区分マンション｜投資
ライオンズマンション木町通
ここに注目！【オーネ―チェンジ物件】 ◆年間賃料収入：1,440,000円◆月額賃料：120,000円（月額管理費10,000円を含む）◆表面利回り：約7.42％ 地下鉄南北線「北四番丁」駅まで徒歩10分！通勤・通学に便利な立地♪ 北西角部屋！和室→洋室への変更・水回り交換で快適な居住空間の実現♪
| 価格 |
1,940万円
利回り7.42%
満室時想定年収：144万円
管理費1万100円/月修繕積立金1万3,060円/月
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|---|---|
| 住所 | 宮城県仙台市青葉区木町通1-8-7 |
| 交通 | 北四番丁駅（徒歩10分）｜勾当台公園駅（徒歩16分）｜広瀬通駅（徒歩23分）｜国際センター駅（徒歩26分）｜川内駅（徒歩26分）道順を見る |
| 築年月 | 築44年（1982年4月） |
| 間取・専有 |
2LDK（62.19ｍ²）└ 10階：LDK14帖 洋室6.3帖 洋室5.2帖
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| 所在階 | 10階 / 地上11階建 |
| 現況 | 賃貸中 |
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022-722-2971
新着 情報掲載期限：あと29日（更新日 2026/4/3）
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おすすめポイント
- 賃貸中
- リフォーム済み
- 大学・専門近く
- 複数路線利用可
- バス/トイレ別
- オートロック
- エレベーター
- 角部屋
- 2階以上
- 追い焚き風呂
- 駐車場あり
交通色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
- 北四番丁駅仙台市営地下鉄南北線徒歩10分（約740m）
- 勾当台公園駅仙台市営地下鉄南北線徒歩16分（約1.3km）
- 広瀬通駅仙台市営地下鉄南北線徒歩23分（約1.8km）
- 国際センター駅仙台市営地下鉄東西線徒歩26分（約2.1km）
- 川内駅仙台市営地下鉄東西線徒歩26分（約2.1km）
物件概要
土地権利 所有権 その他費用 その他 - 駐輪場 年額：1,200円
- バイク置場 年額：6,000円
主要採光面 西 構造 鉄骨鉄筋コンクリート(SRC)造 駐車場 あり ※契約者負担料金：2万円/台 駐車場台数：1台バルコニー あり（9.12m²）管理形態 全部委託 管理組合 有 引渡し 即時 管理人 日勤 取引態様 仲介 物件No 仲介手数料概算 70万6,200円（金額は概算です。正確な金額は不動産会社へお問合せ下さい） 修繕履歴 - 2023年3月頃に部分的にリフォームしています。施工内容：◆ 間取り変更 和室→洋室 ◆ ユニットバス 新規交換( 浴室乾燥機付) ◆ システムキッチン 新規交換 ◆ 洗面台・洗濯機防水パン 新規交換 ◆ 温水洗浄機能付トイレ 新規交換
- 2023年3月頃に部分的にリフォームしています。施工内容： ◆ フローリング・クロス・CF 張替 ◆ 建具 新規交換 ◆ 電気温水器 新規交換 ◆ 玄関収納 新規交換 ◆ カーテンレール 新規交換 ◆ LED 照明設置
- 2023年3月頃に部分的にリフォームしています。施工内容：◆エアコン一台設置(洋室①) ◆ ハウスクリーニング 他
設備・特徴 - 大学・専門近く
- 複数路線利用可
- 駐輪場
- バイク置き場
- バス/トイレ別
- 温水洗浄トイレ
- 独立洗面台
- シャワー付洗面化粧台
- 浴室乾燥機
- 浴室暖房
- コンロ3口以上
- システムキッチン
- 都市ガス
- エアコン付
- 追い焚き風呂
- オートロック
- モニタ付インターホン
- 宅配BOX
- エレベーター
- 角部屋
- フローリング
備考 駅近(徒歩10分以内)、駅までフラット、買物至便、角部屋、2階以上、眺望良好、駐輪場あり、複数路線利用可能、エレベーター、TVモニタ付インターホン、浴室乾燥機能、三面鏡洗面台、温水洗浄便座、フローリング 主な周辺施設色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
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区分マンション｜投資1,940万円利回り7.42%築44年宮城県仙台市青葉区木町通
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