一戸建て｜売買
若林区文化町78番新築戸建A号棟
ここに注目！【当物件仲介手数料無料です！！】 地下鉄南北線『河原町』駅徒歩13分好立地です！！ ●ベタ基礎に基礎パッキンを配し、壁倍率五倍の壁パネルを諸所に配した通気工法で着工あら完成まで第三者機関による計四回の検査を通過した物件のみ引き渡している為地震に強い家です ●住宅性能表示制度最高等級取得（設計住宅性能評価＋建設住宅性能評価）、長期優良住宅認定物件（耐震、省エネ性等高い）、フラット35適合証明書あり
| 価格 |
4,590万円
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|---|---|
| 建物面積 | 96.88m² (29.3坪) |
| 土地面積 | 182.19m² (55.11坪)（公簿） |
| 間取り | 4LDK1階：LDK16帖 洋室4.5帖 / 2階：洋室7.5帖 洋室6帖 洋室5.25帖 |
| 住所 | 宮城県仙台市若林区文化町3-9 |
| 交通 | 河原町駅（徒歩13分）｜連坊駅（徒歩17分）｜長町一丁目駅（徒歩18分）｜愛宕橋駅（徒歩20分）道順を見る |
| 築年月 | 新築（2026年2月） |
| 駐車場 |
あり (無料) 駐車可能台数：2台
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022-722-2971
情報掲載期限：あと27日（更新日 2026/9/7）
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おすすめポイント
- 即引渡し可
- 新築
- 駐車2台以上可
- 南向き
- 都市ガス
- 追い焚き風呂
- 複数路線利用可
交通色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
- 河原町駅仙台市営地下鉄南北線徒歩13分（約982m）
- 連坊駅仙台市営地下鉄東西線徒歩17分（約1.3km）
- 長町一丁目駅仙台市営地下鉄南北線徒歩18分（約1.4km）
- 愛宕橋駅仙台市営地下鉄南北線徒歩20分（約1.6km）
物件概要
建物の階建 地上2階建 主要採光面 南 構造 木造 バルコニー あり接道状況 一方 - 北側幅5.20mの公道に接道 位置指定：無
都市計画区域 市街化区域 私道負担 なし 地目/地勢 宅地 地勢：平坦 国土法届出 不要 土地権利 所有権 用途地域 - 第1種住居地域（建ぺい率：60％ / 容積率：200％）
引渡し 即時 現況 空き 建築確認番号 第ＨＰＡ－２５－１１３４１－１号 取引態様 仲介 物件No 仲介手数料概算 仲介手数料は頂きません 設備・特徴 - 複数路線利用可
- 整形地
- 閑静な住宅街
- 性能評価取得(設計住宅)
- 耐震
- 日当り良好
- フローリング
- 3面採光
- 床下収納
- シューズボックス
- 全居室収納あり
- トイレ2ヶ所以上
- 温水洗浄トイレ
- シャワー付洗面化粧台
- 浴室乾燥機
- 追い焚き風呂
- 浴室暖房
- 浴室に窓
- コンロ3口以上
- システムキッチン
- カウンターキッチン
- 都市ガス
- 24時間換気システム
- モニタ付インターホン
省エネ性能ラベル 
備考 ◆【当物件仲介手数料無料です！！】 一般的な仲介手数料 3,000万円の物件→105.6万円 4,000万円の物件→138.6万円 5,000万円の物件→171.6万円 ⇒弊社なら0円に！！ 学区色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
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この物件へのお問合せ
一戸建て｜売買4,590万円96.88m² (29.3坪)新築宮城県仙台市若林区文化町
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