パールコート学園前
ここに注目！当初令和7年12月3日付け販売価格3,270万円⇒令和8年1月26日付け販売価格3,190万円に価格変更しました。◆地下鉄東豊線「学園前」駅まで徒歩6分、南北線「中島公園」駅まで徒歩9分と複数路線が利用できる交通アクセスが魅力のマンションです。◆7階部分・専有面積91.94㎡のゆとりの4LDKは、南東向きバルコニーで日当り・眺望良好。LD13帖に加え、洋室3部屋と和室があり、ご家族それぞれがプライベートな空間を持てます。◆夏には豊平川の花火大会がバルコニー側から望めます(天候による)◆オートロックやモニタ付インターホンでセキュリティにも配慮。システムキッチン、追い焚き風呂、エアコン、敷地内駐車場は除雪の手間なくロードヒーティング有りなど、日々の快適さを高める設備も整っています。◆ペット相談可能なので大切なご家族の一員と一緒に新生活を始められます。◆徒歩2分にまいばすけっと、徒歩3分にコンビニや小学校があり、生活利便施設が身近に揃う暮らしやすい環境です。◆自分らしい住まいを創りたい方には、リフォーム・リノベーション素材としても魅力的な物件です。★★この機会にぜひ一度ご内覧ください★★
| 価格 |
3,190万円
坪単価：約114.7万円/坪
管理費9,800円/月修繕積立金1万3,791円/月
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|---|---|
| 間取・専有 |
4LDK（91.94ｍ²）└ LD13帖 K 洋室7帖 洋室6.1帖 洋室5帖 和室6帖
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| 住所 | 北海道札幌市豊平区水車町2丁目3-15 |
| 交通 | 学園前駅（徒歩6分）｜中島公園駅（徒歩9分）道順を見る |
| 築年月 | 築28年（1997年10月） |
| 駐車場 |
あり (9,000円/台) 駐車可能台数：1台
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情報掲載期限：あと26日（更新日 2026/2/2）
- 物件写真･概要
- 周辺地図
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おすすめポイント
- 駐車場あり
- 都市ガス
- 追い焚き風呂
- 2階以上
- ペット相談可
- オートロック
- エレベーター
- 複数路線利用可
- 近くて便利！徒歩５分以内にある施設
- 3分
3分- 2分
2分- 3分
3分- 周辺施設を地図で確認
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物件概要
所在階/建物の階建 7階 / 地上14階 地下1階建 総戸数 45戸 主要採光面 南東 構造 鉄骨鉄筋コンクリート(SRC)造 バルコニー あり（8.76m²）土地権利 所有権 その他費用 毎月の費用 - 町内会費：300円
引渡し 相談 現況 入居中 管理人 日勤 管理形態 全部委託 管理組合 有 施工業者 日産建設㈱札幌支店 取引態様 仲介 物件No 仲介手数料概算 111万8,700円（金額は概算です。正確な金額は不動産会社へお問合せ下さい） 設備・特徴 - 複数路線利用可
- エレベーター
- 駐輪場
- ロードヒーティング
- 日当り良好
- 室内洗濯機置場
- シューズボックス
- 全居室収納あり
- コンロ3口以上
- システムキッチン
- カウンターキッチン
- 都市ガス
- エアコン付
- 灯油暖房
- オートロック
- モニタ付インターホン
- 宅配BOX
- 納戸・トランクルーム
- 追い焚き風呂
- ペット相談可
備考 学区色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
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この物件へのお問合せ
マンション｜売買3,190万円4LDK（91.94ｍ²）築28年北海道札幌市豊平区水車町
この物件の担当者 大下 一仁（おおした かずひと）
売買担当の大下と申します。不動産業界に携わり16年目となりました。『日々感謝』を忘れずに、フットワークを第一に考え不動産査定・売却、物件探し、住宅ローン相談、リフォーム提案、土地活用、管理など何なりとお任せください。
ホームページはこちら北海道知事 石狩(12) 第3306号
(株)丸富産業
※連合隊は物件情報の精度向上に努めています：「物件情報に誤りがある」「成約済みである」などお気付きの点がございましたらこちらよりご連絡ください。
写真枚数：30枚
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