倉庫・工場｜投資
北区篠路町拓北収益物件♦事務所､倉庫付き土地
ここに注目！広々とした約991㎡の土地に、事務所と倉庫を備えた収益物件です。現在賃貸中で、年間収入198万円・利回り約11％と安定した収益が見込めます。敷地は北側14.5mの公道に約36m接道し、車両の出入りもスムーズ。物流拠点や資材置場としても活用しやすい環境です。周辺にはコンビニや公園もあり、事業用としての利便性も確保。市街化調整区域内のため、既存建物を活かした運用に適した物件です。
| 価格 |
1,800万円
利回り11%
満室時想定年収：198万円
|
|---|---|
| 住所 | 北海道札幌市北区篠路町拓北30-673 |
| 交通 | 中央バス 「拓北1条3丁目」停（徒歩11分） |
| 築年月 | |
| 構造 | 鉄骨造 |
| 面積 | 建物：284.42m² (86.03坪)／ 土地：991m² (299.77坪) |
| 現況 | 賃貸中 |
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011-861-0368
新着 情報掲載期限：あと28日（更新日 2026/4/14）
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おすすめポイント
- 賃貸中
- 利回り10％超
- 駐車場あり
- 事務所付
- 大型車進入可
交通
- 中央バス 「拓北1条3丁目」停徒歩11分
物件概要
建物の階建 地上2階建 間取り その他×2戸 駐車場 あり接道状況 一方 - 北側幅14.54mの公道に36.36m接道
都市計画区域 市街化調整区域 用途地域 私道負担 地目/地勢 原野 国土法届出 土地権利 所有権 引渡し 相談 取引態様 仲介 物件No 仲介手数料概算 66万円（金額は概算です。正確な金額は不動産会社へお問合せ下さい） 設備・特徴 - 大型車進入可
- 事務所付
備考 主な周辺施設色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
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この物件へのお問合せ
倉庫・工場｜投資1,800万円利回り11%北海道札幌市北区篠路町拓北ホームページはこちら北海道知事 石狩(12) 第3306号
(株)丸富産業
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写真枚数：6枚
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