一戸建て｜売買
南区川沿11条1丁目戸建♦新築12月入居可！1号棟
ここに注目！札幌市南区川沿に、2025年12月入居可能な新築一戸建てが誕生します！ バス停「川沿10-2」まで徒歩4分と、通勤・通学にも便利な立地です。 広々とした16帖のLDKは、ご家族が集まる明るく開放的な空間。全室収納付きの4LDKは、ウォークインクローゼットや床下収納も備え、すっきりとした暮らしを叶えます。 システムキッチン、浴室乾燥機、浴室暖房、温水洗浄トイレ2ヶ所以上など、水回り設備も充実しており、日々の生活を快適にサポート。モニタ付インターホンも備わり、防犯面も安心です。 周辺にはスーパー「ラッキー」まで徒歩9分、銀行まで徒歩6分と生活利便施設が充実しており、お買い物にも困りません。 駐車場も完備しており、お車をお持ちの方にも安心です。 新築ならではの快適な住まいで、新しい生活を始めてみませんか？ぜひ一度現地をご覧ください。
| 価格 |
3,480万円
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|---|---|
| 建物面積 | 103.5m² (31.3坪) |
| 土地面積 | 168.99m² (51.11坪)（実測） |
| 間取り | 4LDK1階：LDK16帖 洋室4.5帖 / その他：洋室7.5帖 洋室6帖 洋室6帖 |
| 住所 | 北海道札幌市南区川沿十一条1丁目477-133 |
| 交通 | 「川沿10-2」停（徒歩4分） |
| 築年月 | 新築（2025年12月） |
| 駐車場 |
あり
|
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011-861-0368
情報掲載期限：あと10日（更新日 2025/11/28）
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おすすめポイント
- 新築
- 駐車場あり
交通
- 「川沿10-2」停徒歩4分
物件概要
建物の階建 地上2階建 主要採光面 構造 木造 バルコニー あり接道状況 - 東側幅7.90mの公道に8.80m接道
都市計画区域 市街化区域 私道負担 地目/地勢 宅地 国土法届出 土地権利 所有権 用途地域 - 第1種住居地域（建ぺい率：60％ / 容積率：200％）
引渡し 引渡し予定：2025年12月上旬 現況 空き 建築確認番号 第SKK20252077号 取引態様 仲介 物件No 4558M 仲介手数料概算 121万4,400円（金額は概算です。正確な金額は不動産会社へお問合せ下さい） 設備・特徴 - トイレ2ヶ所以上
- 温水洗浄トイレ
- シャワー付洗面化粧台
- 浴室乾燥機
- 浴室暖房
- システムキッチン
- コンロ3口以上
- 床下収納
- LPガス
- モニタ付インターホン
- ウォークインクローゼット
- 整形地
- 照明器具付
備考 新築戸建11月入居可。全室収納付きの使いやすい間取りと、ゆとりあるリビング空間が魅力です。新築ならではの最新設備を備え、快適で安心の新生活をお届けします。 学区色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
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この物件へのお問合せ
一戸建て｜売買3,480万円103.5m² (31.3坪)新築北海道札幌市南区川沿十一条ホームページはこちら北海道知事 石狩(12) 第3306号
(株)丸富産業
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写真枚数：2枚
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