一棟マンション｜投資
フランネル23♦鉄骨造4階建
ここに注目！札幌市東区に佇む「フランネル23」は、鉄骨造4階建のしっかりとした造りが魅力の一棟マンションです。札幌市営地下鉄南北線「北２４条」駅から徒歩10分と、毎日の通勤・通学にも便利な立地が嬉しいポイント。全9戸の間取りは人気の2LDKで、ご夫婦やファミリー層にも快適な暮らしを提供します。 周辺環境は、日々の生活を豊かにする施設が充実しています。「まいばすけっと」まで徒歩4分、「ローソン」まで徒歩6分と、お買い物に困ることはありません。郵便局や銀行、飲食店も近く、暮らしやすさを実感していただけます。 こちらは投資用物件として、現在空室は1室のみと高い稼働率を誇ります。想定年間収入533.4万円、表面利回り7.62%と、安定した運用が期待できるでしょう。駐車場も8台分完備しており、入居者様の幅広いニーズにも対応可能です。 安定した資産運用と、入居者様に快適な毎日をお届けできる「フランネル23」で、新たな一歩を踏み出しませんか？
| 価格 |
7,000万円
利回り7.62%
満室時想定年収：533万4,000円
|
|---|---|
| 住所 | 北海道札幌市東区北二十三条東2丁目4-16 |
| 交通 | 北２４条駅（徒歩10分）道順を見る |
| 築年月 | 築29年（1996年3月） |
| 構造 | 鉄骨造 |
| 面積 | 建物：519.83m² (157.24坪)／ 土地：285.04m² (86.22坪)（公簿） |
| 現況 | 空室1室のみ（総戸数9戸中 8戸賃貸中） |
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011-861-0368
新着 情報掲載期限：あと30日（更新日 2026/1/23）
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おすすめポイント
- 空室が1室のみ
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物件概要
建物の階建 地上4階建 間取り 2LDK×9戸 駐車場 あり 駐車場台数：8台接道状況 一方 - 東側幅11.00mの公道に接道
都市計画区域 市街化区域 用途地域 - 第2種中高層住居専用地域（建ぺい率：60％ / 容積率：200％）
私道負担 地目/地勢 宅地 国土法届出 土地権利 所有権 引渡し 相談 取引態様 仲介 物件No 仲介手数料概算 237万6,000円（金額は概算です。正確な金額は不動産会社へお問合せ下さい） 設備・特徴 備考 主な周辺施設色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
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この物件へのお問合せ
一棟マンション｜投資7,000万円利回り7.62%築29年北海道札幌市東区北二十三条東ホームページはこちら北海道知事 石狩(12) 第3306号
(株)丸富産業
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写真枚数：5枚
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