一棟アパート｜投資
オリファコート♦公園近く
ここに注目！札幌市西区発寒に佇む一棟アパート「オリファコート♦公園近く」のご紹介です！ 想定利回り10.36%と、収益性を重視する方にもご注目いただきたい物件。全7戸の1DKタイプで、入居者様に嬉しいバス・トイレ別の独立設計です。 コンビニやスーパーも徒歩圏内に点在し、暮らしの利便性も兼ね備えています。 駐車場は4台分確保しており、車利用の多いエリアで入居者様への訴求力も期待できます。 現在、空室は1室のみと安定した稼働状況もこの物件の大きな魅力です。 ぜひ一度、ご内見をご検討ください。お問い合わせをお待ちしております。
| 価格 |
3,300万円
利回り10.36%
満室時想定年収：342万1,200円
|
|---|---|
| 住所 | 北海道札幌市西区発寒十五条1丁目11-23 |
| 交通 | 「発寒15-3」停（徒歩7分） |
| 築年月 | 築27年（1998年8月） |
| 構造 | 木造 |
| 面積 | 建物：338.48m² (102.39坪)／ 土地：196.36m² (59.39坪)（公簿） |
| 現況 | 空室1室のみ（総戸数7戸中 6戸賃貸中） |
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情報掲載期限：あと5日（更新日 2025/11/13）
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おすすめポイント
- 利回り10％超
- 空室が1室のみ
交通
- 「発寒15-3」停徒歩7分
物件概要
建物の階建 地上3階建 間取り 1DK×7戸 駐車場 あり ※契約者負担料金：8,800円/台 駐車場台数：4台接道状況 一方 都市計画区域 市街化区域 用途地域 - 準工業地域（建ぺい率：60％ / 容積率：200％）
私道負担 地目/地勢 国土法届出 土地権利 所有権 引渡し 相談 取引態様 仲介 物件No 4620T 仲介手数料概算 115万5,000円（金額は概算です。正確な金額は不動産会社へお問合せ下さい） 設備・特徴 - バス/トイレ別
備考 主な周辺施設色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
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この物件へのお問合せ
一棟アパート｜投資3,300万円利回り10.36%築27年北海道札幌市西区発寒十五条ホームページはこちら北海道知事 石狩(12) 第3306号
(株)丸富産業
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写真枚数：4枚
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