一棟マンション｜投資
グランツール北26条♦１LDK43戸､事務所1戸
ここに注目！札幌市営地下鉄南北線「北２４条」駅まで徒歩7分！好アクセスが魅力の一棟マンション「グランツール北26条」のご紹介です。 鉄筋コンクリート造4階建て、総戸数44戸（1DK43戸、事務所1戸）の安定した規模を誇ります。周辺にはコンビニ（徒歩3分）、スーパー（徒歩6分）、ドラッグストア（徒歩5分）など生活施設が充実しており、日々の暮らしを快適にサポート。入居者様にも喜ばれる住環境です。 室内は人気のバス・トイレ別仕様。想定年間収入は1,822万円以上、表面利回りは11.39%と、投資物件として期待が持てる収益性も魅力です。 駅近の利便性と充実した住環境を兼ね備えた本物件。投資用物件をお探しの方に、ぜひご検討いただきたい一棟マンションです。詳細については、お気軽にお問い合わせください。
| 価格 |
1億6,000万円
利回り11.39%
満室時想定年収：1,822万9,200円
|
|---|---|
| 住所 | 北海道札幌市北区北二十六条西2丁目22-396､-407､-556､-565 |
| 交通 | 北２４条駅（徒歩7分）道順を見る |
| 築年月 | 築39年（1986年1月） |
| 構造 | 鉄筋コンクリート(RC)造 |
| 面積 | 建物：827.24m² (250.24坪)／ 土地：827.24m² (250.24坪)（公簿） |
| 現況 | 総戸数44戸 |
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情報掲載期限：あと18日（更新日 2025/12/1）
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おすすめポイント
- 利回り11％超
- 土地100坪超
交通色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
物件概要
建物の階建 地上4階建 間取り 1DK×43戸、その他×1戸 駐車場 接道状況 角地 - 東側幅43.00mの公道に接道
- 西側幅9.09mの公道に接道
都市計画区域 市街化区域 用途地域 - 近隣商業地域（建ぺい率：80％ / 容積率：300％）
私道負担 地目/地勢 宅地 国土法届出 土地権利 所有権 引渡し 相談 取引態様 仲介 物件No 4630K 仲介手数料概算 534万6,000円（金額は概算です。正確な金額は不動産会社へお問合せ下さい） 設備・特徴 - バス/トイレ別
備考 主な周辺施設色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
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この物件へのお問合せ
一棟マンション｜投資1億6,000万円利回り11.39%築39年北海道札幌市北区北二十六条西ホームページはこちら北海道知事 石狩(12) 第3306号
(株)丸富産業
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写真枚数：4枚
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