一棟アパート｜投資
メゾンドルナ１♦角地！満室予定！
ここに注目！札幌市西区に位置する「メゾンドルナ１」のご紹介です。JR北海道バス「西野3-6」停まで**徒歩4分**とアクセス良好。 周辺にはコンビニ徒歩3分、スーパー徒歩8分、ドラッグストア徒歩5分、公園徒歩3分など、生活に便利な施設が充実した住環境が魅力です。 全8戸すべて人気の2LDKタイプで、入居者様にも嬉しいバス・トイレ別の設備を完備。南西向きの**「角地」**という立地は、日当たりと開放感をもたらします。駐車場も8台分あり、お車をお持ちの方にも便利です。 現在、空室はわずか1室！**11月より満室予定です！表面利回り8.11%と、安定した収益が期待できる収益物件として、この機会にぜひご検討ください。
| 価格 |
6,800万円
利回り8.11%
満室時想定年収：552万円
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|---|---|
| 住所 | 北海道札幌市西区西野四条6丁目4-5 |
| 交通 | JR北海道バス 「西野3-6」停（徒歩4分） |
| 築年月 | 築35年（1990年8月） |
| 構造 | その他（木･RC造） |
| 面積 | 建物：722.93m² (218.68坪)／ 土地：613.86m² (185.69坪) |
| 現況 | 空室1室のみ（総戸数8戸中 7戸賃貸中） |
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011-861-0368
情報掲載期限：あと18日（更新日 2025/12/1）
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おすすめポイント
- 土地100坪超
- 戸数分駐車場あり
- 空室が1室のみ
交通
- JR北海道バス 「西野3-6」停徒歩4分
物件概要
建物の階建 地上3階建 間取り 2LDK×8戸 駐車場 あり 駐車場台数：8台接道状況 - 南西側幅10.00mの公道に28.80m接道
- 南東側幅8.00mの公道に17.89m接道
都市計画区域 市街化区域 用途地域 - 第1種低層住居専用地域（建ぺい率：50％ / 容積率：80％）
私道負担 地目/地勢 国土法届出 土地権利 所有権 引渡し 相談 取引態様 仲介 物件No 4617N 仲介手数料概算 231万円（金額は概算です。正確な金額は不動産会社へお問合せ下さい） 設備・特徴 - 角地
- バス/トイレ別
備考 主な周辺施設色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
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この物件へのお問合せ
一棟アパート｜投資6,800万円利回り8.11%築35年北海道札幌市西区西野四条ホームページはこちら北海道知事 石狩(12) 第3306号
(株)丸富産業
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写真枚数：6枚
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