万円の物件→138.6万円 5,000万円の物件→171.6万円 ⇒弊社なら0円に！！ ◆【仲介手数料】の他、【住宅ローン手続き代行手数料】等の費用も掛かりません。 学区色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
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この物件へのお問合せ
一戸建て｜売買4,380万円110.12m² (33.31坪)建築中宮城県仙台市若林区文化町
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