一棟マンション｜投資
セントラルマンション♦12戸中10戸空室
ここに注目！現在12戸中空きが10戸なので社宅にも最適です。 周辺にはセブンイレブン（徒歩5分）、産直生鮮市場（徒歩6分）、アクロスプラザ東苗穂（徒歩7分）など、生活に欠かせない施設が充実。公園も近く、暮らしやすい住環境が整っています。
| 価格 |
7,280万円
利回り10.5%
満室時想定年収：764万4,000円
|
|---|---|
| 住所 | 北海道札幌市東区東苗穂四条1丁目4-7 |
| 交通 | 中央バス 「伏古7-5」停（徒歩5分） |
| 築年月 | 築35年（1990年6月） |
| 構造 | 鉄骨造 |
| 面積 | 建物：834m² (252.28坪)／ 土地：356.5m² (107.84坪)（公簿） |
| 現況 | 総戸数12戸 一部賃貸中 |
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情報掲載期限：あと15日（更新日 2025/10/28）
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おすすめポイント
- 利回り10％超
- 土地100坪超
交通
- 中央バス 「伏古7-5」停徒歩5分
物件概要
建物の階建 地上4階建 間取り 2LDK×12戸 駐車場 あり ※契約者負担料金：6,000円/台 駐車場台数：8台接道状況 二方(除角地) 都市計画区域 市街化区域 用途地域 - 第2種中高層住居専用地域（建ぺい率：60％ / 容積率：200％）
私道負担 地目/地勢 国土法届出 土地権利 所有権 引渡し 相談 取引態様 仲介 物件No 4636H 仲介手数料概算 246万8,400円（金額は概算です。正確な金額は不動産会社へお問合せ下さい） 設備・特徴 - バス/トイレ別
備考 主な周辺施設色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
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この物件へのお問合せ
一棟マンション｜投資7,280万円利回り10.5%築35年北海道札幌市東区東苗穂四条ホームページはこちら北海道知事 石狩(12) 第3306号
(株)丸富産業
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写真枚数：9枚
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