一棟アパート｜投資
豊恵荘
ここに注目！◆札幌市白石区平和通に面す「豊恵荘」は、地下鉄東西線「南郷１３丁目」駅まで徒歩14分、JR千歳線「平和」駅まで徒歩21分と、交通アクセス良好な立地です。◆現況利回り5.86％、現況年間収入1,044,000円◆周辺には、徒歩2分のコンビニ「セイコーマート」をはじめ、スーパー「ダイイチ」（徒歩6分）、病院（徒歩4分）、ドラッグストア（徒歩6分）など、日々の暮らしを支える施設が充実しており、入居者様にとっても大変便利な環境が整っています。※現況有姿渡し、契約不適合責任免責となります。現在、7室中4室は募集停止中です。
| 価格 |
1,780万円
利回り14.96%
満室時想定年収：266万4,000円
|
|---|---|
| 住所 | 北海道札幌市白石区平和通12丁目南3-10 |
| 交通 | 南郷１３丁目駅（徒歩14分）｜平和駅（徒歩21分）道順を見る |
| 築年月 | 築43年（1983年10月） |
| 構造 | 木造 |
| 面積 | 建物：217.08m² (65.66坪)／ 土地：185.02m² (55.96坪)（公簿） |
| 現況 | 総戸数7戸 |
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011-861-0368
新着 情報掲載期限：あと29日（更新日 2026/10/20）
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おすすめポイント
- 利回り14％超
交通色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
物件概要
建物の階建 地上2階 地下1階建 間取り 1DK×6戸、2LDK×1戸 駐車場 あり ※契約者負担料金：1万円/台 駐車場台数：1台接道状況 一方 - 北東側幅15.00mの公道に9.16m接道 位置指定：無
都市計画区域 市街化区域 用途地域 - 第1種住居地域（建ぺい率：60％ / 容積率：200％）
私道負担 なし 地目/地勢 宅地 国土法届出 土地権利 所有権 引渡し 相談 取引態様 仲介 物件No 4856S 仲介手数料概算 65万3,400円（金額は概算です。正確な金額は不動産会社へお問合せ下さい） 設備・特徴 備考 ※現況有姿渡し、契約不適合責任免責、4室空き部屋は募集停止中 主な周辺施設色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
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この物件へのお問合せ
一棟アパート｜投資1,780万円利回り14.96%築43年北海道札幌市白石区平和通
この物件の担当者 大下 一仁（おおした かずひと）
売買担当の大下と申します。不動産業界に携わり16年目となりました。『日々感謝』を忘れずに、フットワークを第一に考え不動産査定・売却、物件探し、住宅ローン相談、リフォーム提案、土地活用、管理など何なりとお任せください。
ホームページはこちら北海道知事 石狩(12) 第3306号
(株)丸富産業〒003-0026
TEL：011-861-0368
FAX：011-862-1048
営業時間：10:00～18:00
定休日：毎週 日曜
- 加入団体
- (公社)北海道宅地建物取引業協会
- 保証協会
- (公社)全国宅地建物取引業保証協会
※連合隊は物件情報の精度向上に努めています：「物件情報に誤りがある」「成約済みである」などお気付きの点がございましたらこちらよりご連絡ください。
写真枚数：8枚
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